<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40"><head><meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=iso-8859-2"><meta name=Generator content="Microsoft Word 15 (filtered medium)"><style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Tahoma;
panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;
mso-fareast-language:EN-US;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:#0563C1;
text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
{mso-style-priority:99;
color:#954F72;
text-decoration:underline;}
p.MsoListParagraph, li.MsoListParagraph, div.MsoListParagraph
{mso-style-priority:34;
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:36.0pt;
margin-bottom:.0001pt;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;
mso-fareast-language:EN-US;}
span.StylE-mailovZprvy17
{mso-style-type:personal-compose;
font-family:"Calibri",sans-serif;
color:windowtext;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-family:"Calibri",sans-serif;
mso-fareast-language:EN-US;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]--></head><body lang=CS link="#0563C1" vlink="#954F72"><div class=WordSection1><p class=MsoNormal>Dobrý den,<o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal>Zajímá-li někoho změna stavebního zákona i s důvodovou zprávou, tak tady je odkaz<o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><a href="https://www.psp.cz/sqw/text/tiskt.sqw?O=7&CT=927&CT1=0">https://www.psp.cz/sqw/text/tiskt.sqw?O=7&CT=927&CT1=0</a><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal>K poznámce paní Olivové:<o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal>Jistě máte pravdu, ale stavím-li plot od hranice pozemku v sousedství <b>veřejné plochy</b>, pak <b>vždy </b>muselo být rozhodnutí o umístění onu stavbu udělat (posledních 25 let určitě) a většinou i existoval dokument – stavební a jiná dokumentace, vyjádření úřadu – kde byly odstupy od hranic pozemku. Toto se ale naštěstí nemění, tedy v sousedství s veřejnou plochou. Starý SZ neřešil „rozhodnutí o umístění stavby“ u plotů mezi sousedy do 1 m výšky, dnes to však již je do 2 m a to bude většina plotů a to je ten problém.<o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal>Starý OZ nepřikazoval nutně mít plot a v případě že plot stojí, pak jistě nemusel být na hranici pozemku, ale neřešil ani <b>rozhrady</b> a to, že rozhrady jsou společné, také neřešil to, že v případě sporu o hranici pozemku ji soud zváží podle slušného uvážení (takže je-li tam dnes plot a začnu se hádat se sousedem, že hranice je někde jinde, pak nejspíše soud hledá stav poslední pokojné držby, takže řekne, že rohradou je onen plot, i když nepostaven na hranici), v minulosti musel soud v případě sporu udělat GP na sporný kus pozemku a označit parcelním číslem a teprve o tomto kusu jednat. <o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal>Jednalo-li se o stavbu plotu (stavba na hranici pozemku, nebo v blízkosti společné hranice), pak o tom soused měl vždy vědět a být seznámen a tak mohl účinně své připomínky vznášet a hájit své právo. Dnes tomu tak nebude a soused se ani nemusí o stavbě plotu dozvědět – přijede na chatu a hle, plot tam stojí a …. ???<o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal>Toto jsou jen střípky, proč si myslím, že dnes bude „rozhrada“ složitější než kdy předtím a posuzování co je a co není rozhradou a to co dělali vlastníci často na černo, tak dnes budou dělat lege artis. (spory zůstanou a bude jich spíše více)<o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal>Naopak, předpokládaná jistota, že plot je hranicí pozemku – v případě zpětně pokojné držby – už dnes je a v případě plotu na hranici s přesností např. KK8 to hraničí skoro s jistotou. Jen těžko bych argumentoval soudu bez dokladů, že plot, který stojí na pozemku 40 let, stavěli mí rodiče o 0,50 m na našem pozemku a že hranice je jinde.<o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal>Budeme mít o to více práce.<o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal>S pozdravem Pěčonka Jan<o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal><b><span style='mso-fareast-language:CS'>From:</span></b><span style='mso-fareast-language:CS'> <a href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">Kveta.Olivova@cuzk.cz</a> [<a href="mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz">mailto:Kveta.Olivova@cuzk.cz</a>] <br><b>Sent:</b> Tuesday, October 4, 2016 2:42 PM<br><b>To:</b> <a href="mailto:peconka@hdgeo.cz">peconka@hdgeo.cz</a>; <a href="mailto:katastr@fsv.cvut.cz">katastr@fsv.cvut.cz</a><br><b>Subject:</b> RE: [Katastr] informace MMR<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'>Dobrý den,<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'>dovolím si malou poznámku ke stavbě plotu. Nikde není dáno, že musím mít pozemek oplocen, pokud tím nenarušuji výkon sousedova vlastnického práva, stejně tak nikde není uzákoněno, že pokud stavím plot, že musí být přesně na vlastnických hranicích pozemku, pokud se nemá jednat o rozhradu ve smyslu § 1024 a násl. OZ. Dost často vlastníci, zejména sousedí-li jejich pozemek s veřejnou komunikací, odskakují s plotem, ale i zdí dovnitř svého pozemku. <o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'>Takže už i dnes je možné stavět ploty „jak se komu zlíbí“. Pokud mi vlastníci sousedních pozemků nepotvrdí, že plot je na hranici jejich pozemků, že se jedná o tzv. rozhradu, není ani dnes možná předpokládaná jistota, že plot tvoří (vlastnickou) hranici pozemku.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'>S pozdravem<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'>Květa Olivová<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif;mso-fareast-language:CS'>From:</span></b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif;mso-fareast-language:CS'> <a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a> [<a href="mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz">mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz</a>] <b>On Behalf Of </b>Jan Pěčonka<br><b>Sent:</b> Thursday, September 29, 2016 9:10 AM<br><b>To:</b> 'Katastr nemovitosti'<br><b>Subject:</b> [Katastr] informace MMR<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal><span style='color:black'>Dobrý den,<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:black'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:black'>Pro zájemce uvádím odkaz na aktuality MMR, které by někoho mohly zajímat.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='color:black'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoListParagraph style='text-indent:-18.0pt'><span style='color:black'>-</span><span style='font-size:7.0pt;font-family:"Times New Roman",serif;color:black'> </span><span style='color:black'>Činnost prováděna hornickým způsobem – součinnost se SÚ<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal style='margin-left:35.4pt'><span style='font-size:10.5pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black'><a href="http://www.mmr.cz/Uzemni-a-bytova-politika/Uzemni-planovani-a-stavebni-rad/Stanoviska-a-metodiky/Uzemni-rozhodovani-a-stavebni-rad/Cinnosti-provadene-hornickym-zpusobem?utm_source=Newsletter&utm_medium=Email"><span style='color:black'>Činnosti prováděné hornickým způsobem</span></a> <o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:10.5pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoListParagraph style='text-indent:-18.0pt'><span style='color:black'>-</span><span style='font-size:7.0pt;font-family:"Times New Roman",serif;color:black'> </span><span style='color:black'>Změny ve stavebním zákoně:<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal style='margin-left:35.4pt'><span style='font-size:10.5pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black'><a href="http://www.mmr.cz/Ministerstvo/Ministerstvo/Pro-media/Ministryne-Karla-Slechtova-v-mediich/2016/Zmeny-ve-stavebnim-zakone?utm_source=Newsletter&utm_medium=Email"><span style='color:black'>Změny ve stavebním zákoně</span></a><o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal style='margin-left:35.4pt'><span style='font-size:10.5pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal style='margin-left:35.4pt'><span style='font-size:10.5pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black'>Zde je trochu problém, ploty bude možno stavět „jak se komu zlíbí“ a funkci rozhrad v mezích vlastnických hranic budou o to složitější, tedy i možná předpokládaná jistota, že plot tvoří (vlastnickou) hranici pozemku. Určení smyslu rozhrad podle OZ a jeho §§ 1024 až 1026.<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:10.5pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:10.5pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black'><o:p> </o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:10.5pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black'>S pozdravem Pěčonka Jan</span><span style='color:black'><o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p></div></body></html>