[Katastr] GPL na oddělenípozemku vs. nesouhlas sousedního vlastníka s vytyčením

Pátek Březen 23 10:36:21 CET 2007

Tak tam to asi nová vyhláška říká jasně. Bod na nové hranici bych měl 
vytyčit dle příslušných paragrafů, tj. i s podpisem. Sousední lomové 
body už stačí zaměřit s kk8.
Petr Plichta

Jiri Hurab [GCZ] napsal(a):
> Take by me to zajimalo. Pokud by totiz neznatelnou dosavadni hranici 
> mela byt hranice neznatelna v terenu, pak je toto ustanoveni v rozporu 
> s  § 71, odst. 6, kde se vyslovne rika, ze seznameni vlastniku s 
> vytycenou hranici se neprovadi. Vlastni vyhlaska pak v priloze 10.3 
> neznatelnou hranici ve znackovem klici nema, coz by ukazovalo na to, 
> ze jde opravdu o neznatelnou hranici v terenu.
>
>     Mohl by nekdo z autoru Vyhlasky podat vysvetleni? Muze jit o 
> diametralni rozdil pri praci a prinejmensim by si tato nejasnost 
> zasluhovala oficialni vysvetleni pro potvrzovatele.
>
>                Jiri Hurab
>
> GEOPLAN Prachatice, s.r.o. napsal(a):
>> §71 odst.2 vyhlášky 26/2007:
>> "Při vytyčení bodu na neznatelné dosavadní vlastnické hranici ze kterého
>> nová hranice při dělení pozemku vychází, se postupuje obdobně podle §85
>> až 87."
>> Což je vytyčení včetně seznámení dotčených vlastníků.
>> Otázka je, co to je "neznatelná hranice". Již jsem toto téma v 
>> konferenci nadnesl ale nikdo nereaguje.
>>
>> Petr Neužil
>>
>> Jiri Hurab [GCZ] napsal(a):
>>> Dobrý den,
>>>  snažím se najít ve Vyhlášce 26/2007 ustanovení nařizující povinnost 
>>> provádět protokolární seznámení vlastníků s vytyčeným bodem nové 
>>> hranice, ležícím na původní hranici, ale nějak se mi nedaří. Namísto 
>>> toho narážím na ustanovení § 71, odst. 6, který takové seznamování 
>>> výslovně nevyýaduje ani pro stávající hranici.
>>>
>>>   Z čeho tedy vyplývá povinnost protokolárního seznámení vlastníků s 
>>> vytyčeným novým bodem na původní hranici?
>>>
>>> A jestliže ano, ptom tedy postup při zhotovení GP na rozdělení 
>>> pozemku bude následující:
>>>
>>> 1) Zaměření situace (pouze v grafických mapách bez souřadnic)
>>> 2) Vytyčení nvoé hranice
>>> 3) Prokazatelně doručené pozvání všem dotčeným vlastníkům (alespoň 
>>> jeden bod na obvodu jejich parcely)
>>> 4) Protokolární seznámení
>>> 5) Dokončení GP (a celého elaborátu) - nová hranice bude buď 
>>> normální (jestliže se dostaví všichni vlastníci s lisitnami 
>>> prokazujícími jejich totožnost a oprávněnost zastupovat právnické 
>>> listiny) a všichni budou souhlasit) anebo sporná.
>>>
>>> Mimochodem - Vyhláška ukládá ověřovat totožnost účastníků seznámení 
>>> s vytyčenou hranicí. Jak ale mám ověřit oprávněnost fyzických osob k 
>>> zastupování právnických osob. Na jednu stranu předpokládám, že 
>>> vlastnictví razítka právnické osoby tím oprávněním asi nebude a na 
>>> druhou stranu snad i tvůrci Vyhlášky mohli počítat s tím, že 
>>> statutární zástupci společností nebo orgánů státní správy a 
>>> samosprávy (snad s výjimkou malých obcí) na seznamování s vytyčenou 
>>> hranicí moc často chodit nebudou a tyto případy ošetřit.
>>>     Pokud bych k tomuto případu přistupoval rigidně, pak by např. 
>>> fyzická osoba, zastupující právnickou osobu musela s sebou mít (pro 
>>> osoby registrované u Obchodního soudu) výpis z Obchodního rejstříku 
>>> (otázkou je jeho stáří) a pokud by nebyla statutárním zástupcem 
>>> společnosti, oprávněným jednat ve věci nemovitostí, pak i plnou moc 
>>> tohoto statutárního orgánu, s úředně ověřeným podpisem. Jak se má  
>>> tomto případě postupovat? Je to mezera ve Vyhlášce, jež bude 
>>> přinášet problémy při potvrzování práce na některých "expertních" 
>>> KÚ, jež bývají papežštější než papež.
>>>
>>>                Jiri Hurab
>>> *******************************************
>>> Geodezie CZ s.r.o.        Tel: (+420) 220 808 915
>>> Delnicka 11               Fax: (+420) 220 807 137
>>> CZ-170 00 Praha 7            http://www.gcz.cz
>>>
>>> Jan.Kminek na cuzk.cz napsal(a):
>>>> Dobrý večer,
>>>> pokusím se odpovědět na tuto choulostivou otázku, s jejímž řešením 
>>>> jsem se dosud ne zcela ztotožnil.
>>>> Se stejnou otázkou jsem si dlouhou dobu také lámal hlavu. Souhlas 
>>>> vlastníků dotčených pozemků při vytyčení je samozřejmě nezbytný pro 
>>>> spolehlivé určení průběhu hranice. Přesto nelze umožnit vlastníku 
>>>> sousedního pozemku vetovat dělení takového pozemku, jehož hranice 
>>>> nejsou v terénu patrné (doslechl jsem se, že např. v Bavorsku bez 
>>>> souseda skutečně pozemek nerozdělíte, tam je však poněkud jiná 
>>>> situace). Při vytyčení bodu na dosavadní vlastnické hranici, ze 
>>>> které nová hranice vychází se postupuje podle § 85 až 87 
>>>> katastrální vyhlášky - tedy provádí se vytyčení. Podpis vlastníků 
>>>> všech dotčených pozemků je však ve vyhlášce vyžadován jen v 
>>>> souvislosti se zpřesněním evidovaných údajů katastru o geometrickém 
>>>> a polohovém určení a o výměře, k tomu v tomto případě nedochází.
>>>>
>>>> Elegantní řešení v tomto případě patrně neexistuje, a podle mého 
>>>> názoru nebude existovat, dokud budou body s kk8. Vytyčování hranic 
>>>> není pouze technickou disciplinou, je nutné akceptovat i právní 
>>>> stránku věci. Bohužel, stále jsou mezi námi "geometři", kteří by 
>>>> nejraději z podkladů s přesností plus mínus autobus vlastníkům 
>>>> oktrojovali svou vytyčenou hranici za lepší a přesnější, než je ta, 
>>>> kterou za hranici dlouhá léta považují oni a dokonce by stanovovali 
>>>> její "závaznost". :-(
>>>>
>>>> Jan Kmínek
>>>>
>>>>  
>>>>
>>>> -----Original Message-----
>>>> From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz 
>>>> [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz]On
>>>> Behalf Of jiri.walenka na centrum.cz
>>>> Sent: Monday, February 26, 2007 3:56 PM
>>>> To: katastr na fsv.cvut.cz
>>>> Subject: [Katastr] GPL na oddělenípozemku vs. nesouhlas sousedního
>>>> vlastníka s vytyčením
>>>>
>>>>
>>>> Dobrý den,
>>>>
>>>> Nedá mi to a zkusím se zeptat ještě trochu jinak v souvislosti s 
>>>> novou vyhláškou:
>>>>
>>>> Zápis GPL na oddělení pozemku v případě kdy se vytyčí nová hranice 
>>>> a soused, který sousedí s novou hranicí jen jedním bodem nebude 
>>>> souhlasit s jeho vytyčením na hranici dotčené změnou?? Jak jsem 
>>>> pochopil bude i na takovéto případy nutný vytyčovací protokol a  
>>>> znamená to, že pokud si soused postaví hlavu, vlastník si svůj 
>>>> pozemek nikdy nerozdělí a nebo si bude muset rozělovat jen po svém 
>>>> a okolo bude muset mít např. půlmetrovou rezervu "svého pozemku" :-)?
>>>>
>>>> Díky za odpověď
>>>> Jiří Walenka
>>>>
>>>>
>>>>
>>>>
>>>> ------------------------------------------------------------------------ 
>>>>
>>>>
>>>> _______________________________________________
>>>> Katastr mailing list
>>>> Katastr na fsv.cvut.cz
>>>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>>>
>>> ------------------------------------------------------------------------ 
>>>
>>>
>>> _______________________________________________
>>> Katastr mailing list
>>> Katastr na fsv.cvut.cz
>>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>>
>>
>> ------------------------------------------------------------------------
>>
>> _______________________________________________
>> Katastr mailing list
>> Katastr na fsv.cvut.cz
>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
> ------------------------------------------------------------------------
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>   
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr