[Katastr] informace MMR

Pondělí Říjen 10 21:47:38 CEST 2016

Dobrý den,

pane Pěčonko, v § 103 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a 
stavebním řádu (stavební zákon) se píše:

/§ 103 Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce 
//*nevyžadující stavební povolení ani ohlášení*//
//(1) Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují //
//... //
//e) stavby, a to //
//...//
//14. *oplocení*;//
//.../

Novela SZ na tomto znění nic nemění. Stavba oplocení podle mého názoru 
nevyžaduje povolení ani ohlášení bez ohledu na to, zda je v sousedství s 
veřejnou plochou či na to, zda je jak oplocení vysoké nebo jak daleko je 
od hranice. Prosím Vás o uvedení zdrojů, ze kterých čerpáte ve svých 
tvrzeních, která jsem červeně zvýraznil níže.

Předem děkuji, s pozdravem Jan Šafář

Dne 7. 10. 2016 v 9:25 Jan Pěčonka napsal(a):
>
> Dobrý den,
>
> Zajímá-li někoho změna stavebního zákona i s důvodovou zprávou, tak 
> tady je odkaz
>
> https://www.psp.cz/sqw/text/tiskt.sqw?O=7&CT=927&CT1=0
>
> K poznámce paní Olivové:
>
> Jistě máte pravdu, ale stavím-li plot od hranice pozemku v sousedství 
> *veřejné plochy*, pak *vždy *muselo být rozhodnutí o umístění onu 
> stavbu udělat (posledních 25 let určitě) a většinou i existoval 
> dokument – stavební a jiná dokumentace, vyjádření úřadu – kde byly 
> odstupy od hranic pozemku. Toto se ale naštěstí nemění, tedy 
> v sousedství s veřejnou plochou. Starý SZ neřešil „rozhodnutí o 
> umístění stavby“ u plotů mezi sousedy do 1 m výšky, dnes to však již 
> je do 2 m a to bude většina plotů a to je ten problém.
>
> Starý OZ nepřikazoval nutně mít plot a v případě že plot stojí, pak 
> jistě nemusel být na hranici pozemku, ale neřešil ani *rozhrady* a to, 
> že rozhrady jsou společné, také neřešil to, že v případě sporu o 
> hranici pozemku ji soud zváží podle slušného uvážení (takže je-li tam 
> dnes plot a začnu se hádat se sousedem, že hranice je někde jinde, pak 
> nejspíše soud hledá stav poslední pokojné držby, takže řekne, že 
> rohradou je onen plot, i když nepostaven na hranici), v minulosti 
> musel soud v případě sporu udělat GP na sporný kus pozemku a označit 
> parcelním číslem a teprve o tomto kusu jednat.
>
> Jednalo-li se o stavbu plotu (stavba na hranici pozemku, nebo 
> v blízkosti společné hranice), pak o tom soused měl vždy vědět a být 
> seznámen a tak mohl účinně své připomínky vznášet a hájit své právo. 
> Dnes tomu tak nebude a soused se ani nemusí o stavbě plotu dozvědět – 
> přijede na chatu a hle, plot tam stojí a …. ???
>
> Toto jsou jen střípky, proč si myslím, že dnes bude „rozhrada“ 
> složitější než kdy předtím a posuzování co je a co není rozhradou a to 
> co dělali vlastníci často na černo, tak dnes budou dělat lege artis. 
> (spory zůstanou a bude jich spíše více)
>
> Naopak, předpokládaná jistota, že plot je hranicí pozemku – v případě 
> zpětně pokojné držby – už dnes je a v případě plotu na hranici 
> s přesností např. KK8 to hraničí skoro s jistotou. Jen těžko bych 
> argumentoval soudu bez dokladů, že plot, který stojí na pozemku 40 
> let, stavěli mí rodiče o 0,50 m na našem pozemku a že hranice je jinde.
>
> Budeme mít o to více práce.
>
> S pozdravem Pěčonka Jan
>
> *From:*Kveta.Olivova na cuzk.cz <mailto:Kveta.Olivova na cuzk.cz> 
> [mailto:Kveta.Olivova na cuzk.cz]
> *Sent:* Tuesday, October 4, 2016 2:42 PM
> *To:* peconka na hdgeo.cz <mailto:peconka na hdgeo.cz>; katastr na fsv.cvut.cz 
> <mailto:katastr na fsv.cvut.cz>
> *Subject:* RE: [Katastr] informace MMR
>
> Dobrý den,
>
> dovolím si malou poznámku ke stavbě plotu. Nikde není dáno, že musím 
> mít pozemek oplocen, pokud tím nenarušuji výkon sousedova vlastnického 
> práva, stejně tak nikde není uzákoněno, že pokud stavím plot, že musí 
> být přesně na vlastnických hranicích pozemku, pokud se nemá jednat o 
> rozhradu ve smyslu § 1024 a násl. OZ. Dost často vlastníci, zejména 
> sousedí-li jejich pozemek s veřejnou komunikací, odskakují s plotem, 
> ale i zdí dovnitř svého pozemku.
>
> Takže už i dnes je možné stavět ploty „jak se komu zlíbí“. Pokud mi 
> vlastníci sousedních pozemků nepotvrdí, že plot je na hranici jejich 
> pozemků, že se jedná o tzv. rozhradu, není ani dnes možná 
> předpokládaná jistota, že plot tvoří (vlastnickou) hranici pozemku.
>
> S pozdravem
>
> Květa Olivová
>
> *From:*katastr-bounces na fsv.cvut.cz 
> <mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz> 
> [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] *On Behalf Of *Jan Pěčonka
> *Sent:* Thursday, September 29, 2016 9:10 AM
> *To:* 'Katastr nemovitosti'
> *Subject:* [Katastr] informace MMR
>
> Dobrý den,
>
> Pro zájemce uvádím odkaz na aktuality MMR, které by někoho mohly zajímat.
>
> -Činnost prováděna hornickým způsobem – součinnost se SÚ
>
> Činnosti prováděné hornickým způsobem 
> <http://www.mmr.cz/Uzemni-a-bytova-politika/Uzemni-planovani-a-stavebni-rad/Stanoviska-a-metodiky/Uzemni-rozhodovani-a-stavebni-rad/Cinnosti-provadene-hornickym-zpusobem?utm_source=Newsletter&utm_medium=Email> 
>
>
> -Změny ve stavebním zákoně:
>
> Změny ve stavebním zákoně 
> <http://www.mmr.cz/Ministerstvo/Ministerstvo/Pro-media/Ministryne-Karla-Slechtova-v-mediich/2016/Zmeny-ve-stavebnim-zakone?utm_source=Newsletter&utm_medium=Email>
>
> Zde je trochu problém, ploty bude možno stavět „jak se komu zlíbí“ a 
> funkci rozhrad v mezích vlastnických hranic budou o to složitější, 
> tedy i možná předpokládaná jistota, že plot tvoří (vlastnickou) 
> hranici pozemku. Určení smyslu rozhrad podle OZ a jeho §§ 1024 až 1026.
>
> S pozdravem Pěčonka Jan
>
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

-- 
Ing. Jan Šafář
ředitel společnosti
-----------------------------------------------------
GEOPROGRES, spol. s r.o., IČ 45317551, DIČ CZ45317551
Stoliňská 819/6, 193 00,  Praha 9  -  Horní Počernice
tel: 284 810 283, GSM: 603 416 091, www.geoprogres.cz

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20161010/434e4d9d/attachment.htm>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr