RE: [Katastr] zaměření vnějšího obvodu budovy

[Milena.Prochazkova na cuzk.cz]

Dobrý den, 
    parcelu budovy, která se nebude v novém stavu stavu měnit, uvádět ve výkazu výměr nemusíte, o chybu se nejedná. Někdy je to však pro  lepší orientaci objednatele GP v plánu vhodnější. Způsob využití budovy nemusíte v GP uvádět vůbec, zapíše se až na základě dodané listiny k budově. V praxi jej geodeti zpravidla uvádějí, pokud je zřejmý, ale povinné to není. 
     Nevím, jestli se jedná o GP v podobě, v jaké byl odevzdán na KP, ale vidím chybu v parcelním čísle . Místo 2483/144 by mělo být patrně 3483/144. Podivné je také přidělení parc. čísla 3483/101. Vypadá, jako by bylo už použito a nerealizováno podle ostatních nově přidělených  čísel. Správně jste změnil způsob využití pč. 3483/48 ze spol. dvůr na manipulační plochu. Jestliže je u původní budovy způsob využití jiná st. místo stavba pro výrobu, mohlo k tomu dojít při migraci dat, kdy nebyl správně použit původní kód, který by obsahoval údaj o tom, že se jedná o výrobu. Tento údaj by měl opravit podle kolaudačního rozhodnutí KP např. na základě upozornění buď vlastníka nebo vlastním zjištěním. V textovém poli plánu není vhodné uvádět, že tento GP nahrazuje jiný předchozí. Plán prostě bude nebo nebude použit. Ani tento plán nemusí být nakonec použit. 
 
                                                                            Ing. Milena Procházková 

ČÚZK

Odbor řízení územních orgánů

Tel: 284 041 257

E-mail: milena.prochazkova na cuzk.cz

-----Original Message-----
From: Ing. Ivan Jabůrek [mailto:JaburekI na seznam.cz]
Sent: Thursday, July 21, 2005 10:56 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] zaměření vnějšího obvodu budovy


Věc. Vyhotovil jsem geometrický plán na změny vnějšího obvodu budovy dle §62 odst 1d.vyhl. 190/1996 Sb. Šlo o výrobní halu, kde okolní parcely, z nichž jsou oddělovány nové přístavby, jsou celé mnohokrát zabřemeněny ( ne shodně s ostatními , jichž se změna týká)a odstranění břemene je prakticky nemožné. Proto jsem musel přístavby oparcelovat. Ve výkazu dosavadního stavu v geometrickém plánu jsem uvedl parcely ze kterých se oddělují nové parcely pod přístavbami.. Parcelu budovy, která tudíž zůstává polohově a výměrově beze změny jsem ve výkazu výměr neuváděl. Je to chyba? 

Další skutečností je fakt, že přestože původní budova byla kolaudována jako výrobní hala, do katastru nemovitostí se při privatizaci (rozdělení původního velkého průmyslového závodu pro různé vlastníky) dostalo využití jiná st. 

Oddělovaným přístavbám dávám způsob využití v souladu s kolaudačním rozhodnutím, tj. stavba pro výrobu.

Proto prý není možno takto zpracovaný geometrický plán potvrdit.

Změna využití se však děje na základě přiložených listin, nikoli na základě geom.pl. viz§62 odst.1. Dle mého názoru tedy musí vlastník budovy při zápisu přístaveb doložit též listinu, respektive listiny, na základě kterých bude v katastru nemovitostí vyznačen odpovídající způsob využití ( nejedná se o rekolaudaci) . 

Pro ilustraci přikládám část grafické časti a písemnou část zmiňovaného geometrického plánu.

Za odpověď předem děkuji.

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20050725/395c08c4/attachment-0001.htm>