[Katastr] Vyznačení stavby přilepené na budovu hlavní

[Tomáš Mrvík]

Děkuji za názory,

takže jestli jsem to správně to finální rozhodnutí jestli se jedná o 
vedlejší stavbu nebo změnu budovy hlavní je na vlastníkovi?

Hezký den
Mrvík

Dne 13.09.2018 v 15:40 zrczadlo na post.cz napsal(a):
> Rada zní - poučit vlastníky o situaci. Oni by se měli sami 
> rozhodnout... I když víme, jak to je.
>
> Nepochybně může jít o samostatnou stavbu, i když nemá všechny 4 
> obvodové stěny. Všechny 4 obvodové stěny nemá "polovina" rodinných 
> domů a garáží v ČR a nikdy to nikomu nepřišlo divné... (společné 
> štítové zdi). Tedy neexistence 4. zdi ani zdaleka nemůže znamenat, že 
> jde o přístavbu.
>
> Samozřejmě, pokud vlastníci nebudou poučeni o svých právech a 
> povinnostech a budou jen vláčeni katastrálním úřadem, tak to dopadne 
> tak, že budou vyběhávat pasport, platit geometrický plán, nejlépe 
> ještě hlásit změnu zastavěné plochy na FÚ, a to zcela nesmyslně.
>
> Tolik můj názor
> Hezký den
>
>
>
> ---------- Původní e-mail ----------
> Od: Jan Pěčonka <peconka na hdgeo.cz>
> Komu: katastr na fsv.cvut.cz <katastr na fsv.cvut.cz>
> Datum: 12. 9. 2018 20:40:01
> Předmět: RE: [Katastr] Vyznačení stavby přilepené na budovu hlavní
>
>
>     Dobrý den pane kolego,
>     Podle mě se nejedná o "změnu obvodu budovy", ale o samostatnou stavbu
>     (příslušenství). Teda zboural-li bych tuto stavbu, pak stavba hlavní
>     nepocítí žádný problém - není tedy její součástí. Budova (podle
>     zákona o KN)
>     již nemusí být uzavřena obvodovými stěnami, ale jen "převážně".
>     Nemá-li
>     stavba výšku přes 4,5 m, pak je drobnou stavbou a neměla by se
>     dostat do
>     mapy ani jako vedlejší prvek polohopisu (nemá-li se stát samostatnou
>     stavbou). Nesplňovala-li definici drobné stavby, pak by se mohla
>     do mapy
>     zobrazit jako další prvek polohopisu.
>
>     Má-li např. s hlavní stavbou společnou střechu (a zásah do střechy
>     se již
>     evidentně dotýká negativně samotné hlavní stavby), pak je to
>     (nejspíše) již
>     součástí budovy hlavní a mohlo by jít o změnu obvodu budovy.
>
>     Jinak drobná stavba musí splnit všechny parametry, to je 1. jedno
>     nadzemní
>     podlaží + 2. je do 16 m2 + 3. výška do 4,5 m + 4. plní doplňkovou
>     funkci ke
>     stavbě hlavní.
>
>     Těžko však rozhodovat za ty, kterým rozhodnutí náleží, revize. Ti
>     co dělají
>     revizi by si měli vyžádat a zjistit všechny podklady a informace,
>     které je
>     povedou k rozhodnutí, zda se jedná o drobnou stavbu nebo nikoliv.
>     Tedy by
>     měli být poučeni a znalí věci. Stavební úřad nerozhodne, zda se
>     jedná o
>     drobnou stavbu, ale požadovali-li by (ne asi u té vaší) kolaudaci
>     a chtěli
>     přidělit číslo popisné/ evidenční, pak to bude samostatná stavba -
>     tedy znát
>     i stanovisko SU je vhodné. Jedná-li se o drobnou stavbu, pak by
>     komise
>     neměla požadovat vyznačení do KN.
>
>     Navíc, nebyla-li by stavba jako další prvek polohopisu, pak by
>     byla hlavní
>     stavbou a musel by žadatel předložit doklad ze SÚ o existenci
>     stavby, např.
>     potvrzený pasport, kolaudaci, .... .
>
>     Tolik názor. Za mě bych ji do mapy nedával a dal bych zákazníkovi
>     papír s
>     informací, proč.
>
>     Pěčonka Jan
>
>     -----Original Message-----
>     From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On
>     Behalf Of
>     Tomáš Mrvík
>     Sent: Wednesday, September 12, 2018 8:06 PM
>     To: Katastr nemovitosti <katastr na fsv.cvut.cz>
>     Subject: [Katastr] Vyznačení stavby přilepené na budovu hlavní
>
>     Dobrý den kolegové,
>
>     rád bych se zeptal na Váš názor v případě, kdy k budově hlavní,
>     která je
>     na pozemku vyznačená vnitřní kresbou, je přistavěná zděná stavba
>     (sklad
>     nářadí). Tato stavba má své vlastní 3 stěny a čtvrtá stěna je stěna
>     budovy hlavní. S hlavní budovu není průchodná je jen k ní nalepená.
>     Velikost je cca 12m2.
>
>     Měl bych:
>
>     1) Udělat geometrický plán, zrušit slučkovanou linii mezi hlavní
>     budovou
>     a touto stavbou a tím zvětšit budovu hlavní?
>
>     2) Udělat jen ZPMZ na vyznačení vedlejší stavby a ponechat
>     slučkovanou
>     linii stavby hlavní i když má jen 3 vlastní obvodové stěny a na
>     čtvrtou
>     je nalepena?
>
>     3) Nedělat nic neboť by splňovala parametry drobné stavby i když
>     má jen
>     3 vlastní obvodové stěny a na čtvrtou je nalepena?
>
>     Stavba je staršího data, vlastníci k tomu nemají žádné dokumenty a
>     byli
>     vyzváni při revizi
>
>     Předem děkuji za vaše názory
>
>     Tomáš Mrvík
>
>     -- 
>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20180914/a3e2283b/attachment.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: smime.p7s
Type: application/pkcs7-signature
Size: 2767 bytes
Desc: Elektronicky podpis S/MIME
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20180914/a3e2283b/attachment.p7s>