RE: [Katastr] GP na zaměření dokončené stavby nepotvrzen KP

Pondělí Duben 3 09:39:54 CEST 2006

Dobry den,
    reditel Vas informoval spravne. Okamzik, kdy lze vyhotovit GP na
rozestavenou budovu je dan predpisy. Kontrola jejich dodrzovani je jina vec.
    Pokud stavbenik prohlasi, ze kolaudovana budova je stejna jako ta, ktera
je v katastru zapsana, neni co resit. Je to vlastnikovo prohlaseni a to se
povazuje za spravne, pokud nekdo neprokaze jinak.
    Vase tvrzeni je nepresne. Kriteria vyhlasky stanovuji dopustne odchylky
po jejichz prekroceni se bod v ternu a na mape nepovazuje za totozny. Nejsem
si vedom toho, ze by kriterium nejaym zpusobem resilo druh chyby. A dale
chybou se (podle meho) rozumi prekroceni dopustne odchylky. Jak vznikla ci
jaky ma privlastek je vicemne irelevantni.

             Jiri Hurab

-----Original Message-----
From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On
Behalf Of Arnošt Polák
Sent: Monday, April 03, 2006 9:10 AM
To: 'Katastr nemovitosti'
Subject: RE: [Katastr] GP na zaměření dokončené stavby nepotvrzen KP

            Dobrý den,
            v tomto případě mělo KP možnost porovnat souřadnice skutečné
stavby se souřadnicemi stavby rozestavěné. Není tomu tak vždy.Ředitelem KP
jsem byl informován takto:
            ke kolaudaci stačí prohlášení stavebníka v němž je uvedeno, že
dokončená stavba odpovídá geometrickému plánu na stavbu rozestavěnou. V jaké
fázi rozestavěnosti byl GP
            vyhotoven a jak dalece prohlášení odpovídá skutečnosti nikdo
nemůže ověřit. V tomto případě jak píšete je snížení přesnosti map
bezvýznamné ale jak je tomu v těch případech
            kdy není nic jiného než prohlášení stavebníka. Jinak děkuji za
poučení je  to pro mne drahá zkušenost.    
                Ještě malý dotaz : kriteria  vyhlášky jsou stanovena pro
nahodilé chyby nikoli na směs nahodilých a skutečných chyb. Skutečné chyby
mají být odstraněny měřením.
                                           Je uvedené tvrzení správné?

            Přeji pěkný den.
                                     Arnošt Polák    
-----Original Message-----
From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On
Behalf Of Jiri Hurab
Sent: Monday, April 03, 2006 8:08 AM
To: 'Katastr nemovitosti'
Subject: RE: [Katastr] GP na zaměření dokončené stavby nepotvrzen KP

Dobry den,
podle meho nazoru postupovalo KP naprosto v souladu s predpisy a spravne. GP
jste vubec nemel zhotovovat.
Vedouci stavebniho odboru nezna predpisy - v pripade, ze budova jiz byla
zapsana jako rozestavena bohate ke kolaudaci postacovala geodeticka
dokumentace skutecneho provedeni stavby, doplnena maximalne o snimek z
katastralni mapy a vypis z katastru. Bohuzel, pri komunikaci se stavebnimi
urady je nutno tyto vychovavat. Oni mivaji jakz takz trochu poneti o
stavebnim zakone, ale navazujici predpisy jim velmi casto a zcela unikaji.

Na vase otazkuy lze tedy jednoduse odpovedet:
1) Ne - pokud stavba jiz v KN existuje
2) Ne - pokud stavba jiz je KN zapsana

    Vase pripominka tykajici se degradace map je pravdiva jen zcasti.
Skutecnosti je, ze dojde k mirnemu snizeni presnosti, ale v ramci povolenych
odchylek. Takze snizeni lze povazovat ze bezvyznamne. V dlouhodobem rezimu
asi ma cenu o postupu v podobnych pripadech premyslet, ale prakticky nevidim
zpusob jak je resit. Dosahli bychom tim jedine "plovoucich" hranic, kdy by
se neustale nekdo mohl z nejakeho duvodu domahat zmeny polohy hranic. Tu
kvuli tepelne izolaci, jindy kvuli silnejsi podezdivce, ...
    Vami zmineny rozdil v plose nema prakticky vyznam - plocha je jen
odvozeny udaj, rozhodujici je geometricke a polohove urceni hranic.

    Pro zmineny pripad by se dala aplikovat jedine oprava chybneho a
geometrickeho urceni vlastnicke hranice, pokud by rozdily na rozich budovy
prekrocily dopuste odchylky. Tento pripad nenastal, takze budova zustane v
KN zakreslena tak, jak je dnes.

    KP se zachovalo skvele, kdyz Vam proste GP vratilo s upozornenim, ze
jeho zhotoveni je bezpredmetne, bez odebrani kolku.

    Preji hezky zacatek pracovniho tydne,
                     Jiri Hurab
-----Original Message-----
From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On
Behalf Of Arnošt Polák
Sent: Saturday, April 01, 2006 10:44 PM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] GP na zaměření dokončené stavby nepotvrzen KP
Dobrý den,
vyhotovil jsem geometrický plán na dokončenou stavbu rodinného domku , který
stavebník požadoval ke kolaudaci. Ředitel katastrálního pracoviště porovnal
tento GP s předcházejícím
plánem na rozestavěnou stavbu tohoto domku a zjistil , že souřadnice rohů
dokončené stavby se liší maximálně o 0,20 m od odpovídajících  rohů
rozestavěné stavby.Oba GP byly
vyhotoveny v mapě ZMVM 1 : 1 000  čili rozdíl vyhovuje příloze č.12.15
vyhl.č.190/1996 Sb. Z toho důvodu odmítl GP potvrdit viz. příloha.
      Domnívám se , že rozhodnutí ředitele není správné z těchto důvodů :

1) souřadnice rozestavěné stavby obsahují skutečné chyby , které se budou
přenášet do navazujících měření,
 na.př. obklad polystyrenem o síle 0.07m posune roh budovy o 0.10 m , také
nevíme v jaké fázi rozestavěnosti byla stavba zaměřena poprvé , kriterium
uvedené ve vyhlášce se týká
 nahodilých chyb , skutečné chyby mají být vyloučeny měřením atd.

2) plocha dokončené stavby se zvětšila o 3m2 , což  překračuje dovolenou
odchylku
      Vedoucího stavebního odboru jsem se ptal zda je ke kolaudaci stavby
nutný GP na dokončenou stavbu . Bylo mi sděleno , že ke kolaudaci postačí GP
na rozestavěnou stavbu
protože stavební zákon nerozlišuje geometrický plán na rozestavěnou a
dokončenou stavbu. Mapa tedy obsahuje nespočetné množství zákresů
rozestavěných staveb , které nikdy
neodpovídají skutečnému provedení a opravit tyto zákresy bude možno až při
novém měření. Dochází tak k degradaci map , zejména číselných 1 : 1 000. 
      Navrhoval bych značit rozestavěné budovy značkou 2.21 , vyhláška č.
190/1996 Sb. jako hranici nestálou , což by upozornilo geodeta že se jedná o
body jejichž souřadnice
nejsou spolehlivé, zabránilo by se přenášení skutečných chyb do dalších
měření. 
      Se shora uvedených důvodů bych prosil o odpověď na tyto otázky : 
1)   má být potvrzen shora uvedený geometrický plán na dokončenou stavbu ?
2)   je ke kolaudaci nutný geometrický plán na dokončenou stavbu?

                                   Přeji pěkný den.
                                                             Arnošt Polák  

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20060403/0a2081bc/attachment.htm>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr