[Katastr] Zpřesnění/oprava bodu kk3 s rozdílnými SOBR a SPOL

Úterý Březen 19 10:40:22 CET 2024

Abych to trochu upřesnil jedná se o oddělení úzkého pruhu 2m podél stávající
hranice, která začíná bodem kv. 8, kde SOBR a SPOL víceméně sedí a končí 
bodem s kv. 3 kde se liší o více jak 1m. Tedy v GP a v mapě bude nový pruh 
vypadat na začátku široký 2m a na konci široký 3m byť kóta v GP samozřejmě 
bude 2m na obou koncích. Jde o to, že stavebním úřadům a vlastníkům se naše 
souřadnice polohy a obrazu špatně vysvětlují a chtěl bych to mít čisté..

Sám se snažím vyhýbat aplikaci §81 (tichý souhlas) v případě kde "KMD 
nesedí" a používám jen v případě, že se KMD odchyluje od zaměření do hodnoty
max 20-30 cm takže nechám SOBR=SPOL. Podle mě to zanáší zbytečný chaos do 
mapy.

Co se týče opravy GPU, tak tam každé KP postupuje trochu jinak a někde vám 
schválí skoro cokoliv a jinde zase skoro nic. Tento nástroj by se samozřejmě
neměl zneužívat pro kdejakou situaci a spíše používám tam kde neexistují 
dřívější výsledky zem. činností a desítky let uznávaná hranice tvarově 
neodpovídá mapě. Zde mě ovšem napadlo, že bychom jakoby opravili dřívější 
neideální postup a mohlo by to projít. Ovšem co zde uvedla kolegyně 
Demjanová vypadá pozitivně a snad to tedy projde i tou cestou přečíslování 
původního bodu. Ten tedy jak koukám není ani zpřesněný a prostě jenom 
přečíslovaný "bez červené tečky". Zajímavý postup. Děkuji.

-- 
S pozdravem Ing. Jan Habal

---------- Původní e-mail ----------
Od: demjanova.petra na gmail.com
Komu: katastr na fsv.cvut.cz
Datum: 19. 3. 2024 10:33:23
Předmět: RE: [Katastr] Zpřesnění/oprava bodu kk3 s rozdílnými SOBR a SPOL
"

Dobrý den.

Mám zkušenost. Po domluvě s katastrem jsem trojkový bod, kterému jsem chtěla
posunout obraz na správnou polohu, přečíslovala. Jde o bod 10=902-1 viz 
obrázek níže. Okolní body byly nově zpřesněny souhlasným prohlášením. GP byl
potvrzen, ale dosud nebyl zapsán. S pozdravem P. Demjanová

 From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf 
 Of Jan Pěčonka
 Sent: Tuesday, March 19, 2024 10:18 AM
 To: katastr na fsv.cvut.cz
 Subject: RE: [Katastr] Zpřesnění/oprava bodu kk3 s rozdílnými SOBR a SPOL

Dobrý den pane kolego,

Bod s KK3 o rozdílných SOBR a SPOL je možné v mapě sjednotit jen tak, že se 
odstraní důvod, pro který má bod rozdílné souřadnice. Tímto důvodem je 
upřesnění zbývající části hranice pozemku, tedy ty sousední body k bodu s KK
3. V GP (původním) se tomuto bodu zobrazovali jen SPOL a ne SOBR. Nově 
vznikající GP bude tedy konstantně vzdálen v dané délce hranice a v mapě 
„opravíte – posunete“ obraz mapy do SPOL. Tedy docela jednoduché.

Nechce se mi věřit, že by výše popsaný postup nebyl v mapě možný, tak jak 
naznačuje kolegyně Casková.

Problém nastává v případě, kdy nově upřesňovaná hranice má být přímka a v 
tomto bodě s KK3 se na jeho SPOL zlomí. Zde se nic nedá dělat a musí se 
respektovat stav bodu s KK3. Je-li tento bod KK3 podle zaměřeného stavu, pak
by neměl být problém, sice vznikne lom, ale tento je podle skutečného stavu.
V případě, kdy se jedná o významný lom, pak je podle mě problém.

V případě, kdy se upřesňuje okolní hranice a ten původní bod s KK3 je „mimo 
mísu“, pak je problém a je nutno oddělit část pozemku a tuto smluvně 
vypořádat.

Bod s KK 3 nelze upřesnit, ani mu nijak změnit souřadnice. Případná chyba 
musí být prokázána, což zde nepředpokládám.

I z těchto důvodů nedoporučuji aplikovat § 81 odst. 3 a upřesňovat bod 
napojení (při dělení hranice) vyrozuměním, tedy skoro vždy radši použít 
souhlasné prohlášení, kde je nutný aktivní souhlas a jednání všech dotčených
vlastníků a do budoucna se tak vyhnou sporům. Je-li v dostatečné míře v 
terénu např. zeď a souhlasí s katastrální mapou a tedy bod napojení by měl 
malé rozdíly SPOL/ SOBR, pak zde možná vyrozumění použít. Nástroj to však 
není podle mě dobrý a vede to ke zmatkům a nejasnostem.

Jan Pěčonka

 From: katastr-request na fsv.cvut.cz(mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz) <
 katastr-request na fsv.cvut.cz(mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz)> On Behalf 
 Of Ing. Jan Habal
 Sent: Tuesday, March 19, 2024 9:55 AM
 To: Katastr nemovitosti <katastr na fsv.cvut.cz(mailto:katastr na fsv.cvut.cz)>
 Subject: [Katastr] Zpřesnění/oprava bodu kk3 s rozdílnými SOBR a SPOL

Dobrý den,

řešil jste již někdo případ, že by jste rádi bod s kk 3, který má rozdílné 
SOBR a SPOL potřebovali dostat do plnohodnotného bodu SOBR=SPOL? Budu 
oddělovat úzký proužek pozemku podél hranice, kde byl jeden z jejich bodů 
"zpřesněn" dle §81 a SOBR a SPOL se liší o 1m, takže se mi nechce pak 
vysvětlovat proč v kresbě ta oddělovaná nudle není konstantně široká. Takže 
jak postupovat? Zpřesnění bodu kk3? Asi ne... jedině mě napadá oprava GPU. 
Kdyby někdo k tomuto měl postřehy z praxe budu moc vděčný prosím.

-- 
S pozdravem Ing. Jan Habal

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
(https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/)

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
(https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/)

"
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240319/7b3b1e48/attachment.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image001.png
Type: image/png
Size: 50438 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240319/7b3b1e48/attachment.png>