RE: [Katastr] GP na zaměření dokončené stavby nepotvrzen KP

[Lumir.Nedvidek na cuzk.cz]

Dobrý den.
 
Mohl bych položit panu Votrubcovi na oplátku stejně nezodpověditelnou otázku, a to jak bude postupovat komerční sféra, když si u ní onen čestný vlastník bude chtít takový GP objednat.
Kdybychom vždy věděli a měli jistotu jak ten či onen úředník či komerční geodet bude postupovat, asi by tato konference brzy pro nedostatek diskusních témat zanikla. :-))
 
Vyjdu-li z hypotézy, že za změny geometrického a polohového určení nemovitostí se považují pro účely KN pouze takové změny, které přesahují vyhláškou stanovené kritérium (§ 13 odst. 9) pro rozlišování podrobných tvarů polohopisu katastrální mapy (tj. 10 cm na vlastnické hranici a 20 cm v ostatních případech), pak by asi mělo být postupováno takto:
 
KÚ onomu čestnému vlastníku sdělí, že jeho ohlášení je pro účely KN bezpředmětné (ono ohlášení by muselo být ostatně doloženo i GP, který ale KÚ z téhož důvodu asi ani nepotvrdí).
 
Komerční sféra onomu čestnému vlastníku především poděkuje za důvěru, s kterou se na ní obrátil a nabídne mu, že měřením odborně ověří, zda je vyhotovení GP vůbec zapotřebí, a pokud bude zjištěno, že ano, GP mu ráda zhotoví a k tomu mu připraví i kvalifikovaný text ohlášení pro KÚ. V opačném případě mu vyúčtuje pouze práce nezbytné k takovému ověření a předá mu o něm měřickou dokumentaci (což by mohlo činit možná o něco málo méně, než proces završovaný i finálním GP).
 
Samozřejmě je otázkou, zda takto stanovené kritérium podrobnosti je i dnes dostačující. Pokud by se však zpřísnilo (a např. i u budov by se začaly evidovat "nevlastnické" výstupky od 10 cm), stalo by se i povinností vlastníků všechny takové změny ohlašovat a dokládat je GP (tj. např. i "přístavbu" deseticentimetrového nízkého soklu pro květináče u rod. domku).
Nejedná se dnes už vůbec o otázku technickou, ale o otázku ekonomickou. Zda finance vynakládané jak státem (na mapování a následné nepřetržité archivování, správu a údržbu dat) tak i vlastníky jednotlivých nemovitostí (na pořizování GP na změny) by byly adekvátní případné zvýšené míře podrobnosti KN.
 
Jinou otázkou však je, zda by nebylo vhodné případné zvýšení míry podrobnosti (nebo i přesnosti) sice nijak nevynucovat, ale fakultativně ji alespoň připustit (obsahu katastru určitě neuškodí).
 
Lumír Nedvídek
 
 -----Původní zpráva-----
Od: Ing. Votrubec Jan - Geodézie Alfa s.r.o. [mailto:votrubec na geoalfa.cz]
Odesláno: 4. dubna 2006 11:04
Komu: Katastr nemovitosti
Předmět: Re: [Katastr] GP na zaměření dokončené stavby nepotvrzen KP
Dobrý den,
vracím se ještě k problematice GP pro vyznačení "dokončené" budovy. Jak bude postupovat katastrální úřad v případě, kdy k zápisu bude předloženo kolaudační rozhodnutí (stavební úřad ho vydal, protože katastr GP nepožaduje) a prohlášení vlastníka, že budova změnila vnější obvod? Vlastník ví, že v původním GP pro vyznačení rozestavěné budovy byly zaměřeny cihly na které přišlo zateplení 0,07 m. A protože je čestný, nemůže napsat, že ke změně obvodu nedošlo.
Jan Votrubec
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20060404/1a8f13f5/attachment-0001.htm>