[Katastr] Slučování pozemků různých vlastníků

[Václav Čada]

     Dobrý den,

zápis kupní smlouvy na díly různých vlastníků u nás KP bezproblémově 
zapisují včetně změny kultury částí pozemků označených díly.
Co mě osobně zaráží, že vyjádření SÚ necituje žádná ustanovení platných 
zákonů či vyhlášek. Velice hezký příklad kompetentnosti úředníka...
S pozdravem
Václav Čad



Dne 16.01.2024 v 8:26 Petr Plichta napsal(a):
> Dobrý den,
> dělili jsme pozemek na dva díly, které byly slouučeny k sousedním 
> pozemkům jako díly a, b.
> Převod z louky do zahrady je vyřešen, prodej zprostředkovává realitka, 
> která je poučena, že v tomto případě je potřeba aby ve smlouvě bylo, 
> že vlastník 1228/8 kupuje díl a a vlastník 1228/25 kupuje díl b.
> Vše vlastně bylo děláno v souladu s předchozími stanovisky stavebního 
> úřadu, že nemají vznikat pozemky bez přístupu z veřejné komunikace.
> Ovšem v tomto případě nás vyjádření stavebního úřadu překvapilo, s 
> tímto stanoviskem jsme se ještě nesetkali:
>
> ===================================
> Dobrý den pane inženýre,
>
> dle včerejší telefonické domluvy zasílám informace k podané žádosti o 
> dělení pozemků.
>
> *Není možné slučovat pozemky různých vlastníků, za žádných okolností.*
>
> Jelikož záměrem dělení pozemku parc.č. 1285/9 je následný prodej 
> oddělených částí vlastníkům přiléhajících nemovitostí, je nutné nyní 
> podat žádost tak, že jejím předmětem bude pouze rozdělení pozemku 
> parc.č. 1285/9 na dvě části, tak jak je to zakresleno ve zpracovaném 
> geometrickém plánu. Těmto dvěma nově vzniklým částem budou přidělena 
> samostatná parcelní čísla. Je tedy nezbytné geometrický plán přepracovat.
>
> Takto rozdělené pozemky následně může FLUID systems převést na 
> vlastníky sousedních rodinných domů. Tyto vlastníci si pak následné 
> sloučení budou řešit dvěma samostatnými žádostmi, když katastr sám 
> pozemky stejného vlastníka nesloučí z důvodu odlišné kultury. K těmto 
> dvěma žádostem je použitelné již vydané stanovisko odboru územního 
> plánování, které se sloučením vyslovilo souhlas. Žádosti o dělení a 
> sloučení pozemků nejsou v daném případě na stavebním úřadě zpoplatněny.
> ====================================
>
> Proč bych nemohl sloučit pozemky různých vlastníků, když GP je pouze 
> technický podklad a nové údaje se do katastru dostanou až smlouvou, ve 
> které je vlastnictví k jednotlivým částem vyřešeno.
> Máte někdo s tímto zkušenost?
>
> Petr Plichta
>
>

-- 
-----------------------------------------------------------------------
     Doc. Ing. Václav Čada, CSc.
     katedra geomatiky                   	www.kgm.zcu.cz/vcada
     Fakulta aplikovaných věd			E-mail:cada na kgm.zcu.cz
     Zapadoceska univerzita                      Tel:    +420-377639200
     Univerzitni 8                               	+420 377639205
     306 14 Plzeň
-----------------------------------------------------------------------
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240116/14824bbc/attachment.htm>