[Katastr] Slučování pozemků různých vlastníků

[Geometra]

  Ahoj Petře, milé kolegyně a kolegové

tady v Praze je to často naopak a to, že nechtějí nová parcelní čísla bez
přístupu z obecní komunikace. Já postupuji stejně jako  jeden z kolegů.
Vyhotovím návrh  GP a pošlu vlastníka na SÚ. aby získal předběžný souhlas.
A až poté vyhotovuji GP na katastr.  U jiných případů občas narazím na
nesoulad mezi stanoviskem SÚ a katastru. Je toto v kompetenci komory?
Krásný den všem

Ing. Petra Koubková
jednatelka
Stavební geologie Geometra spol. s.r.o
Olbrachtova 20
140 00 PRAHA 4

[image: image.png]
petra na geometra.cz
602 267 532


út 16. 1. 2024 v 8:38 odesílatel Ing. Denisa Petříková <
petrikova na gks-sokolov.cz> napsal:

> Dobré ráno,
>
>
>
> To vidím poprvé a myslím si, že si stavební úřad dožaduje něčeho, na co
> nemá nárok. Pokud pozemky nejsou zatížené VB dle listiny, nějaké úvěry,
> nebrání to mu územní plán…. Tak nevidím důvod proč, by to nemělo jít
> sloučit.
>
> Ať Vám stavební úřad přesně cituje, na základě jakého paragrafu se
> dožaduje přepracování GP.
>
>
>
> Hezký den všem
>
>
>
> S pozdravem
>
>
>
> *Ing. Denisa Petříková*
>
>
>
> *GKS-geodetická kancelář, s.r.o*
>
> *Chebská 53, 356 33 Sokolov*
>
> Tel.: +420 605250090
>
> e-mail : petrikova na gks-sokolov.cz
>
> www : www.gks-sokolov.cz
>
>
>
>
>
> *From:* katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> *On
> Behalf Of *Petr Plichta
> *Sent:* Tuesday, January 16, 2024 8:27 AM
> *To:* katastr na fsv.cvut.cz
> *Subject:* [Katastr] Slučování pozemků různých vlastníků
>
>
>
> Dobrý den,
> dělili jsme pozemek na dva díly, které byly slouučeny k sousedním pozemkům
> jako díly a, b.
> Převod z louky do zahrady je vyřešen, prodej zprostředkovává realitka,
> která je poučena, že v tomto případě je potřeba aby ve smlouvě bylo, že
> vlastník 1228/8 kupuje díl a a vlastník 1228/25 kupuje díl b.
> Vše vlastně bylo děláno v souladu s předchozími stanovisky stavebního
> úřadu, že nemají vznikat pozemky bez přístupu z veřejné komunikace.
> Ovšem v tomto případě nás vyjádření stavebního úřadu překvapilo, s tímto
> stanoviskem jsme se ještě nesetkali:
>
> ===================================
> Dobrý den pane inženýre,
>
> dle včerejší telefonické domluvy zasílám informace k podané žádosti o
> dělení pozemků.
>
> *Není možné slučovat pozemky různých vlastníků, za žádných okolností.*
>
> Jelikož záměrem dělení pozemku parc.č. 1285/9 je následný prodej
> oddělených částí vlastníkům přiléhajících nemovitostí, je nutné nyní podat
> žádost tak, že jejím předmětem bude pouze rozdělení pozemku parc.č. 1285/9
> na dvě části, tak jak je to zakresleno ve zpracovaném geometrickém plánu.
> Těmto dvěma nově vzniklým částem budou přidělena samostatná parcelní čísla.
> Je tedy nezbytné geometrický plán přepracovat.
>
> Takto rozdělené pozemky následně může FLUID systems převést na vlastníky
> sousedních rodinných domů. Tyto vlastníci si pak následné sloučení budou
> řešit dvěma samostatnými žádostmi, když katastr sám pozemky stejného
> vlastníka nesloučí z důvodu odlišné kultury. K těmto dvěma žádostem je
> použitelné již vydané stanovisko odboru územního plánování, které se
> sloučením vyslovilo souhlas. Žádosti o dělení a sloučení pozemků nejsou v
> daném případě na stavebním úřadě zpoplatněny.
> ====================================
>
> Proč bych nemohl sloučit pozemky různých vlastníků, když GP je pouze
> technický podklad a nové údaje se do katastru dostanou až smlouvou, ve
> které je vlastnictví k jednotlivým částem vyřešeno.
> Máte někdo s tímto zkušenost?
>
> Petr Plichta
>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
>


--
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240117/d23ba9b1/attachment.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image.png
Type: image/png
Size: 16512 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240117/d23ba9b1/attachment.png>