<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
</head>
<body>
<p>Dobrý den,</p>
<p>jaký je rozdíl mezi pozemkem na němž je budova včetně nádvoří
(vše vidíme nad povrchem) a pozemky na nichž je budova nad zemí
(vidíme) a ostatní plocha/jiná plocha (budova podzemí -nevidíme) ?</p>
<p>Dojde-li k tragédii a povrch se propadne do podzemní budovy,
stane se z ostatní plochy/jiné plochy zastavěná plocha/zbořeniště
?</p>
<p>Podzemní budova se nezaměřuje, protože s jistotou nemůžu určit
její vnější obvod ?</p>
<p>Jaké to má důvody?<br>
</p>
<pre class="moz-signature" cols="72">S přáním pěkného dne
Radek Smutný
</pre>
<p></p>
<pre class="moz-signature" cols="72">
</pre>
<div class="moz-cite-prefix">Dne 23.09.2024 v 15:25
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:demjanova.petra@gmail.com">demjanova.petra@gmail.com</a> napsal(a):<br>
</div>
<blockquote type="cite"
cite="mid:027c01db0dbc$0548c730$0fda5590$@gmail.com">
<meta name="Generator"
content="Microsoft Word 15 (filtered medium)">
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span>Dobrý den, </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>k tématu vyznačování budov částečně
pod zemí vyšlo stanovisko ČÚZK-31872/2023-22 <a
href="https://cuzk.gov.cz/getattachment/e128d748-4e89-4f5d-a049-14342206dca4/Vyznaceni-obvodu-budovy.aspx"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://cuzk.gov.cz/getattachment/e128d748-4e89-4f5d-a049-14342206dca4/Vyznaceni-obvodu-budovy.aspx</a>.
On začíná být stále častější problém rozlišit, kdy jde jen o
budovu se zatravněnou střechou a kdy o podzemní budovu.
Zajímavé je doporučení řídit se tím, zda je technicky možné
změřit celý obvod budovy. Problém je, že objednatel si GP
objedná dříve, než jsou kompletně hotové všechny zemní
práce. Takže já vidím nadzemní budovu, ale v budoucnu může
být nějaká stěna úplně zakryta zeminou. No nebo nakonec
nemusí.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Dvakrát jsem psala v souvislosti
s podzemní stavbou i na odbor metodiky a kontroly KÚ, vždy
mi bylo doporučeno v různých krajích dát nad podzemní část
budovy ostatní plochu/jinou plochu se samostatným parcelním
číslem. Proslučkování podzemní části k budově se nelíbilo</span><span>🤷♀</span><span>️</span><span>,
přestože já s tím teda nesouzním. Podle uvedeného stanoviska
by do toho ale na KP neměly moc mluvit. </span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span><img width="639" height="356"
id="_x0000_i1031"
src="cid:part1.E0gJs6yV.tHOMZrWy@ingeo.cz" class=""></span><span></span></p>
<p class="MsoNormal"><span><img width="674" height="225"
id="Obrázek_x0020_1"
src="cid:part2.vhSC0rv4.gf0Q2aRM@ingeo.cz" class=""></span><span></span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Zdraví Petra Demjanová</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal"><b><span>From:</span></b><span>
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"><katastr-request@fsv.cvut.cz></a> <b>On Behalf Of </b>Geodet1<br>
<b>Sent:</b> Monday, September 23, 2024 2:19 PM<br>
<b>To:</b> <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> RE: [Katastr] atypická budova, k.ú.
drahnětice</span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p class="MsoNormal"><span>Ale víno tam mají skvělé, ať už
jejich sklépek vede kamkoliv </span><span>J</span><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>V.H.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<div>
<div class="MsoNormal"><span>
<hr width="100%"></span></div>
<p class="MsoNormal"><b><span>From:</span></b><span> <a
href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>
[<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true">mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz</a>]
<b>On Behalf Of </b>Václav Čada<br>
<b>Sent:</b> Monday, September 23, 2024 12:32 PM<br>
<b>To:</b> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> Re: [Katastr] atypická budova, k.ú.
drahnětice</span><span></span></p>
</div>
<p class="MsoNormal"> </p>
<div>
<p class="MsoNormal"> Dobrý den,</p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">v souvislosti "s atypickou budovou" jsem
si vzpomněl na moc pěkné patrové vinné sklípky <span>😉</span><span>
ve Vrbici</span> u Velkých Pavlovic</p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><img width="1098" height="646"
id="obrázek_x0020_2"
src="cid:part3.E9huqOAN.H1NtU00z@ingeo.cz" class=""></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><img width="1362" height="612"
id="obrázek_x0020_3"
src="cid:part4.KwvHRUsa.bh6Fn0mB@ingeo.cz" class=""></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Když jsem vznesl na majitele jednoho
takovéhoto sklípku dotaz, jak to má s majetkoprávním
vypořádáním při významném stavebním rozšíření podzemní části
sklepa, tak mi s úsměvem odpověděl, že když se neprokope k
sousedovi, tak může kopat třeba až do Vídně <span>🙂</span>.</p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Hezký den!</p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> Václav Čada</p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Dne 19.09.2024 v 17:04 Jan Pěčonka
napsal(a):</p>
</div>
<blockquote>
<p class="MsoNormal"><span>Dobrý den,</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Není-li od komunikace část budovy
opravdu pod zemí, pak je řešení jistě možné vícero
způsoby, jak i sama metodika naznačuje. Vámi navrhovaný
způsob zobrazit v mapě dvě nezávislé stavební parcely je
jistě možný, ale já bych asi volil jiný a to ten, že jednu
nadzemní část bych volil jako hlavní stavbu a tu druhou
(divně řečeno) vedlejší a vše bych zahrnul do jedné
stavební parcely. Vždyť to co je pod povrchem je funkčně a
uživatelsky spojeno s touto stavbou. Je však pravda, že
metodika k tomuto mlčí, ať už je to tím, že to autory
nenapadlo, nebo to vylučují.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Jinak nechat prostor nad zasypanou
stavbu jako zahrada asi není úplně dobře. Jednak nad
stavbou je málo zeminy a pěstovat se tam nic nedá a jednak
metodika zmiňuje „ostatní plochu/ jinou plochu“. Ovšem asi
je to jedno a jak píše další kolega, kdyby tam dal jen
hnědou čáru a ostatní podzemní část budovy nechal v
„zahradě“, tak by to taky šlo. Je však vidět, že snahou
metodiky je v katastru upozornit na to, že je tam přeci
jen NĚCO a tedy tam dává ostatní plochu – hlavně nejspíše
pro možnost vlastnického uspořádání a vypořádání.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Důležité myslím je, ať je celá
budova (nadzemní i podzemní) shodného vlastníka.
V případě, kdy by šlo o převod právě tohoto sklepa na
jinou osobu, pak by bylo žádoucí, ať je nadzemní i
podzemní část na jednom pozemku, nebo na dvou
samostatných, tedy vyjmutý ze zahrady. </span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Způsob, který zvolil pan Malý je
myslím vhodný.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Jan Pěčonka</span></p>
<p class="MsoNormal"><span> </span></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal"><b><span>From:</span></b><span> <a
href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr-request@fsv.cvut.cz</a>
<a href="mailto:katastr-request@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true"><katastr-request@fsv.cvut.cz></a>
<b>On Behalf Of </b>Jan Šafář<br>
<b>Sent:</b> Thursday, September 19, 2024 4:25 PM<br>
<b>To:</b> <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">katastr@fsv.cvut.cz</a><br>
<b>Subject:</b> Re: [Katastr] atypická budova, k.ú.
drahnětice</span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p>Dobrý den, pokud připustím, že ten zásyp sklípku výrazně
nadvýšený nad okolní terén je úrovní terénu, tak tam vidím
budovu, která má dvě nadzemní a jednu podzemní část. Proto
by tedy měla být v mapě budova vyznačena na dvou pozemcích
zast.pl. - pod "domečkem" a pod tou zdí v ulici, do které
byl kdysi zjevně otvor (asi vstup z ulice, nyní je tam jen
průduch v úrovni nadpraží, viz snímky Panorma na mapy.cz).
Ta zeď je jasným příkladem popsaným v Příloze 1 Metodické
pomůcky ČÚZK, ze které také plyne, že podzemní část není
zast.pl. - tam by tedy měla zůstat zahrada.</p>
<p>Jinak a podle mého názoru lépe chápáno je to celé jedna
budova, která má prostě na prostřední části z praktických
důvodů naházenou hlínu. Takže jedna parcela zast.pl.
zahrnující celý obvod včetně té zdi ...</p>
<p>S pozdravem Jan Šafář</p>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Dne 19.09.2024 v 14:09 Aleš Malý
napsal(a):</p>
</div>
<blockquote>
<p class="MsoNormal">Dobrý den, </p>
<div>
<p class="MsoNormal">chtěl jsem se zeptat jak byste
zakreslili atypickou budovu dle foto, nadzemní vstup do
podzemního sklípku se zadní stranou viditelnou a
vyčnívající 30cm nad terén sklepa</p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Já jsem to vymyslel viz náčrt</p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">děkuji za nápady<br>
<img width="32" height="32" id="_x0000_i1027"
src="cid:i08995619394481142" moz-do-not-send="true"><br>
<br>
<img width="32" height="32" id="_x0000_i1026"
src="cid:i020980793550391152" moz-do-not-send="true"><br>
<br>
-- </p>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<p class="MsoNormal">Ing. A. Malý </p>
<div>
<p class="MsoNormal">724 278 266</p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Kosova 2894</p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">390 02 Tábor</p>
</div>
<p class="MsoNormal"> </p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></p>
</div>
</blockquote>
<div>
<p class="MsoNormal">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span>____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></span></p>
</div>
</blockquote>
<p> </p>
<pre>-- </pre>
<pre>-----------------------------------------------------------------------</pre>
<pre> Doc. Ing. Václav Čada, CSc.</pre>
<pre> katedra geomatiky <a
href="http://www.kgm.zcu.cz/vcada" moz-do-not-send="true">www.kgm.zcu.cz/vcada</a></pre>
<pre> Fakulta aplikovaných věd <a
href="mailto:E-mail:cada@kgm.zcu.cz" moz-do-not-send="true"
class="moz-txt-link-freetext">E-mail:cada@kgm.zcu.cz</a></pre>
<pre> Zapadoceska univerzita Tel: +420-377639205 </pre>
<pre> Univerzitni 8 </pre>
<pre> 306 14 Plzeň </pre>
<pre>-----------------------------------------------------------------------</pre>
<div>
<p class="MsoNormal"><span>____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></span></p>
</div>
</div>
</blockquote>
</body>
</html>