[Katastr] GAD - od kdy a na co

Pondělí Únor 3 12:13:39 CET 2025

Dobrý den,
zatím je moje zkušenost s GADem taková, že některé stavební úřady ho chtějí 
a jiné ne a to se bavím o celém období po 1.7.2024. Samozřejmě mělo by to 
být sjednoceno, ale víme dobře že prostě úřady jedou podle svého folkloru a 
zákazník chce vždy splnit jen to nezbytné minimum aby zkolaudoval a nic 
navíc ho nezajímá. Takže vždy naceňuji GP a GAD zvlášť a zákazník ať se 
zeptá na svém stavebním úřadě co po něm chtějí..

Každopádně já už cca od května 24 pro jistotu měřím vše s výškami a zatím 
jsem se musel vracet jen na jednu stavbu z března 24. Největší problém zatím
shledávám s identickými body, kterých je v DTM málo a jsou nekvalitní. 
Naštěstí jsou v tomhle úřady při přejímání GADu shovívavé a v lokalitě, kde 
byla DTM zcela prázdná v okolí 100m mi prošel GAD bez identických bodů. Co 
se týče rozsahu přistupuji k tomu minimalisticky. Kolauduje stavebník jenom 
přístavbu? Do DTM jde jenom přístavba. Kolauduje RD ale nemá hotové zpevněné
plochy? Do DTM jde jenom RD. 

Zajímalo by mě jestli za x let budou "revize" DTM a budou lidem chodit 
obsílky ať si nechají doměřit chodníčky okolo domu... nedivil bych se už 
ničemu.

-- 
S pozdravem Ing. Jan Habal

---------- Původní e-mail ----------
Od: Jindrich Panzner <panzner na seznam.cz>
Komu: katastr na fsv.cvut.cz
Datum: 3. 2. 2025 11:24:45
Předmět: RE: [Katastr] GAD - od kdy a na co
"

Trošku zareaguji:

Školení: „stavebník“ si určí – jak je myšlen stavebník? Objednatel-majitel-
investor? Nebo stavebník, co staví (SZ – stavební podnikatel)?

SZ hovoří celkem jasně, po dobu existence stavby musí mít majitel aktuální 
dokumentaci ke stavbě…. (za geodeta vytyčovací protokol (prostorové 
definování stavby s vyznačením v prostoru), zaměření skutečného stavu (DSPS)
skutečné definování co se postavilo, GP – slouží pro potřeby KN… to nevidím 
jako kdovíjakou součást dokumentace stavby 😊, ale samozřejmě není na škodu 
ji mít) 

„si určí“ – mám dojem že na to co ano co ne je návod směrnice GAD – závazná,
tak bych spíš viděl že geodet nastíní a po konzultaci provede… 😊 (občas v 
DSPS taky něco vynecháme protože to není v PD a je to jen vyřešený nalezený 
neočekávaný problém)

Kolaudovat bude podle PD tedy co a jak a kde postavil, popř změny evidované 
popř schválené – doložitelné (ve stavební části PD červeně vyznačené + 
GDSPS) vyhl 499/2006 – tam toho je

Ad § 232 g) – ano postrádá logiku, ing sítě předáváme provozovateli a ten má
ze zákona povinnost jej po kolaudaci doplnit do DTM. 

GAD ano, Vyhl 393/2020 v platném znění

Nevím jak SZ 283/2021 novelizovaný je platný-neplatný, ale 393/2020 je 
platná a tedy závazná.

JP

 From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf 
 Of Ivan M.
 Sent: Monday, February 3, 2025 9:56 AM
 To: katastr na fsv.cvut.cz
 Subject: Re: [Katastr] GAD - od kdy a na co

Dobrý den,

na školení ke GAD bylo šalamounsky řečeno, že co jde do GAD, měl by si určit
stavebník, který ví, co se bude kolaudovat. Samozřejmě je toto prohlášení 
trochu alibistické, geodet by dle mého názoru měl vše s klientem probrat a 
vybrat vhodné řešení.

Já chci však napsat hlavně jinou věc. Dle NSZ č. 283/2021 Sb. platí stále §
232 Žádost o kolaudaci, který v odstavci g) říká:

g) geodetická část dokumentace skutečného provedení stavby technické a 
dopravní infrastruktury NEBO identifikátor záznamu, ve kterém byly zapsány 
změny týkající se obsahu digitální technické mapy kraje, nebo předány 
podklady pro jejich zápis, pokud jsou údaje o stavbě obsahem digitální 
technické mapy kraje,

Z tohoto ustanovení vyplývá, že ke kolaudaci by zatím neměl být 
identifikátor nutný. Zdůrazňuji zatím, protože je na stole (možná už v 
senátu?) novela energetického zákona, ke které je i malý přídavek, který 
možnost GDSPS z tohoto odstavce jednoduše vyškrtne. Když se to stihne 
podepsat, bude to platné tuším od 1.5.2025.

Povinnost mít GAD je dána i vyhláškou o DTM, ale podle mne ke kolaudaci 
zatím není nezbytně nutná.

S pozdravem

Ivan Majorník

po 3. 2. 2025 v 9:44 odesílatel Jiri Libal <jiri.libal na seznam.cz
(mailto:jiri.libal na seznam.cz)> napsal:

"
Dobrý den,

O té novelizaci vím, ale zároveň vím i o několika novostavbách, které i po 
tomto datu byly normálně zkolaudovány bez GAD (určitě prosinec r. 2024). 
Proto se mi to jeví spíš jako novinka od r. 2025.

Ještě jsem se chtěl ujistit jestli je to potřeba opravdu na vše -- včetně 
staveb, které jsou vedlejší (doplňková k hlavní) na stavební parcele a 
nevyhotovují se na ně GP ale do katastru se dostavají jenom na základě ZPMZ.

Nyní tu mám i dost komplikovaný GP z r. 2022 -- takže klientovi budu muset 
tedy říct, že mu je na dvě věci a budu mu muset dodělat GAD zdarma nebo z 
něj vytáhnout další peníze...

S pozdravem,

Jiří Líbal

On Mon, 3 Feb 2025 09:17:34 +0100
"Jindrich Panzner" <panzner na seznam.cz(mailto:panzner na seznam.cz)> wrote:

> Dobrý den,
> Přestože povinnost vzešla až 1.7.2024, už od května jsem na to 
upozorňoval,
> aby rychle do 30.6. podali zápis na KP, nebo bude potřeba DSPS (GAD).
> Klienti jsou různí...
> Od 1.7. dělám DSPS (GAD) a potvrzení o akceptaci standartně s GP.
> Opět to jen potvrzuje, jak úředníci neznají legislativu.
> Ve vašem případě máte zakázku. Já si v předstihu toto uvědomoval, takže 
jen
> těmto opozdilcům dodělám dokumentaci.
> Jen se vždycky ptám stavitelů (dodavatele stavby) co objednateli-
investorovi
> předávají? Ani nechtějte vědět... při tom GDSPS je součástí DSPS a asi 
jako
> objednatel-investor bych většinu stavitelů zlikvidoval na papírování.
> 
> JP
> 
> -----Original Message-----
> From: katastr-request na fsv.cvut.cz(mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz) <
katastr-request na fsv.cvut.cz(mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz)> On Behalf 
Of
> Jiri Libal
> Sent: Monday, February 3, 2025 9:08 AM
> To: katastr na fsv.cvut.cz(mailto:katastr na fsv.cvut.cz)
> Subject: [Katastr] GAD - od kdy a na co
> 
> Dobrý den,
> 
> od nového roku se na nás obrátilo několil klientů, že kromě GP po nich
> stavební úřad vyžaduje ještě GAD. Jedná se o již o starší GP na různé 
kůlny
> a přístavby a asi ten požadavek vzniká jen na některých SÚ.
> Je opravdu potřeba na toto vyhotovit GAD? Jak to řešíte, když celá situace
> nebyla měřena s úmyslem GAD nevyhotovovat (tedy měřeno bez výšek apod.).
> 
> S pozdravem,
> 
> Jiří Líbal
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
(https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/)
> 
> 
> --
> Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry.
> www.avg.com(http://www.avg.com)
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
(https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/)
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
(https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/)
"

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
(https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/)

(http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient)
	Neobsahuje žádné viry.www.avg.com
(http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient)

(#-wm-DAB4FAD8-2DD7-40BB-A1B8-4E2AA1F9FDF2)

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
"
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20250203/5c77e263/attachment.htm>