[Katastr] zobrazeni stavby do KN

Čtvrtek Prosinec 4 12:38:14 CET 2025

     Dobrý den,

problém je, že *katastr neeviduje stavby*, ale budovy (a to pouze 
vybrané) a tak musíme měřit budovy...
Odpověď AI byla naprosto skvělá (díky!!!), ale kdybychom se shodli na 
definici podle "oceňovacích a technických předpisů", že budova je 
„stavba prostorově soustředěná a navenek převážně uzavřená obvodovými 
stěnami a střešními konstrukcemi“ ([ASPI][1]), tak bychom měli měřit 
střešní přesahy (zákrapy) a nikoli "průnik zdiva s terénem" tak, jak 
bylo běžné ve stabilním katastru a též v řadě lokalit mapovaných jako 
ZMVM s fotogrammetrickým vyhodnocením střešních plášťů...
Myslím, že toto téma je velice aktuální, neboť v dohledně krátké době má 
být na celém území státu vybudován základní model vystavěného prostředí 
(rok 2027?) dle již schváleného zákona č. 330/2025 Sb. o správě 
informací o stavbě a vystavěném prostředí...
S přáním úspěšného dne
                  Václav Čada

PS: Ještě jednou děkuji kolegyni Monice za skvěle analyzovaný problém 
pomocí AI, pouze drobná "piha na kráse", že jsem nikde nenašel citované 
zdroje [ASPI][1], [Ministerstvo pro místní rozvoj][3] a [VUT Brno][2] 🙂

Dne 04.12.2025 v 11:59 Linda Poustková via Katastr napsal(a):
> ne je to jen garaz s plochou strechou ukotvenou do RD,
> za me to jsou proste stavby dve, tak stavby i merim, ale bohuzel....
>   
>   
>   
> ______________________________________________________________
>> Od: "Jindrich Panzner via Katastr"<katastr na zememeric.cz>
>> Komu:katastr na zememeric.cz
>> Datum: 04.12.2025 11:46
>> Předmět: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN
>>
> Dělila jste někdy budovu na dvě?
>   Pokud bude mít každá stavba svoji střechu, a zastřešení bude ukotvené ve zdi jen jedné, a u druhé budou sloupy-podpěry, pak jde o 2 stavby (povolení bude na RD a garáž). (Všimněte si jak za 1 republiky byl stavitelé progresivní, většina řadových budov má vedle sebe 2 zdi, pokud je nemá, pak v mnoha případech zjistíte, že šlo o jednoho majitele.
>   Pokud stavebně budou propojené střechou, panely, (ve své podstatě i ing. sítěmi), pak jde o jednu stavbu.
>   Ještě jednodušeji, když jednu budovu odstraním, demoluji, ohrozí to druhou - zůstane sama stát?
>   Toto je krásný případ, jak řekněme slovíčkami naplnit literu zákona. Předpokládám, že název PD je Stavba RD na ppč... Příklad: Na PD nebude "Stavba RD" ale Hospodářská stavba se zázemím, a v podstatě mi územní plán nezajímá, a můžu si stavět baráček "kde se mi zamane" (Silně zjednodušeně)
>   Myslím, že by stálo za to přivolat nadřízeného, a přinést PD... nechtěl bych vidět ten kyselý výraz a neskutečný množství jiných nedostatku pro "ukázání se"
>   
>   PS ještě by šla varianta průjezdu, jde o "pohled" na vzniklou situaci. Geodet zaměřuje styk se zemí, jestli je "průjezd jen zastřešený, nebo je tam x-pater...:-)
>   
>   Jinak, kú Dlouhá Třebová, ppč st.760 a najděte si k tomu street view.
>   JP
>   
>   
>   -----Original Message-----
>   From: Katastr<katastr-bounces na zememeric.cz> On Behalf Of Linda Poustková via Katastr
>   Sent: Thursday, December 4, 2025 11:15 AM
>   To:katastr na zememeric.cz
>   Cc: Linda Poustková<lin.p na centrum.cz>
>   Subject: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN
>   
>   Takze chcete rict, ze kdyz budou mit na stavebnim povoleni RD vcetne garaze - jedna stavba - jeden celek, tak to muzu zamerit jako jeden celek, ac v terenu a podle nasich predpisu je to spatne???
>   a nakreslit jen celkovy obrys garaz vcetne pruchodu + RD ?
>   
>   Dekuji Linda Poustkova
>   ______________________________________________________________
>   > Od: "Luděk Novotný via Katastr"<katastr na zememeric.cz>
>   > Komu:katastr na zememeric.cz
>   > Datum: 04.12.2025 10:48
>   > Předmět: Re: [Katastr] zobrazeni stavby do KN
>   >
>   Dobrý den,
>   Asi fakt záleží, co je ve stavebním povolení, ale za normální situace si myslím, že skutečně dvě stp jsou správně jelikož není přímé propojení obou stavebních parcel.
>   S pozdravem Luděk Novotný
>   
>   -----Original Message-----
>   From: Katastr<katastr-bounces na zememeric.cz> On Behalf Of Linda Poustková via Katastr
>   Sent: Thursday, December 4, 2025 10:20 AM
>   To:katastr na zememeric.cz
>   Cc: Linda Poustková<lin.p na centrum.cz>
>   Subject: [Katastr] zobrazeni stavby do KN
>   
>   Dobry den,
>   prosim kolegy o vyjadreni.
>   Zamerila jsem RD a garaz, ktera je s RD spojena zastresenym pruchodem.  Tj. presah ploche strechy garaze, ktery je napojen do zdi RD. Pruchod 1,45m, zadne sloupy nesouci strechu tam nejsou....
>   
>   Stavebni urad nechce mnou vyhotoveny GP prijmout s tim, ze zobrazuji  samostatnou stavbu garaze (jeste s parcelni cislem)  a v uzemnim planu je, ze garaz nesmi byt samostatne stojici, coz stavebnik vyresil prave tim zastresenym pruchodem. Navic stavebnimu uradu vadi, proc mereim zpevnene plochy:(((
>   
>   V okoli je bohuzel spousta domu bez zamerenych zast. ploch a dokonce jeden, ktery ma takto garaz taky propojenou, ale byl zameren jako jeden RD - nacrt posilam - ZPMZ 309.
>   
>   
>   Jak byste toto resili a co s tim, kdyz stavebni urad nepovoli  kolauadaci kvuli GP:(
>   
>   Mam i pripady, kdy stavebnik jde za jinym geodetem  a ten to vyresi jak je potreba pro urady a ja mam sice profeni pravdu, ale penize dostane on:((
>   
>   Dekuji vsem za nazor.
>   
>   Linda Poustkova
>   
>   
>   
>   
>   --
>   Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry.
>   www.avg.com
>   
>   
>   --
>   Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry.
>   www.avg.com
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20251204/0596791f/attachment.htm>