RE: [Katastr] GP na zaměření dokončené stavby nepotvrzen KP

Pondělí Duben 3 08:08:20 CEST 2006

Dobry den,
podle meho nazoru postupovalo KP naprosto v souladu s predpisy a spravne. GP
jste vubec nemel zhotovovat.
Vedouci stavebniho odboru nezna predpisy - v pripade, ze budova jiz byla
zapsana jako rozestavena bohate ke kolaudaci postacovala geodeticka
dokumentace skutecneho provedeni stavby, doplnena maximalne o snimek z
katastralni mapy a vypis z katastru. Bohuzel, pri komunikaci se stavebnimi
urady je nutno tyto vychovavat. Oni mivaji jakz takz trochu poneti o
stavebnim zakone, ale navazujici predpisy jim velmi casto a zcela unikaji.

Na vase otazkuy lze tedy jednoduse odpovedet:
1) Ne - pokud stavba jiz v KN existuje
2) Ne - pokud stavba jiz je KN zapsana

    Vase pripominka tykajici se degradace map je pravdiva jen zcasti.
Skutecnosti je, ze dojde k mirnemu snizeni presnosti, ale v ramci povolenych
odchylek. Takze snizeni lze povazovat ze bezvyznamne. V dlouhodobem rezimu
asi ma cenu o postupu v podobnych pripadech premyslet, ale prakticky nevidim
zpusob jak je resit. Dosahli bychom tim jedine "plovoucich" hranic, kdy by
se neustale nekdo mohl z nejakeho duvodu domahat zmeny polohy hranic. Tu
kvuli tepelne izolaci, jindy kvuli silnejsi podezdivce, ...
    Vami zmineny rozdil v plose nema prakticky vyznam - plocha je jen
odvozeny udaj, rozhodujici je geometricke a polohove urceni hranic.

    Pro zmineny pripad by se dala aplikovat jedine oprava chybneho a
geometrickeho urceni vlastnicke hranice, pokud by rozdily na rozich budovy
prekrocily dopuste odchylky. Tento pripad nenastal, takze budova zustane v
KN zakreslena tak, jak je dnes.

    KP se zachovalo skvele, kdyz Vam proste GP vratilo s upozornenim, ze
jeho zhotoveni je bezpredmetne, bez odebrani kolku.

    Preji hezky zacatek pracovniho tydne,
                     Jiri Hurab

-----Original Message-----
From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On
Behalf Of Arnošt Polák
Sent: Saturday, April 01, 2006 10:44 PM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] GP na zaměření dokončené stavby nepotvrzen KP

Dobrý den,
vyhotovil jsem geometrický plán na dokončenou stavbu rodinného domku , který
stavebník požadoval ke kolaudaci. Ředitel katastrálního pracoviště porovnal
tento GP s předcházejícím
plánem na rozestavěnou stavbu tohoto domku a zjistil , že souřadnice rohů
dokončené stavby se liší maximálně o 0,20 m od odpovídajících  rohů
rozestavěné stavby.Oba GP byly
vyhotoveny v mapě ZMVM 1 : 1 000  čili rozdíl vyhovuje příloze č.12.15
vyhl.č.190/1996 Sb. Z toho důvodu odmítl GP potvrdit viz. příloha.
      Domnívám se , že rozhodnutí ředitele není správné z těchto důvodů :

1) souřadnice rozestavěné stavby obsahují skutečné chyby , které se budou
přenášet do navazujících měření,
 na.př. obklad polystyrenem o síle 0.07m posune roh budovy o 0.10 m , také
nevíme v jaké fázi rozestavěnosti byla stavba zaměřena poprvé , kriterium
uvedené ve vyhlášce se týká
 nahodilých chyb , skutečné chyby mají být vyloučeny měřením atd.

2) plocha dokončené stavby se zvětšila o 3m2 , což  překračuje dovolenou
odchylku
      Vedoucího stavebního odboru jsem se ptal zda je ke kolaudaci stavby
nutný GP na dokončenou stavbu . Bylo mi sděleno , že ke kolaudaci postačí GP
na rozestavěnou stavbu
protože stavební zákon nerozlišuje geometrický plán na rozestavěnou a
dokončenou stavbu. Mapa tedy obsahuje nespočetné množství zákresů
rozestavěných staveb , které nikdy
neodpovídají skutečnému provedení a opravit tyto zákresy bude možno až při
novém měření. Dochází tak k degradaci map , zejména číselných 1 : 1 000. 
      Navrhoval bych značit rozestavěné budovy značkou 2.21 , vyhláška č.
190/1996 Sb. jako hranici nestálou , což by upozornilo geodeta že se jedná o
body jejichž souřadnice
nejsou spolehlivé, zabránilo by se přenášení skutečných chyb do dalších
měření. 
      Se shora uvedených důvodů bych prosil o odpověď na tyto otázky : 
1)   má být potvrzen shora uvedený geometrický plán na dokončenou stavbu ?
2)   je ke kolaudaci nutný geometrický plán na dokončenou stavbu?

                                   Přeji pěkný den.
                                                             Arnošt Polák  

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20060403/f4cbb060/attachment.htm>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr