[Katastr] informace MMR

Pátek Říjen 7 09:25:19 CEST 2016

Dobrý den,

Zajímá-li někoho změna stavebního zákona i s důvodovou zprávou, tak tady je
odkaz

https://www.psp.cz/sqw/text/tiskt.sqw?O=7
<https://www.psp.cz/sqw/text/tiskt.sqw?O=7&CT=927&CT1=0> &CT=927&CT1=0

K poznámce paní Olivové:

Jistě máte pravdu, ale stavím-li plot od hranice pozemku v sousedství
veřejné plochy, pak vždy muselo být rozhodnutí o umístění onu stavbu udělat
(posledních 25 let určitě) a většinou i existoval dokument - stavební a jiná
dokumentace, vyjádření úřadu - kde byly odstupy od hranic pozemku. Toto se
ale naštěstí nemění, tedy v sousedství s veřejnou plochou. Starý SZ neřešil
"rozhodnutí o umístění stavby" u plotů mezi sousedy do 1 m výšky, dnes to
však již je do 2 m a to bude většina plotů a to je ten problém.

Starý OZ nepřikazoval nutně mít plot a v případě že plot stojí, pak jistě
nemusel být na hranici pozemku, ale neřešil ani rozhrady a to, že rozhrady
jsou společné, také neřešil to, že v případě sporu o hranici pozemku ji soud
zváží podle slušného uvážení (takže je-li tam dnes plot a začnu se hádat se
sousedem, že hranice je někde jinde, pak nejspíše soud hledá stav poslední
pokojné držby, takže řekne, že rohradou je onen plot, i když nepostaven na
hranici), v minulosti musel soud v případě sporu udělat GP na sporný kus
pozemku a označit parcelním číslem a teprve o tomto kusu jednat. 

Jednalo-li se o stavbu plotu (stavba na hranici pozemku, nebo v blízkosti
společné hranice), pak o tom soused měl vždy vědět a být seznámen a tak mohl
účinně své připomínky vznášet a hájit své právo. Dnes tomu tak nebude a
soused se ani nemusí o stavbě plotu dozvědět - přijede na chatu a hle, plot
tam stojí a .. ???

Toto jsou jen střípky, proč si myslím, že dnes bude "rozhrada" složitější
než kdy předtím a posuzování co je a co není rozhradou a to co dělali
vlastníci často na černo, tak dnes budou dělat lege artis. (spory zůstanou a
bude jich spíše více)

Naopak, předpokládaná jistota, že plot je hranicí pozemku - v případě zpětně
pokojné držby - už dnes je a v případě plotu na hranici s přesností např.
KK8 to hraničí skoro s jistotou. Jen těžko bych argumentoval soudu bez
dokladů, že plot, který stojí na pozemku 40 let, stavěli mí rodiče o 0,50 m
na našem pozemku a že hranice je jinde.

Budeme mít o to více práce.

S pozdravem Pěčonka Jan

From: Kveta.Olivova na cuzk.cz <mailto:Kveta.Olivova na cuzk.cz>
[mailto:Kveta.Olivova na cuzk.cz] 
Sent: Tuesday, October 4, 2016 2:42 PM
To: peconka na hdgeo.cz <mailto:peconka na hdgeo.cz> ; katastr na fsv.cvut.cz
<mailto:katastr na fsv.cvut.cz> 
Subject: RE: [Katastr] informace MMR

Dobrý den,

dovolím si malou poznámku ke stavbě plotu. Nikde není dáno, že musím mít
pozemek oplocen, pokud tím nenarušuji výkon sousedova vlastnického práva,
stejně tak nikde není uzákoněno, že pokud stavím plot, že musí být přesně na
vlastnických hranicích pozemku, pokud se nemá jednat o rozhradu ve smyslu §
1024 a násl. OZ. Dost často vlastníci, zejména sousedí-li jejich pozemek s
veřejnou komunikací, odskakují s plotem, ale i zdí dovnitř svého pozemku. 

Takže už i dnes je možné stavět ploty "jak se komu zlíbí". Pokud mi
vlastníci sousedních pozemků nepotvrdí, že plot je na hranici jejich
pozemků, že se jedná o tzv. rozhradu, není ani dnes možná předpokládaná
jistota, že plot tvoří (vlastnickou) hranici pozemku.

S pozdravem

Květa Olivová

From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz <mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz>
[mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On Behalf Of Jan Pěčonka
Sent: Thursday, September 29, 2016 9:10 AM
To: 'Katastr nemovitosti'
Subject: [Katastr] informace MMR

Dobrý den,

Pro zájemce uvádím odkaz na aktuality MMR, které by někoho mohly zajímat.

-          Činnost prováděna hornickým způsobem - součinnost se SÚ

<http://www.mmr.cz/Uzemni-a-bytova-politika/Uzemni-planovani-a-stavebni-rad/
Stanoviska-a-metodiky/Uzemni-rozhodovani-a-stavebni-rad/Cinnosti-provadene-h
ornickym-zpusobem?utm_source=Newsletter&utm_medium=Email> Činnosti prováděné
hornickým způsobem 

-          Změny ve stavebním zákoně:

<http://www.mmr.cz/Ministerstvo/Ministerstvo/Pro-media/Ministryne-Karla-Slec
htova-v-mediich/2016/Zmeny-ve-stavebnim-zakone?utm_source=Newsletter&utm_med
ium=Email> Změny ve stavebním zákoně

Zde je trochu problém, ploty bude možno stavět "jak se komu zlíbí" a funkci
rozhrad v mezích vlastnických hranic budou o to složitější, tedy i možná
předpokládaná jistota, že plot tvoří (vlastnickou) hranici pozemku. Určení
smyslu rozhrad podle OZ a jeho §§ 1024 až 1026.

S pozdravem Pěčonka Jan

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20161007/e9b98ae6/attachment.htm>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr