[Katastr] Zapsání GP

[Přemysl Kratochvil]

Ano, také jsem řešil.
Ano nelze dílovat pokud jsou na parcelách jiná práva viz vyhláška, kde je
to přímo uvedeno.
Ano lze to přes nové parcely a stavební úřad by měly v těchto případech
povolit dělení (jim to totiž žádný předpis direktivně nezakazuje) a dívat
se na tuto situaci, jako na pozemek stejného vlastníka o několika pacelách.
Do povolení s dělením si dá podmínku, že bude povoleno dělení jen pro
konkrétní smlouvu o jasně daných stranách a že se tedy nestane, že bude po
zápise jiný vlastník nepřístupného pozemku.

Lze případně poslat nějaké příklady, kde nám to prošlo....

Přemek Kratochvil

čt 15. 4. 2021 v 19:47 odesílatel Václav Čada <cada na kgm.zcu.cz> napsal:

>     Dobrý den,
>
> řešil jsem "na chup" stejný problém pouze s tím rozdílem, že zástava banky
> vázla pouze na jediném pozemku😉. Směnná smlouva neprošla ani s GP
> oparcelněných směňovaných částí (jednalo se o 6 m2!!!). Pouze díky
> vstřícnosti nejmenovaného KP (tímto bych chtěl ještě dodatečně
> poděkovat...) jsme tento problém uzavřeli GP na zpřesnění průběhu části
> vlastnické hranice. Vše trvalo déle než dva roky a já si připadal jak ta
> slepička v pohádce o kohoutkovi!
> Až z katastru odejdou na zasloužený odpočinek poslední zbytky racionálně
> uvažujících úředníků, tak předpisy neustále se upřesňující a zdokonalující
> neumožní ani takto jednoduché úkony...
> Hezký večer!
>                                  Václav Čada
>
>
> Dne 15.04.2021 v 19:29 Milan Přikryl napsal(a):
>
> Dobrý den,
> chtěl jsem se zeptat jestli nemáte někdo zkušenost s následujícím
> případem. Pro zjednodušení: Dva sousedé si chtějí směnit části pozemku dle
> skutečného užívání. Stavební úřad dělení a slučování pozemků povolí ale
> pouze přes díly.  Na obou pozemcích jsou zástavy. Banky souhlasí s výmazem
> zástav na dílech o které se pozemek zmenšuje a rozšíření zástavy na díly o
> které se pozemky zvětšují. Nicméně u vkladu vlastník narazil na to, že to
> katastr nedokáže zapsat. Nelze prý scelovat pokud není na všem stejná
> zástava a to i v případě, že na pozemku zástava je a na dílu ne. Dle KP
> jsou všechny listiny, pořadí výmazu a zápisů v pořádku.
> Jediný možný způsob je prý dělit přes parcely a následně sloučit. S tím
> má, ale zase problém stavební úřad.
> Dotaz tedy zní: Opravdu nejde zapsat dělení přes díly, pokud je na parcele
> zástava? A to ani tehdy pokud s tím všichni zúčastnění souhlasí? A pokud to
> stavební úřad nepovolí, tak nemají jak to provést?
>
> Děkuji
> S pozdravem
> Ing. Milan Přikryl
> geoprim.cz
> 775 053 412
>
>
>
> <https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail> Bez
> virů. www.avast.com
> <https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
>
>
> --
> -----------------------------------------------------------------------
>     Doc. Ing. Václav Čada, CSc.
>     katedra geomatiky                   	www.kgm.zcu.cz/vcada
>     Fakulta aplikovaných věd			E-mail:cada na kgm.zcu.cz
>     Zapadoceska univerzita                      Tel:    +420-377639200
>     Univerzitni 8                               	+420 377639205
>     306 14 Plzeň
> -----------------------------------------------------------------------
>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
>


-- 

*Ing. Přemysl Kratochvil* - *váš geodet*
*| *737 429 810* | *premek na pregeo.cz* | *www.pregeo.cz* |*
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20210415/e7674f69/attachment.htm>