<div dir="ltr">Ano, také jsem řešil.<div>Ano nelze dílovat pokud jsou na parcelách jiná práva viz vyhláška, kde je to přímo uvedeno.</div><div>Ano lze to přes nové parcely a stavební úřad by měly v těchto případech povolit dělení (jim to totiž žádný předpis direktivně nezakazuje) a dívat se na tuto situaci, jako na pozemek stejného vlastníka o několika pacelách. Do povolení s dělením si dá podmínku, že bude povoleno dělení jen pro konkrétní smlouvu o jasně daných stranách a že se tedy nestane, že bude po zápise jiný vlastník nepřístupného pozemku.<div><br></div><div>Lze případně poslat nějaké příklady, kde nám to prošlo....</div><div><br></div><div>Přemek Kratochvil</div></div></div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">čt 15. 4. 2021 v 19:47 odesílatel Václav Čada <<a href="mailto:cada@kgm.zcu.cz">cada@kgm.zcu.cz</a>> napsal:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex">
<div>
<div> Dobrý den,</div>
<div><br>
</div>
<div>řešil jsem "na chup" stejný problém
pouze s tím rozdílem, že zástava banky vázla pouze na jediném
pozemku😉. Směnná smlouva neprošla ani s GP oparcelněných
směňovaných částí (jednalo se o 6 m2!!!). Pouze díky vstřícnosti
nejmenovaného KP (tímto bych chtěl ještě dodatečně poděkovat...)
jsme tento problém uzavřeli GP na zpřesnění průběhu části
vlastnické hranice. Vše trvalo déle než dva roky a já si připadal
jak ta slepička v pohádce o kohoutkovi! <br>
</div>
<div>Až z katastru odejdou na zasloužený
odpočinek poslední zbytky racionálně uvažujících úředníků, tak
předpisy neustále se upřesňující a zdokonalující neumožní ani
takto jednoduché úkony...</div>
<div>Hezký večer!</div>
<div> Václav
Čada<br>
</div>
<div><br>
</div>
<div><br>
</div>
<div>Dne 15.04.2021 v 19:29 Milan Přikryl
napsal(a):<br>
</div>
<blockquote type="cite">
<div dir="ltr">Dobrý den,<br>
chtěl jsem se zeptat jestli nemáte někdo zkušenost s
následujícím případem. Pro zjednodušení: Dva sousedé si chtějí
směnit části pozemku dle skutečného užívání. Stavební úřad
dělení a slučování pozemků povolí ale pouze přes díly. Na obou
pozemcích jsou zástavy. Banky souhlasí s výmazem zástav na
dílech o které se pozemek zmenšuje a rozšíření zástavy na díly o
které se pozemky zvětšují. Nicméně u vkladu vlastník narazil na
to, že to katastr nedokáže zapsat. Nelze prý scelovat pokud není
na všem stejná zástava a to i v případě, že na pozemku zástava
je a na dílu ne. Dle KP jsou všechny listiny, pořadí výmazu a
zápisů v pořádku. <br>
Jediný možný způsob je prý dělit přes parcely a následně
sloučit. S tím má, ale zase problém stavební úřad. <br>
Dotaz tedy zní: Opravdu nejde zapsat dělení přes díly, pokud je
na parcele zástava? A to ani tehdy pokud s tím všichni
zúčastnění souhlasí? A pokud to stavební úřad nepovolí, tak
nemají jak to provést?<br>
<br>
Děkuji<br>
S pozdravem
<div>
<div dir="ltr">
<div dir="ltr">
<div>Ing. Milan Přikryl</div>
<div><a href="http://geoprim.cz" target="_blank">geoprim.cz</a></div>
<div>775 053 412<br>
</div>
<div><br>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div id="gmail-m_2013191685427706078DAB4FAD8-2DD7-40BB-A1B8-4E2AA1F9FDF2"><br>
<table style="border-top:1px solid rgb(211,212,222)">
<tbody>
<tr>
<td style="width:55px;padding-top:18px"><a href="https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail" target="_blank"><img src="https://ipmcdn.avast.com/images/icons/icon-envelope-tick-round-orange-animated-no-repeat-v1.gif" alt="" style="width: 46px; height: 29px;" width="46" height="29"></a></td>
<td style="width:470px;padding-top:17px;color:rgb(65,66,78);font-size:13px;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;line-height:18px">Bez
virů. <a href="https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail" style="color:rgb(68,83,234)" target="_blank">www.avast.com</a> </td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div style="background:transparent;border:none;clear:both;display:block;float:none">____________________________________________________<br>
<a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></div>
</blockquote>
<p><br>
</p>
<pre cols="72">--
-----------------------------------------------------------------------
Doc. Ing. Václav Čada, CSc.
katedra geomatiky <a href="http://www.kgm.zcu.cz/vcada" target="_blank">www.kgm.zcu.cz/vcada</a>
Fakulta aplikovaných věd <a href="mailto:E-mail:cada@kgm.zcu.cz" target="_blank">E-mail:cada@kgm.zcu.cz</a>
Zapadoceska univerzita Tel: +420-377639200
Univerzitni 8 +420 377639205
306 14 Plzeň
-----------------------------------------------------------------------
</pre>
<div style="background:transparent;border:none;clear:both;display:block;float:none">____________________________________________________<br><a href="https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/" target="_blank">https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/</a></div></div>
</blockquote></div><br clear="all"><div><br></div>-- <br><div dir="ltr" class="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><b><img src="https://pregeo.cz/_files/200000052-f412100e8c/200/pregeo_100-9.png" width="96" height="46"></b></div><div><b><br></b></div><div><b>Ing. Přemysl Kratochvil</b> - <i>váš geodet</i><br></div><div><b>| </b>737 429 810<b> | </b><a href="mailto:premek@pregeo.cz" target="_blank">premek@pregeo.cz</a><b> | </b><a href="http://www.pregeo.cz" target="_blank">www.pregeo.cz</a><b> |</b><br></div></div></div></div></div></div></div></div></div>