[Katastr] GPL na oddělenípozemku vs. nesouhlas sousedního vlastníka s vytyčením
Jiri Hurab [GCZ]
jiri.hurab na gcz.cz
Pátek Březen 23 11:16:00 CET 2007
Nojo, ale podle ktereho ustanoveni? Ja mam takovy pocit, ze jsem to
nekde videl nebo z neceho odvodil, kdyz jsem Vyhlasku studoval poprve,
ale ted to nemuzu najit.
Jiri Hurab
Petr - Geop napsal(a):
> Tak tam to asi nová vyhláška říká jasně. Bod na nové hranici bych měl
> vytyčit dle příslušných paragrafů, tj. i s podpisem. Sousední lomové
> body už stačí zaměřit s kk8.
> Petr Plichta
>
>
> Jiri Hurab [GCZ] napsal(a):
>> Take by me to zajimalo. Pokud by totiz neznatelnou dosavadni hranici
>> mela byt hranice neznatelna v terenu, pak je toto ustanoveni v rozporu
>> s § 71, odst. 6, kde se vyslovne rika, ze seznameni vlastniku s
>> vytycenou hranici se neprovadi. Vlastni vyhlaska pak v priloze 10.3
>> neznatelnou hranici ve znackovem klici nema, coz by ukazovalo na to,
>> ze jde opravdu o neznatelnou hranici v terenu.
>>
>> Mohl by nekdo z autoru Vyhlasky podat vysvetleni? Muze jit o
>> diametralni rozdil pri praci a prinejmensim by si tato nejasnost
>> zasluhovala oficialni vysvetleni pro potvrzovatele.
>>
>> Jiri Hurab
>>
>> GEOPLAN Prachatice, s.r.o. napsal(a):
>>> §71 odst.2 vyhlášky 26/2007:
>>> "Při vytyčení bodu na neznatelné dosavadní vlastnické hranici ze kterého
>>> nová hranice při dělení pozemku vychází, se postupuje obdobně podle §85
>>> až 87."
>>> Což je vytyčení včetně seznámení dotčených vlastníků.
>>> Otázka je, co to je "neznatelná hranice". Již jsem toto téma v
>>> konferenci nadnesl ale nikdo nereaguje.
>>>
>>> Petr Neužil
>>>
>>> Jiri Hurab [GCZ] napsal(a):
>>>> Dobrý den,
>>>> snažím se najít ve Vyhlášce 26/2007 ustanovení nařizující povinnost
>>>> provádět protokolární seznámení vlastníků s vytyčeným bodem nové
>>>> hranice, ležícím na původní hranici, ale nějak se mi nedaří. Namísto
>>>> toho narážím na ustanovení § 71, odst. 6, který takové seznamování
>>>> výslovně nevyýaduje ani pro stávající hranici.
>>>>
>>>> Z čeho tedy vyplývá povinnost protokolárního seznámení vlastníků s
>>>> vytyčeným novým bodem na původní hranici?
>>>>
>>>> A jestliže ano, ptom tedy postup při zhotovení GP na rozdělení
>>>> pozemku bude následující:
>>>>
>>>> 1) Zaměření situace (pouze v grafických mapách bez souřadnic)
>>>> 2) Vytyčení nvoé hranice
>>>> 3) Prokazatelně doručené pozvání všem dotčeným vlastníkům (alespoň
>>>> jeden bod na obvodu jejich parcely)
>>>> 4) Protokolární seznámení
>>>> 5) Dokončení GP (a celého elaborátu) - nová hranice bude buď
>>>> normální (jestliže se dostaví všichni vlastníci s lisitnami
>>>> prokazujícími jejich totožnost a oprávněnost zastupovat právnické
>>>> listiny) a všichni budou souhlasit) anebo sporná.
>>>>
>>>> Mimochodem - Vyhláška ukládá ověřovat totožnost účastníků seznámení
>>>> s vytyčenou hranicí. Jak ale mám ověřit oprávněnost fyzických osob k
>>>> zastupování právnických osob. Na jednu stranu předpokládám, že
>>>> vlastnictví razítka právnické osoby tím oprávněním asi nebude a na
>>>> druhou stranu snad i tvůrci Vyhlášky mohli počítat s tím, že
>>>> statutární zástupci společností nebo orgánů státní správy a
>>>> samosprávy (snad s výjimkou malých obcí) na seznamování s vytyčenou
>>>> hranicí moc často chodit nebudou a tyto případy ošetřit.
>>>> Pokud bych k tomuto případu přistupoval rigidně, pak by např.
>>>> fyzická osoba, zastupující právnickou osobu musela s sebou mít (pro
>>>> osoby registrované u Obchodního soudu) výpis z Obchodního rejstříku
>>>> (otázkou je jeho stáří) a pokud by nebyla statutárním zástupcem
>>>> společnosti, oprávněným jednat ve věci nemovitostí, pak i plnou moc
>>>> tohoto statutárního orgánu, s úředně ověřeným podpisem. Jak se má
>>>> tomto případě postupovat? Je to mezera ve Vyhlášce, jež bude
>>>> přinášet problémy při potvrzování práce na některých "expertních"
>>>> KÚ, jež bývají papežštější než papež.
>>>>
>>>> Jiri Hurab
>>>> *******************************************
>>>> Geodezie CZ s.r.o. Tel: (+420) 220 808 915
>>>> Delnicka 11 Fax: (+420) 220 807 137
>>>> CZ-170 00 Praha 7 http://www.gcz.cz
>>>>
>>>> Jan.Kminek na cuzk.cz napsal(a):
>>>>> Dobrý večer,
>>>>> pokusím se odpovědět na tuto choulostivou otázku, s jejímž řešením
>>>>> jsem se dosud ne zcela ztotožnil.
>>>>> Se stejnou otázkou jsem si dlouhou dobu také lámal hlavu. Souhlas
>>>>> vlastníků dotčených pozemků při vytyčení je samozřejmě nezbytný pro
>>>>> spolehlivé určení průběhu hranice. Přesto nelze umožnit vlastníku
>>>>> sousedního pozemku vetovat dělení takového pozemku, jehož hranice
>>>>> nejsou v terénu patrné (doslechl jsem se, že např. v Bavorsku bez
>>>>> souseda skutečně pozemek nerozdělíte, tam je však poněkud jiná
>>>>> situace). Při vytyčení bodu na dosavadní vlastnické hranici, ze
>>>>> které nová hranice vychází se postupuje podle § 85 až 87
>>>>> katastrální vyhlášky - tedy provádí se vytyčení. Podpis vlastníků
>>>>> všech dotčených pozemků je však ve vyhlášce vyžadován jen v
>>>>> souvislosti se zpřesněním evidovaných údajů katastru o geometrickém
>>>>> a polohovém určení a o výměře, k tomu v tomto případě nedochází.
>>>>>
>>>>> Elegantní řešení v tomto případě patrně neexistuje, a podle mého
>>>>> názoru nebude existovat, dokud budou body s kk8. Vytyčování hranic
>>>>> není pouze technickou disciplinou, je nutné akceptovat i právní
>>>>> stránku věci. Bohužel, stále jsou mezi námi "geometři", kteří by
>>>>> nejraději z podkladů s přesností plus mínus autobus vlastníkům
>>>>> oktrojovali svou vytyčenou hranici za lepší a přesnější, než je ta,
>>>>> kterou za hranici dlouhá léta považují oni a dokonce by stanovovali
>>>>> její "závaznost". :-(
>>>>>
>>>>> Jan Kmínek
>>>>>
>>>>>
>>>>>
>>>>> -----Original Message-----
>>>>> From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz
>>>>> [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz]On
>>>>> Behalf Of jiri.walenka na centrum.cz
>>>>> Sent: Monday, February 26, 2007 3:56 PM
>>>>> To: katastr na fsv.cvut.cz
>>>>> Subject: [Katastr] GPL na oddělenípozemku vs. nesouhlas sousedního
>>>>> vlastníka s vytyčením
>>>>>
>>>>>
>>>>> Dobrý den,
>>>>>
>>>>> Nedá mi to a zkusím se zeptat ještě trochu jinak v souvislosti s
>>>>> novou vyhláškou:
>>>>>
>>>>> Zápis GPL na oddělení pozemku v případě kdy se vytyčí nová hranice
>>>>> a soused, který sousedí s novou hranicí jen jedním bodem nebude
>>>>> souhlasit s jeho vytyčením na hranici dotčené změnou?? Jak jsem
>>>>> pochopil bude i na takovéto případy nutný vytyčovací protokol a
>>>>> znamená to, že pokud si soused postaví hlavu, vlastník si svůj
>>>>> pozemek nikdy nerozdělí a nebo si bude muset rozělovat jen po svém
>>>>> a okolo bude muset mít např. půlmetrovou rezervu "svého pozemku" :-)?
>>>>>
>>>>> Díky za odpověď
>>>>> Jiří Walenka
>>>>>
>>>>>
>>>>>
>>>>>
>>>>> ------------------------------------------------------------------------
>>>>>
>>>>>
>>>>> _______________________________________________
>>>>> Katastr mailing list
>>>>> Katastr na fsv.cvut.cz
>>>>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>>>>
>>>> ------------------------------------------------------------------------
>>>>
>>>>
>>>> _______________________________________________
>>>> Katastr mailing list
>>>> Katastr na fsv.cvut.cz
>>>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>>>
>>>
>>> ------------------------------------------------------------------------
>>>
>>> _______________________________________________
>>> Katastr mailing list
>>> Katastr na fsv.cvut.cz
>>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>> ------------------------------------------------------------------------
>>
>> _______________________________________________
>> Katastr mailing list
>> Katastr na fsv.cvut.cz
>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>>
>
> ------------------------------------------------------------------------
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
Další informace o konferenci Katastr