[Katastr] souhlasné prohlášení má přednost před původním ZPMZ?

[Jan Pěčonka]

Dobrý den paní kolegyně,

 

Při mapování to opravdu takto katastr řeší a prý je to v pořádku, protože
mapováním vzniká nové dílo, nový stav hranic a stávající hranice se nemusí
brát v potaz, ledaže by šlo o hranici spornou, pak platí ta podle katastru. 

 

Při obvyklých pracích pro katastr, kde patří i rozdělení pozemku, nebo
upřesnění pozemku je však situace zcela jiná. Oprávněně se Vám daný postup
nelíbí. Tento postup by byl přímo v rozporu s vyhláškou. Myslím, že
rozhodnutí ZKI hodnotí tuto praxi jako obcházení vkladového řízení a uvádí
to jako nedovolený postup.

 

Geodet vychází ze spolehlivě zjištěných skutečností (hrozná představa, jak
vše spolehlivě zjišťovat). Je-li tedy jasné, že hranice pozemku je tabelárně
evidovaná v KN jinak, než si vlastníci přejí, tak jim nezbývá nic jiného,
než si část pozemků přeprodat se vší parádou. Další možný postup je soud.

S tím souvisí totiž to, že je-li něco v mapování ZMVM, nebo v jiné
zeměměřické dokumentaci, tak to ještě neznamená, že je to platný stav mapy.
Tento platný stav mapy musel být  (historicky) doložen nějakou listinou. Již
se stalo, že podle náčrtu z mapování soud neuznal hranici, protože nebyl
doložen podpis vlastníka pozemku.

 

Takže to rozhodování není až tak jednoznačné a chápu katastr i vlastníky, že
hledají cestu nejmenšího odporu a do toho geodeta s jakousi obavou.

Také ovšem není úkolem geodeta vnášet do vlastnických vztahů nesoulad.

 

Jak se k tomu tedy postavit? Otázka nezodpovězena.

 

Jan Pěčonka

 

From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf Of
demjanova.petra na gmail.com
Sent: Monday, November 18, 2024 4:00 PM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] souhlasné prohlášení má přednost před původním ZPMZ?

 

Dobrý den, 

řeším případ, že vlastníci chtějí zpřesnit rozhraní plotů směrem do ulice
(bod kk8 posunout asi o 1.70, tedy do mezní odchylky). Ale našla jsem
původní ZPMZ, které jde dobře rekonstruovat a je z něj patrné, že je
přeploceno - plot je totiž v terénu rovný, v pův. ZPMZ je ortogonálně
zaměřen výrazný lom.

Na katastru vlastníkovi řekli, že má bod upřesnit, že původní ZPMZ se v
případě zpřesnění neřeší. Tento názor jsem slyšela od více katastrálních
pracovníků, prý to říkají na školeních. Mapování také probíhá v tomto duchu.

Jenže tímto postupem prostě obereme Obec o dost m2, nebude možné případné
rozšíření komunikace o chodník. Podpisy na souhlasném prohlášení si chce
objednatel zajistit sám, takže Obec se ani nedostane k informaci, že je
přeploceno.

Jak se k tomuto problému stavíte? Tím souhlasným prohlášením je odpovědnost
sice přenesena na podepisující osoby, ale ty bývají často neseznámeny se
situací. Opravdu se na školeních říká, že se nemá brát ohled na předchozí
zeměměřickou činnost, pokud vlastníci podepíšou souhlasné prohlášení? Mně se
pod takové GP vůbec podepisovat nechce.

Děkuji za reakci, Petra Demjanová.

 

 

Ing. Petra Demjanová

Autorizovaný zeměměřický inženýr (číslo oprávnění: 2727)

TEL 721 979 669

 

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20241118/df8273f8/attachment.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: smime.p7s
Type: application/pkcs7-signature
Size: 7145 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20241118/df8273f8/attachment.p7s>