[Katastr] atypická budova, k.ú. drahnětice
Ingeo Brno
ingeo na ingeo.cz
Pondělí Září 23 16:29:26 CEST 2024
Dobrý den,
jaký je rozdíl mezi pozemkem na němž je budova včetně nádvoří (vše
vidíme nad povrchem) a pozemky na nichž je budova nad zemí (vidíme) a
ostatní plocha/jiná plocha (budova podzemí -nevidíme) ?
Dojde-li k tragédii a povrch se propadne do podzemní budovy, stane se z
ostatní plochy/jiné plochy zastavěná plocha/zbořeniště ?
Podzemní budova se nezaměřuje, protože s jistotou nemůžu určit její
vnější obvod ?
Jaké to má důvody?
S přáním pěkného dne
Radek Smutný
Dne 23.09.2024 v 15:25 demjanova.petra na gmail.com napsal(a):
>
> Dobrý den,
>
> k tématu vyznačování budov částečně pod zemí vyšlo stanovisko
> ČÚZK-31872/2023-22
> https://cuzk.gov.cz/getattachment/e128d748-4e89-4f5d-a049-14342206dca4/Vyznaceni-obvodu-budovy.aspx.
> On začíná být stále častější problém rozlišit, kdy jde jen o budovu se
> zatravněnou střechou a kdy o podzemní budovu. Zajímavé je doporučení
> řídit se tím, zda je technicky možné změřit celý obvod budovy. Problém
> je, že objednatel si GP objedná dříve, než jsou kompletně hotové
> všechny zemní práce. Takže já vidím nadzemní budovu, ale v budoucnu
> může být nějaká stěna úplně zakryta zeminou. No nebo nakonec nemusí.
>
> Dvakrát jsem psala v souvislosti s podzemní stavbou i na odbor
> metodiky a kontroly KÚ, vždy mi bylo doporučeno v různých krajích dát
> nad podzemní část budovy ostatní plochu/jinou plochu se samostatným
> parcelním číslem. Proslučkování podzemní části k budově se
> nelíbilo🤷♀️, přestože já s tím teda nesouzním. Podle uvedeného
> stanoviska by do toho ale na KP neměly moc mluvit.
>
> Zdraví Petra Demjanová
>
> *From:*katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> *On
> Behalf Of *Geodet1
> *Sent:* Monday, September 23, 2024 2:19 PM
> *To:* katastr na fsv.cvut.cz
> *Subject:* RE: [Katastr] atypická budova, k.ú. drahnětice
>
> Ale víno tam mají skvělé, ať už jejich sklépek vede kamkoliv J
>
> V.H.
>
> ------------------------------------------------------------------------
>
> *From:*katastr-request na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz
> <mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz>] *On Behalf Of *Václav Čada
> *Sent:* Monday, September 23, 2024 12:32 PM
> *To:* katastr na fsv.cvut.cz
> *Subject:* Re: [Katastr] atypická budova, k.ú. drahnětice
>
> Dobrý den,
>
> v souvislosti "s atypickou budovou" jsem si vzpomněl na moc pěkné
> patrové vinné sklípky 😉ve Vrbici u Velkých Pavlovic
>
> Když jsem vznesl na majitele jednoho takovéhoto sklípku dotaz, jak to
> má s majetkoprávním vypořádáním při významném stavebním rozšíření
> podzemní části sklepa, tak mi s úsměvem odpověděl, že když se
> neprokope k sousedovi, tak může kopat třeba až do Vídně 🙂.
>
> Hezký den!
>
> Václav Čada
>
> Dne 19.09.2024 v 17:04 Jan Pěčonka napsal(a):
>
> Dobrý den,
>
> Není-li od komunikace část budovy opravdu pod zemí, pak je řešení
> jistě možné vícero způsoby, jak i sama metodika naznačuje. Vámi
> navrhovaný způsob zobrazit v mapě dvě nezávislé stavební parcely
> je jistě možný, ale já bych asi volil jiný a to ten, že jednu
> nadzemní část bych volil jako hlavní stavbu a tu druhou (divně
> řečeno) vedlejší a vše bych zahrnul do jedné stavební parcely.
> Vždyť to co je pod povrchem je funkčně a uživatelsky spojeno
> s touto stavbou. Je však pravda, že metodika k tomuto mlčí, ať už
> je to tím, že to autory nenapadlo, nebo to vylučují.
>
> Jinak nechat prostor nad zasypanou stavbu jako zahrada asi není
> úplně dobře. Jednak nad stavbou je málo zeminy a pěstovat se tam
> nic nedá a jednak metodika zmiňuje „ostatní plochu/ jinou plochu“.
> Ovšem asi je to jedno a jak píše další kolega, kdyby tam dal jen
> hnědou čáru a ostatní podzemní část budovy nechal v „zahradě“, tak
> by to taky šlo. Je však vidět, že snahou metodiky je v katastru
> upozornit na to, že je tam přeci jen NĚCO a tedy tam dává ostatní
> plochu – hlavně nejspíše pro možnost vlastnického uspořádání a
> vypořádání.
>
> Důležité myslím je, ať je celá budova (nadzemní i podzemní)
> shodného vlastníka. V případě, kdy by šlo o převod právě tohoto
> sklepa na jinou osobu, pak by bylo žádoucí, ať je nadzemní i
> podzemní část na jednom pozemku, nebo na dvou samostatných, tedy
> vyjmutý ze zahrady.
>
> Způsob, který zvolil pan Malý je myslím vhodný.
>
> Jan Pěčonka
>
> *From:*katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz>
> <mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz> *On Behalf Of *Jan Šafář
> *Sent:* Thursday, September 19, 2024 4:25 PM
> *To:* katastr na fsv.cvut.cz
> *Subject:* Re: [Katastr] atypická budova, k.ú. drahnětice
>
> Dobrý den, pokud připustím, že ten zásyp sklípku výrazně nadvýšený
> nad okolní terén je úrovní terénu, tak tam vidím budovu, která má
> dvě nadzemní a jednu podzemní část. Proto by tedy měla být v mapě
> budova vyznačena na dvou pozemcích zast.pl. - pod "domečkem" a pod
> tou zdí v ulici, do které byl kdysi zjevně otvor (asi vstup z
> ulice, nyní je tam jen průduch v úrovni nadpraží, viz snímky
> Panorma na mapy.cz). Ta zeď je jasným příkladem popsaným v Příloze
> 1 Metodické pomůcky ČÚZK, ze které také plyne, že podzemní část
> není zast.pl. - tam by tedy měla zůstat zahrada.
>
> Jinak a podle mého názoru lépe chápáno je to celé jedna budova,
> která má prostě na prostřední části z praktických důvodů naházenou
> hlínu. Takže jedna parcela zast.pl. zahrnující celý obvod včetně
> té zdi ...
>
> S pozdravem Jan Šafář
>
> Dne 19.09.2024 v 14:09 Aleš Malý napsal(a):
>
> Dobrý den,
>
> chtěl jsem se zeptat jak byste zakreslili atypickou budovu dle
> foto, nadzemní vstup do podzemního sklípku se zadní stranou
> viditelnou a vyčnívající 30cm nad terén sklepa
>
> Já jsem to vymyslel viz náčrt
>
> děkuji za nápady
>
>
>
>
> --
>
> Ing. A. Malý
>
> 724 278 266
>
> Kosova 2894
>
> 390 02 Tábor
>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
>
> --
> -----------------------------------------------------------------------
> Doc. Ing. Václav Čada, CSc.
> katedra geomatikywww.kgm.zcu.cz/vcada <http://www.kgm.zcu.cz/vcada>
> Fakulta aplikovaných vědE-mail:cada na kgm.zcu.cz
> Zapadoceska univerzita Tel: +420-377639205
> Univerzitni 8
> 306 14 Plzeň
> -----------------------------------------------------------------------
>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
>
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240923/ee1be627/attachment.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image003.png
Type: image/png
Size: 114676 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240923/ee1be627/attachment.png>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image004.png
Type: image/png
Size: 54602 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240923/ee1be627/attachment-0001.png>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image001.gif
Type: image/gif
Size: 556325 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240923/ee1be627/attachment.gif>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image002.gif
Type: image/gif
Size: 571106 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240923/ee1be627/attachment-0001.gif>
Další informace o konferenci Katastr