[Katastr] GPL na oddělenípozemku vs. nesouhlas sousedního vlastníka s vytyčením

Pátek Březen 23 10:36:26 CET 2007

Take by me to zajimalo. Pokud by totiz neznatelnou dosavadni hranici 
mela byt hranice neznatelna v terenu, pak je toto ustanoveni v rozporu s 
  § 71, odst. 6, kde se vyslovne rika, ze seznameni vlastniku s 
vytycenou hranici se neprovadi. Vlastni vyhlaska pak v priloze 10.3 
neznatelnou hranici ve znackovem klici nema, coz by ukazovalo na to, ze 
jde opravdu o neznatelnou hranici v terenu.

	Mohl by nekdo z autoru Vyhlasky podat vysvetleni? Muze jit o 
diametralni rozdil pri praci a prinejmensim by si tato nejasnost 
zasluhovala oficialni vysvetleni pro potvrzovatele.

                Jiri Hurab

GEOPLAN Prachatice, s.r.o. napsal(a):
> §71 odst.2 vyhlášky 26/2007:
> "Při vytyčení bodu na neznatelné dosavadní vlastnické hranici ze kterého
> nová hranice při dělení pozemku vychází, se postupuje obdobně podle §85
> až 87."
> Což je vytyčení včetně seznámení dotčených vlastníků.
> Otázka je, co to je "neznatelná hranice". Již jsem toto téma v 
> konferenci nadnesl ale nikdo nereaguje.
> 
> Petr Neužil
> 
> Jiri Hurab [GCZ] napsal(a):
>> Dobrý den,
>>  snažím se najít ve Vyhlášce 26/2007 ustanovení nařizující povinnost 
>> provádět protokolární seznámení vlastníků s vytyčeným bodem nové 
>> hranice, ležícím na původní hranici, ale nějak se mi nedaří. Namísto 
>> toho narážím na ustanovení § 71, odst. 6, který takové seznamování 
>> výslovně nevyýaduje ani pro stávající hranici.
>>
>>   Z čeho tedy vyplývá povinnost protokolárního seznámení vlastníků s 
>> vytyčeným novým bodem na původní hranici?
>>
>> A jestliže ano, ptom tedy postup při zhotovení GP na rozdělení pozemku 
>> bude následující:
>>
>> 1) Zaměření situace (pouze v grafických mapách bez souřadnic)
>> 2) Vytyčení nvoé hranice
>> 3) Prokazatelně doručené pozvání všem dotčeným vlastníkům (alespoň 
>> jeden bod na obvodu jejich parcely)
>> 4) Protokolární seznámení
>> 5) Dokončení GP (a celého elaborátu) - nová hranice bude buď normální 
>> (jestliže se dostaví všichni vlastníci s lisitnami prokazujícími 
>> jejich totožnost a oprávněnost zastupovat právnické listiny) a všichni 
>> budou souhlasit) anebo sporná.
>>
>> Mimochodem - Vyhláška ukládá ověřovat totožnost účastníků seznámení s 
>> vytyčenou hranicí. Jak ale mám ověřit oprávněnost fyzických osob k 
>> zastupování právnických osob. Na jednu stranu předpokládám, že 
>> vlastnictví razítka právnické osoby tím oprávněním asi nebude a na 
>> druhou stranu snad i tvůrci Vyhlášky mohli počítat s tím, že 
>> statutární zástupci společností nebo orgánů státní správy a samosprávy 
>> (snad s výjimkou malých obcí) na seznamování s vytyčenou hranicí moc 
>> často chodit nebudou a tyto případy ošetřit.
>>     Pokud bych k tomuto případu přistupoval rigidně, pak by např. 
>> fyzická osoba, zastupující právnickou osobu musela s sebou mít (pro 
>> osoby registrované u Obchodního soudu) výpis z Obchodního rejstříku 
>> (otázkou je jeho stáří) a pokud by nebyla statutárním zástupcem 
>> společnosti, oprávněným jednat ve věci nemovitostí, pak i plnou moc 
>> tohoto statutárního orgánu, s úředně ověřeným podpisem. Jak se má  
>> tomto případě postupovat? Je to mezera ve Vyhlášce, jež bude přinášet 
>> problémy při potvrzování práce na některých "expertních" KÚ, jež 
>> bývají papežštější než papež.
>>
>>                Jiri Hurab
>> *******************************************
>> Geodezie CZ s.r.o.        Tel: (+420) 220 808 915
>> Delnicka 11               Fax: (+420) 220 807 137
>> CZ-170 00 Praha 7            http://www.gcz.cz
>>
>> Jan.Kminek na cuzk.cz napsal(a):
>>> Dobrý večer,
>>> pokusím se odpovědět na tuto choulostivou otázku, s jejímž řešením 
>>> jsem se dosud ne zcela ztotožnil.
>>> Se stejnou otázkou jsem si dlouhou dobu také lámal hlavu. Souhlas 
>>> vlastníků dotčených pozemků při vytyčení je samozřejmě nezbytný pro 
>>> spolehlivé určení průběhu hranice. Přesto nelze umožnit vlastníku 
>>> sousedního pozemku vetovat dělení takového pozemku, jehož hranice 
>>> nejsou v terénu patrné (doslechl jsem se, že např. v Bavorsku bez 
>>> souseda skutečně pozemek nerozdělíte, tam je však poněkud jiná 
>>> situace). Při vytyčení bodu na dosavadní vlastnické hranici, ze které 
>>> nová hranice vychází se postupuje podle § 85 až 87 katastrální 
>>> vyhlášky - tedy provádí se vytyčení. Podpis vlastníků všech dotčených 
>>> pozemků je však ve vyhlášce vyžadován jen v souvislosti se zpřesněním 
>>> evidovaných údajů katastru o geometrickém a polohovém určení a o 
>>> výměře, k tomu v tomto případě nedochází.
>>>
>>> Elegantní řešení v tomto případě patrně neexistuje, a podle mého 
>>> názoru nebude existovat, dokud budou body s kk8. Vytyčování hranic 
>>> není pouze technickou disciplinou, je nutné akceptovat i právní 
>>> stránku věci. Bohužel, stále jsou mezi námi "geometři", kteří by 
>>> nejraději z podkladů s přesností plus mínus autobus vlastníkům 
>>> oktrojovali svou vytyčenou hranici za lepší a přesnější, než je ta, 
>>> kterou za hranici dlouhá léta považují oni a dokonce by stanovovali 
>>> její "závaznost". :-(
>>>
>>> Jan Kmínek
>>>
>>>  
>>>
>>> -----Original Message-----
>>> From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz]On
>>> Behalf Of jiri.walenka na centrum.cz
>>> Sent: Monday, February 26, 2007 3:56 PM
>>> To: katastr na fsv.cvut.cz
>>> Subject: [Katastr] GPL na oddělenípozemku vs. nesouhlas sousedního
>>> vlastníka s vytyčením
>>>
>>>
>>> Dobrý den,
>>>
>>> Nedá mi to a zkusím se zeptat ještě trochu jinak v souvislosti s 
>>> novou vyhláškou:
>>>
>>> Zápis GPL na oddělení pozemku v případě kdy se vytyčí nová hranice a 
>>> soused, který sousedí s novou hranicí jen jedním bodem nebude 
>>> souhlasit s jeho vytyčením na hranici dotčené změnou?? Jak jsem 
>>> pochopil bude i na takovéto případy nutný vytyčovací protokol a  
>>> znamená to, že pokud si soused postaví hlavu, vlastník si svůj 
>>> pozemek nikdy nerozdělí a nebo si bude muset rozělovat jen po svém a 
>>> okolo bude muset mít např. půlmetrovou rezervu "svého pozemku" :-)?
>>>
>>> Díky za odpověď
>>> Jiří Walenka
>>>
>>>
>>>
>>>
>>> ------------------------------------------------------------------------
>>>
>>> _______________________________________________
>>> Katastr mailing list
>>> Katastr na fsv.cvut.cz
>>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>>
>> ------------------------------------------------------------------------
>>
>> _______________________________________________
>> Katastr mailing list
>> Katastr na fsv.cvut.cz
>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
> 
> 
> ------------------------------------------------------------------------
> 
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr