[Katastr] GAD - od kdy a na co

Pondělí Únor 3 12:53:42 CET 2025

Dobrý den,

dovolím si také reagovat. Vyhláška 499/2026 byla novelizována loňskou
131/2024, kde bohužel už GDSPS není tak, jak tomu bývalo. Místo toho je tam
v dokladové části pouze: "*Soubor výsledků zeměměřických činností podle
jiného právního předpisu4)**, které mají podle projektu výsledků
zeměměřických činností vzniknout v souvislosti s povolením stavby v případě
souboru staveb, vyhotovených autorizovaným zeměměřickým inženýrem*" s
odkazem na jednatřicítku (31/1995). Osobně jsem se s projektem
zeměměřických činností, jako součást PD ještě naživo nesetkal. Toto vše je
nepochybně důvod, proč se nyní pojem GDSPS různými přílepky dostává i z
jiných předpisů. Viz třeba zmiňovaný přílepek k energetickému zákonu.
Klasická GDSPS aktuálně nemá na růžích ustláno. Osobně z tohoto stavu nemám
radost a myslím, že je to škoda.

Co se §232 týká, vykládám si ho také tak, jak naznačila kolegyně Madeira
Mabota, tedy že GDSPS je přípustná pouze pro TI a DI. Nicméně je pravda že
některé SÚ si slovo "nebo" vykládají tak, jak naznačil Ivan Majorník a
kolaudují bez identifikátoru GAD, pouze na základě GDSPS. Možná i proto, že
co jsem zaslechl, stále nemají v systému komponentu, která by jim podle
identifikátoru GAD zobrazila dotčenou změnu v DTM. Ale to je informace
spíše z kategorie "jedna paní povídala," možná to už umí.

Hezký den.
Honza Dolista

po 3. 2. 2025 v 12:13 odesílatel Ing. Jan Habal <geodet-prahavychod na email.cz>
napsal:

> Dobrý den,
> zatím je moje zkušenost s GADem taková, že některé stavební úřady ho
> chtějí a jiné ne a to se bavím o celém období po 1.7.2024. Samozřejmě mělo
> by to být sjednoceno, ale víme dobře že prostě úřady jedou podle svého
> folkloru a zákazník chce vždy splnit jen to nezbytné minimum aby
> zkolaudoval a nic navíc ho nezajímá. Takže vždy naceňuji GP a GAD zvlášť a
> zákazník ať se zeptá na svém stavebním úřadě co po něm chtějí..
>
> Každopádně já už cca od května 24 pro jistotu měřím vše s výškami a zatím
> jsem se musel vracet jen na jednu stavbu z března 24. Největší problém
> zatím shledávám s identickými body, kterých je v DTM málo a jsou
> nekvalitní. Naštěstí jsou v tomhle úřady při přejímání GADu shovívavé a v
> lokalitě, kde byla DTM zcela prázdná v okolí 100m mi prošel GAD bez
> identických bodů. Co se týče rozsahu přistupuji k tomu minimalisticky.
> Kolauduje stavebník jenom přístavbu? Do DTM jde jenom přístavba. Kolauduje
> RD ale nemá hotové zpevněné plochy? Do DTM jde jenom RD.
>
> Zajímalo by mě jestli za x let budou "revize" DTM a budou lidem chodit
> obsílky ať si nechají doměřit chodníčky okolo domu... nedivil bych se už
> ničemu.
>
> --
> S pozdravem Ing. Jan Habal
>
>
> ---------- Původní e-mail ----------
> Od: Jindrich Panzner <panzner na seznam.cz>
> Komu: katastr na fsv.cvut.cz
> Datum: 3. 2. 2025 11:24:45
> Předmět: RE: [Katastr] GAD - od kdy a na co
>
> Trošku zareaguji:
>
> Školení: „stavebník“ si určí – jak je myšlen stavebník?
> Objednatel-majitel-investor? Nebo stavebník, co staví (SZ – stavební
> podnikatel)?
>
> SZ hovoří celkem jasně, po dobu existence stavby musí mít majitel aktuální
> dokumentaci ke stavbě…. (za geodeta vytyčovací protokol (prostorové
> definování stavby s vyznačením v prostoru), zaměření skutečného stavu
> (DSPS) skutečné definování co se postavilo, GP – slouží pro potřeby KN… to
> nevidím jako kdovíjakou součást dokumentace stavby 😊, ale samozřejmě
> není na škodu ji mít)
>
> „si určí“ – mám dojem že na to co ano co ne je návod směrnice GAD –
> závazná, tak bych spíš viděl že geodet nastíní a po konzultaci provede… 😊
> (občas v DSPS taky něco vynecháme protože to není v PD a je to jen vyřešený
> nalezený neočekávaný problém)
>
> Kolaudovat bude podle PD tedy co a jak a kde postavil, popř změny
> evidované popř schválené – doložitelné (ve stavební části PD červeně
> vyznačené + GDSPS) vyhl 499/2006 – tam toho je
>
>
>
> Ad § 232 g) – ano postrádá logiku, ing sítě předáváme provozovateli a ten
> má ze zákona povinnost jej po kolaudaci doplnit do DTM.
>
>
>
> GAD ano, Vyhl 393/2020 v platném znění
>
> Nevím jak SZ 283/2021 novelizovaný je platný-neplatný, ale 393/2020 je
> platná a tedy závazná.
>
>
>
> JP
>
>
>
> *From:* katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> *On
> Behalf Of *Ivan M.
> *Sent:* Monday, February 3, 2025 9:56 AM
> *To:* katastr na fsv.cvut.cz
> *Subject:* Re: [Katastr] GAD - od kdy a na co
>
>
>
> Dobrý den,
>
>
>
> na školení ke GAD bylo šalamounsky řečeno, že co jde do GAD, měl by si
> určit stavebník, který ví, co se bude kolaudovat. Samozřejmě je toto
> prohlášení trochu alibistické, geodet by dle mého názoru měl vše s klientem
> probrat a vybrat vhodné řešení.
>
>
>
> Já chci však napsat hlavně jinou věc. Dle NSZ č. 283/2021 Sb. platí stále
> §232 Žádost o kolaudaci, který v odstavci g) říká:
>
>
>
> g) geodetická část dokumentace skutečného provedení stavby technické a dopravní
> infrastruktury NEBO identifikátor záznamu, ve kterém byly zapsány změny
> týkající se obsahu digitální technické mapy kraje, nebo předány podklady
> pro jejich zápis, pokud jsou údaje o stavbě obsahem digitální technické
> mapy kraje,
>
> Z tohoto ustanovení vyplývá, že ke kolaudaci by zatím neměl být
> identifikátor nutný. Zdůrazňuji zatím, protože je na stole (možná už v
> senátu?) novela energetického zákona, ke které je i malý přídavek, který
> možnost GDSPS z tohoto odstavce jednoduše vyškrtne. Když se to stihne
> podepsat, bude to platné tuším od 1.5.2025.
>
>
>
> Povinnost mít GAD je dána i vyhláškou o DTM, ale podle mne ke
> kolaudaci zatím není nezbytně nutná.
>
>
>
> S pozdravem
>
> Ivan Majorník
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
> po 3. 2. 2025 v 9:44 odesílatel Jiri Libal <jiri.libal na seznam.cz> napsal:
>
> Dobrý den,
>
> O té novelizaci vím, ale zároveň vím i o několika novostavbách, které i po
> tomto datu byly normálně zkolaudovány bez GAD (určitě prosinec r. 2024).
> Proto se mi to jeví spíš jako novinka od r. 2025.
>
> Ještě jsem se chtěl ujistit jestli je to potřeba opravdu na vše -- včetně
> staveb, které jsou vedlejší (doplňková k hlavní) na stavební parcele a
> nevyhotovují se na ně GP ale do katastru se dostavají jenom na základě ZPMZ.
>
> Nyní tu mám i dost komplikovaný GP z r. 2022 -- takže klientovi budu muset
> tedy říct, že mu je na dvě věci a budu mu muset dodělat GAD zdarma nebo z
> něj vytáhnout další peníze...
>
> S pozdravem,
>
> Jiří Líbal
>
> On Mon, 3 Feb 2025 09:17:34 +0100
> "Jindrich Panzner" <panzner na seznam.cz> wrote:
>
> > Dobrý den,
> > Přestože povinnost vzešla až 1.7.2024, už od května jsem na to
> upozorňoval,
> > aby rychle do 30.6. podali zápis na KP, nebo bude potřeba DSPS (GAD).
> > Klienti jsou různí...
> > Od 1.7. dělám DSPS (GAD) a potvrzení o akceptaci standartně s GP.
> > Opět to jen potvrzuje, jak úředníci neznají legislativu.
> > Ve vašem případě máte zakázku. Já si v předstihu toto uvědomoval, takže
> jen
> > těmto opozdilcům dodělám dokumentaci.
> > Jen se vždycky ptám stavitelů (dodavatele stavby) co
> objednateli-investorovi
> > předávají? Ani nechtějte vědět... při tom GDSPS je součástí DSPS a asi
> jako
> > objednatel-investor bych většinu stavitelů zlikvidoval na papírování.
> >
> > JP
> >
> > -----Original Message-----
> > From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On
> Behalf Of
> > Jiri Libal
> > Sent: Monday, February 3, 2025 9:08 AM
> > To: katastr na fsv.cvut.cz
> > Subject: [Katastr] GAD - od kdy a na co
> >
> > Dobrý den,
> >
> > od nového roku se na nás obrátilo několil klientů, že kromě GP po nich
> > stavební úřad vyžaduje ještě GAD. Jedná se o již o starší GP na různé
> kůlny
> > a přístavby a asi ten požadavek vzniká jen na některých SÚ.
> > Je opravdu potřeba na toto vyhotovit GAD? Jak to řešíte, když celá
> situace
> > nebyla měřena s úmyslem GAD nevyhotovovat (tedy měřeno bez výšek apod.).
> >
> > S pozdravem,
> >
> > Jiří Líbal
> > ____________________________________________________
> > https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
> >
> >
> > --
> > Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry.
> > www.avg.com
> > ____________________________________________________
> > https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
>
>
> <http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient> Neobsahuje
> žádné viry.www.avg.com
> <http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient>
> <#m_-153659285269177507_m_-905005783741428786_m_7779313352944432976_-wm-DAB4FAD8-2DD7-40BB-A1B8-4E2AA1F9FDF2>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
>
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20250203/37ba12f5/attachment.htm>