[Katastr] atypická budova, k.ú. drahnětice

Pondělí Září 23 17:27:23 CEST 2024

Dobrý den,
nevím proč bych měl zobrazovat budovu  šíří 0,35m(kdysi byly dveře :-))!?

Ale budiž, shodli se na tom i v Budějicích :-)

Beru to jako můj pomníček v katastrální mapě.

vyjádření níže:

---------- Původní e-mail ----------
Od: demjanova.petra na gmail.com
Komu: katastr na fsv.cvut.cz
Datum: 23. 9. 2024 15:25:39
Předmět: RE: [Katastr] atypická budova, k.ú. drahnětice
"

Dobrý den, 

k tématu vyznačování budov částečně pod zemí vyšlo stanovisko ČÚZK-31872/
2023-22 https://cuzk.gov.cz/getattachment/e128d748-4e89-4f5d-a049-14342206
dca4/Vyznaceni-obvodu-budovy.aspx
(https://cuzk.gov.cz/getattachment/e128d748-4e89-4f5d-a049-14342206dca4/Vyznaceni-obvodu-budovy.aspx)
. On začíná být stále častější problém rozlišit, kdy jde jen o budovu se 
zatravněnou střechou a kdy o podzemní budovu. Zajímavé je doporučení řídit 
se tím, zda je technicky možné změřit celý obvod budovy. Problém je, že 
objednatel si GP objedná dříve, než jsou kompletně hotové všechny zemní 
práce. Takže já vidím nadzemní budovu, ale v budoucnu může být nějaká stěna 
úplně zakryta zeminou. No nebo nakonec nemusí.

Dvakrát jsem psala v souvislosti s podzemní stavbou i na odbor metodiky a 
kontroly KÚ, vždy mi bylo doporučeno v různých krajích dát nad podzemní část
budovy ostatní plochu/jinou plochu se samostatným parcelním číslem. 
Proslučkování podzemní části k budově se nelíbilo🤷‍♀️, přestože já s tím 
teda nesouzním. Podle uvedeného stanoviska by do toho ale na KP neměly moc 
mluvit. 

Zdraví Petra Demjanová

 From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf 
 Of Geodet1
 Sent: Monday, September 23, 2024 2:19 PM
 To: katastr na fsv.cvut.cz
 Subject: RE: [Katastr] atypická budova, k.ú. drahnětice

Ale víno tam mají skvělé, ať už jejich sklépek vede kamkoliv J 

V.H.

----------------------------------------------------------------------------

From: katastr-request na fsv.cvut.cz(mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz) [
mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz(mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz)] On 
Behalf Of Václav Čada
Sent: Monday, September 23, 2024 12:32 PM
To: katastr na fsv.cvut.cz(mailto:katastr na fsv.cvut.cz)
Subject: Re: [Katastr] atypická budova, k.ú. drahnětice

    Dobrý den,

v souvislosti "s atypickou budovou" jsem si vzpomněl na moc pěkné patrové  
vinné sklípky 😉 ve Vrbici u Velkých Pavlovic

Když jsem vznesl na majitele jednoho takovéhoto sklípku dotaz, jak to má s 
majetkoprávním vypořádáním při významném stavebním rozšíření podzemní části 
sklepa, tak mi s úsměvem odpověděl, že když se neprokope k sousedovi, tak 
může kopat třeba až do Vídně 🙂.

Hezký den!

                            Václav Čada

Dne 19.09.2024 v 17:04 Jan Pěčonka napsal(a):

"
Dobrý den,

Není-li od komunikace část budovy opravdu pod zemí, pak je řešení jistě 
možné vícero způsoby, jak i sama metodika naznačuje. Vámi navrhovaný způsob 
zobrazit v mapě dvě nezávislé stavební parcely je jistě možný, ale já bych 
asi volil jiný a to ten, že jednu nadzemní část bych volil jako hlavní 
stavbu a tu druhou (divně řečeno) vedlejší a vše bych zahrnul do jedné 
stavební parcely. Vždyť to co je pod povrchem je funkčně a uživatelsky 
spojeno s touto stavbou. Je však pravda, že metodika k tomuto mlčí, ať už je
to tím, že to autory nenapadlo, nebo to vylučují.

Jinak nechat prostor nad zasypanou stavbu jako zahrada asi není úplně dobře.
Jednak nad stavbou je málo zeminy a pěstovat se tam nic nedá a jednak 
metodika zmiňuje „ostatní plochu/ jinou plochu“. Ovšem asi je to jedno a jak
píše další kolega, kdyby tam dal jen hnědou čáru a ostatní podzemní část 
budovy nechal v „zahradě“, tak by to taky šlo. Je však vidět, že snahou 
metodiky je v katastru upozornit na to, že je tam přeci jen NĚCO a tedy tam 
dává ostatní plochu – hlavně nejspíše pro možnost vlastnického uspořádání a 
vypořádání.

Důležité myslím je, ať je celá budova (nadzemní i podzemní) shodného 
vlastníka. V případě, kdy by šlo o převod právě tohoto sklepa na jinou 
osobu, pak by bylo žádoucí, ať je nadzemní i podzemní část na jednom 
pozemku, nebo na dvou samostatných, tedy vyjmutý ze zahrady. 

Způsob, který zvolil pan Malý je myslím vhodný.

Jan Pěčonka

 From: katastr-request na fsv.cvut.cz(mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz) <
 katastr-request na fsv.cvut.cz>(mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz) On Behalf 
 Of Jan Šafář
 Sent: Thursday, September 19, 2024 4:25 PM
 To: katastr na fsv.cvut.cz(mailto:katastr na fsv.cvut.cz)
 Subject: Re: [Katastr] atypická budova, k.ú. drahnětice

Dobrý den, pokud připustím, že ten zásyp sklípku výrazně nadvýšený nad 
okolní terén je úrovní terénu, tak tam vidím budovu, která má dvě nadzemní a
jednu podzemní část. Proto by tedy měla být v mapě budova vyznačena na dvou 
pozemcích zast.pl. - pod "domečkem" a pod tou zdí v ulici, do které byl 
kdysi zjevně otvor (asi vstup z ulice, nyní je tam jen průduch v úrovni 
nadpraží, viz snímky Panorma na mapy.cz). Ta zeď je jasným příkladem 
popsaným v Příloze 1 Metodické pomůcky ČÚZK, ze které také plyne, že 
podzemní část není zast.pl. - tam by tedy měla zůstat zahrada.

Jinak a podle mého názoru lépe chápáno je to celé jedna budova, která má 
prostě na prostřední části z praktických důvodů naházenou hlínu. Takže jedna
parcela zast.pl. zahrnující celý obvod včetně té zdi ...

S pozdravem Jan Šafář

Dne 19.09.2024 v 14:09 Aleš Malý napsal(a):

"
Dobrý den, 

chtěl jsem se zeptat jak byste zakreslili atypickou budovu dle foto, 
nadzemní vstup do podzemního sklípku se zadní stranou viditelnou a 
vyčnívající 30cm nad terén sklepa

Já jsem to vymyslel viz náčrt

děkuji za nápady

-- 

Ing. A. Malý 

724 278 266

Kosova 2894

390 02 Tábor

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
(https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/)

"

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
(https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/)

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
(https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/)

"

-- 

-----------------------------------------------------------------------

    Doc. Ing. Václav Čada, CSc.

    katedra geomatiky                         <a href='http://www.kgm.zcu.cz/vcada'>www.kgm.zcu.cz/vcada</a>

    Fakulta aplikovaných věd                  <a href='mailto:E-mail:cada na kgm.zcu.cz'>E-mail:cada na kgm.zcu.cz</a>

    Zapadoceska univerzita                      Tel:    +420-377639205 

    Univerzitni 8                                    

    306 14 Plzeň                                

-----------------------------------------------------------------------

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
(https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/)

"
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240923/2eaeb5d1/attachment.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image001.gif
Type: image/gif
Size: 556325 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240923/2eaeb5d1/attachment.gif>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image002.gif
Type: image/gif
Size: 571106 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240923/2eaeb5d1/attachment-0001.gif>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image003.png
Type: image/png
Size: 114676 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240923/2eaeb5d1/attachment.png>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image004.png
Type: image/png
Size: 54602 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240923/2eaeb5d1/attachment-0001.png>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: [žádný popis není k dispozici]
Type: image/png
Size: 348549 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240923/2eaeb5d1/attachment-0002.png>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: [žádný popis není k dispozici]
Type: image/png
Size: 60448 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240923/2eaeb5d1/attachment-0003.png>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: [žádný popis není k dispozici]
Type: image/png
Size: 463223 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240923/2eaeb5d1/attachment-0004.png>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: [žádný popis není k dispozici]
Type: image/png
Size: 463223 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240923/2eaeb5d1/attachment-0005.png>