[Katastr] Válka sousedů: Základy přesahují o 11 centimetrů, musí se zbourat všechno

Pondělí Leden 20 14:48:51 CET 2025

Dobrý den,
mám cca 30 let praxe a zkušeností . 

S pozdravem

Ing.Karel Maděra

From: jan.tosner na seznam.cz 
Sent: Monday, January 20, 2025 1:50 PM
To: katastr na fsv.cvut.cz 
Subject: RE: [Katastr] Válka sousedů: Základy přesahují o 11 centimetrů, musí se zbourat všechno

Dobrý den. 

Pokud se takovým rozhodnutím vyhýbáte, dobře děláte. Nemáte pravděpodobně dostatečné vzdělání a zkušenosti. 

Průběh hranice není určen jen plytkými souřadnicemi S-JTSK v katastru nemovitostí, ale zejména měřickými náčrty původních zeměměřických prací. Prokázat 11cm v poloze hranice není jen o S-JTSK, ale hlavně o vyšetření původního průběhu hranice a jejího označení. Bez posouzení dřívějších náčrtů nelze apriori říci, zda podezdívka plotu leží na hranici (mezní odchylka 0,28m x 0.11 m). To ale neznamená, že polohu hranice nelze v terénu určit. Rád bych věděl, jakým způsobem by vytyčovatel (bez odvolání na původní náčrty s informací o způsobu označení hranice) podložil skutečnost, že podezdívka plotu je o 0.11m jinde, než hranice pozemku. A zde je jádro pudla. Zatímco při vytyčování v katastru nemovitostí pracujete s odchylkou 0,28 - 2,5 m, v inženýrské geodézii pracujete s odchylkou 0,03m. Při vytyčování stavby je tedy nutno postupovat dle vytyčovacího výkresu projektu, bez ohledu na souřadnice okolní kresby vedené v katastru nemovitostí. Jinými slovy. Musíte se zkrátka chytit bodů, ze kterých vycházel projektant (i za cenu zpřesnění polohy těchto bodů). 

Stejně tak při vytyčování hranice se musíte řídit podklady ze kterých obraz hranice vzešel. Souřadnice S-JTSK nejsou vždy informací určující polohu. Zejména, když nepoužíváte původní bodové pole, ale zjednodušujete si práci využitím souřadnic GNSS.

A to nezmiňuji povinnost stavebníka nechat si vytyčit stavbu a následně ji nechat odborně dozorovat. Obávám se, že se znovu dostáváme k nákladům na geodetické práce. Stavebník zřejmě ušetřil 3 000,-Kč za vytyčení stavby, a nyní mu hrozí škoda 500 000,-Kč 

Hezký den.

Jan Tošner

From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf Of Ing.Karel Maděra, Příčná 1536, Mnichovo Hradiště
Sent: Monday, January 20, 2025 11:05 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] Válka sousedů: Základy přesahují o 11 centimetrů, musí se zbourat všechno

Dobrý den,

taky jsem to četl a se slovy klasika "významě jsem pozvedl obočí".

Když se někdo dožaduje abych mu vytyčil hranici, kde body v mapě jsou s kk3 natož s kk8 a on má podezření, že k němu soused přelezl o nějakou takovouhle nesmyslnou vzdálenost, tak to odmítám.

Je to v odchylce dané třídy přesnosti mapy a tím to pro mě končí.

Neznám samozřejmě podrobnosti ale pokud je soused ve vztahu s "mafiánama" tak se nedivím vůbec ničemu  a o soudech si nedělám žádné iluze.

S pozdravem

K.Maděra

From: Večeře Michal 

Sent: Monday, January 20, 2025 10:16 AM

To: katastr na fsv.cvut.cz 

Subject: [Katastr] Válka sousedů: Základy přesahují o 11 centimetrů, musí se zbourat všechno

Vážení kolegové, přeji vám hezký den,

jsou zprávy, které si nelze nepřečíst, ale vyvolávají příliš mnoho otázek, protože chybí informace.

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/porady-ve-stinu-valka-sousedu-zaklady-presahuji-o-11-centimetru-musi-se-zbourat-vsechno-268107

Opravdu je možné na hranici naměřit 11 cm (na hranici s kk.8)?

Je 11 cm už moc na uplatnění institutu "přestavku"? (Důvodová zpráva k zákonu uvádí, že v případě, kdy je stavbou zasažena jen malá část sousedního pozemku, nemělo by smysl řešit věc spoluvlastnictvím vlastníků obou pozemků nebo povinností stavbu přestavět, neboť účelem soukromého práva není vytváření konfliktních situací mezi osobami.)

Na základě čeho soud rozhoduje?

.tolik otázek, a tak málo odpovědí.

Michal VEčeře  

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20250120/8a78153d/attachment.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: Emoticon1.gif
Type: image/gif
Size: 257 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20250120/8a78153d/attachment.gif>