[Katastr] dělení pozemku a věcné břemeno

Čtvrtek Duben 23 07:10:26 CEST 2015

Dobrý den,
myslím, že v uvedeném odstavci je stanoveno, že se jedná o hranice 
pozemku. Kdybych začátek trochu přeformuloval tak: pozemek je oddělen od 
sousedních částí (tedy hranice pozemku jsou určeny)....hranicí 
stanovenou územním rozhodnutím....

S pozdravem Jiří Žváček

Dne 22.4.2015 v 21:14 Jan Šafář napsal(a):
> Dobrý den,
> stále se snažím držet původního předmětu této diskuse, a tím jsou 
> okolnosti vzniku hranice pozemku.
>
> /KatZ, § 2://
> //Vymezení pojmů//
> //Pro účely tohoto zákona se rozumí//
> //a) _pozemkem část zemského povrchu oddělená od sousedních částí_ 
> hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí 
> vlastnickou, _hranicí stanovenou_ regulačním plánem, _územním 
> rozhodnutím_ nebo územním souhlasem, hranicí jiného práva podle § 19, 
> hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí rozsahu práva stavby, 
> hranicí druhů pozemků, popřípadě rozhraním způsobu využití pozemků,//...
> /
> Kde je stanoveno, že pojmem "hranice stanovená územním rozhodnutím" se 
> myslí pouze "hranice _pozemku_ stanovená územním rozhodnutím"?
>
> /Stavební zákon, § 77//://
> //(1) Územním rozhodnutím je rozhodnutí o//
> //a) umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění 
> stavby"),//
> //b) změně využití území,//
> //c//) změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území,//
> //d) dělení nebo scelování pozemků,//
> //e) ochranném pásmu.//
> /
> Která z výše uvedených rozhodnutí mohou stanovit _hranice_ (něčeho)? 
> Mám za to, že všechna. Katastrální zákon neurčuje, že se musí jednat 
> právě o ÚR podle § 77 písm. d) stav. z. Stejně tak neurčuje, které 
> hranice v regulačním plánu (RP) oddělují sousední pozemky a které 
> nikoliv - a že těch hranic v RP může být opravdu široká škála (některé 
> by možná měly pro evidenci pozemků nějaký smysl, jiné, jako např. 
> "hranice povodní 2002", asi ne). Je to tedy určeno někde jinde?
>
> Kdyby v té definici pozemku bylo napsáno "/... hranicí *pozemku* 
> stanovenou regulačním .../", tak bych to vůbec neřešil - automaticky 
> by to vyloučilo hranice ochranných pásem, zastavitelných území, 
> trvalých záborů ZPF atd. Ale ono to tam takto není. Je to záměr, je to 
> slovíčko "pozemku" jaksi skrytě implikováno, nebo je to prostě jen 
> blbě napsané, nedomyšlené? Opravdu nevím.
>
> Jan Šafář
>
>
>
> Dne 22. 4. 2015 v 14:42 Jan Pěčonka napsal(a):
>> Dobrý den,
>> ještě se vrátím k tomuto tématu. Jen bych připomněl, že rozsah 
>> věcného břemene (VB) není totéž co ochranné pásmo (OP), i když se 
>> někdy šířka VB dělá právě podle vymezené šířky ochranného pásma.
>> VB je /věcné právo/ a vzniká smlouvou (nejčastěji) a OP je definované 
>> zákonem a vzniká rozhodnutím orgánu buď přímo o ochranném pásmu nebo 
>> např. kolaudací inženýrské sítě- tedy při povolení užívání dané sítě. 
>> Práva a povinnosti týkající se OP definují příslušné zákony. To co je 
>> definováno pro OP by nemělo být součástí smluv o VB, které definují 
>> jiné práva a povinnosti. Podle profesora Fialy je to nejčastější 
>> chyba při psaní smluv o VB.
>> Stává se, že omezení vzniklé OP si často lidé a úřady (nejčastěji 
>> ÚZSVM) přejí podpořit právě VB. To co vzniká zákonem již nevzniká 
>> smlouvou, respektive je navíc, je zbytečné. Takto vzniklé VB, jeho 
>> rozsah, je pak však podkladem pro ocenění práva odpovídající VB a je 
>> zde otázka, zda tak není oceněno i to, co je dáno zákonem bez náhrady.
>> Tedy rozsah VB může být jiný (menší, větší) než rozsah OP.
>> S pozdravem Pěčonka Jan
>> *From:* Jan Šafář <mailto:jan.safar na geoprogres.cz>
>> *Sent:* Tuesday, April 21, 2015 6:47 PM
>> *To:* katastr na fsv.cvut.cz <mailto:katastr na fsv.cvut.cz>
>> *Subject:* Re: [Katastr] dělení pozemku a věcné břemeno
>> Dobrý den,
>> tím důvodem možná nebude obecný rozsah věcného břemene, ale existence 
>> ochranného pásma inženýrské sítě, které vzniklo územním rozhodnutím. 
>> Pokud je ochranné pásmo plocha, musí přeci mít své hranice (ty jsou 
>> obvykle definovány vodorovnou vzdáleností od okraje vedení). Vzniká 
>> tedy takovým územním rozhodnutím "hranice stanovená územním 
>> rozhodnutím"? Tedy hranice, kterou je možné oddělit pozemek? Pokud 
>> ano, tak žádné další ÚR není potřeba.
>>
>> Pokud ne, tak mi prosím někdo vysvětlete, proč hranice ochranného 
>> pásma, které vzniká územním rozhodnutím podle § 77 písm. e) 
>> stavebního zákona není "hranice stanovená ... územním rozhodnutím" 
>> podle § 2 písm. a) katastrálního zákona.
>>
>> Zmiňovaný vlastník možná jen trvá na tom, aby ta hranice OP byla v 
>> katastrální mapě - těžko říct. O něčem trochu jiném je otázka, jak 
>> doložit, že ta nová hranice v GP je tou hranicí, která vznikla tím ÚR.
>>
>> Jan Šafář
>>
>>
>>
>> _______________________________________________
>> Katastr mailing list
>> Katastr na fsv.cvut.cz
>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20150423/aee716d4/attachment-0001.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: smime.p7s
Type: application/pkcs7-signature
Size: 4072 bytes
Desc: Elektronicky podpis S/MIME
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20150423/aee716d4/attachment-0001.p7s>