[Katastr] Slučování pozemků různých vlastníků

[Petr Plichta]

Dobrý den,
dělili jsme pozemek na dva díly, které byly slouučeny k sousedním 
pozemkům jako díly a, b.
Převod z louky do zahrady je vyřešen, prodej zprostředkovává realitka, 
která je poučena, že v tomto případě je potřeba aby ve smlouvě bylo, že 
vlastník 1228/8 kupuje díl a a vlastník 1228/25 kupuje díl b.
Vše vlastně bylo děláno v souladu s předchozími stanovisky stavebního 
úřadu, že nemají vznikat pozemky bez přístupu z veřejné komunikace.
Ovšem v tomto případě nás vyjádření stavebního úřadu překvapilo, s tímto 
stanoviskem jsme se ještě nesetkali:

===================================
Dobrý den pane inženýre,

dle včerejší telefonické domluvy zasílám informace k podané žádosti o 
dělení pozemků.

*Není možné slučovat pozemky různých vlastníků, za žádných okolností.*

Jelikož záměrem dělení pozemku parc.č. 1285/9 je následný prodej 
oddělených částí vlastníkům přiléhajících nemovitostí, je nutné nyní 
podat žádost tak, že jejím předmětem bude pouze rozdělení pozemku 
parc.č. 1285/9 na dvě části, tak jak je to zakresleno ve zpracovaném 
geometrickém plánu. Těmto dvěma nově vzniklým částem budou přidělena 
samostatná parcelní čísla. Je tedy nezbytné geometrický plán přepracovat.

Takto rozdělené pozemky následně může FLUID systems převést na vlastníky 
sousedních rodinných domů. Tyto vlastníci si pak následné sloučení budou 
řešit dvěma samostatnými žádostmi, když katastr sám pozemky stejného 
vlastníka nesloučí z důvodu odlišné kultury. K těmto dvěma žádostem je 
použitelné již vydané stanovisko odboru územního plánování, které se 
sloučením vyslovilo souhlas. Žádosti o dělení a sloučení pozemků nejsou 
v daném případě na stavebním úřadě zpoplatněny.
====================================

Proč bych nemohl sloučit pozemky různých vlastníků, když GP je pouze 
technický podklad a nové údaje se do katastru dostanou až smlouvou, ve 
které je vlastnictví k jednotlivým částem vyřešeno.
Máte někdo s tímto zkušenost?

Petr Plichta

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240116/19d52b70/attachment.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: Kalvarie.pdf
Type: application/pdf
Size: 28609 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240116/19d52b70/attachment.pdf>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: smime.p7s
Type: application/pkcs7-signature
Size: 5761 bytes
Desc: Elektronicky podpis S/MIME
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240116/19d52b70/attachment.p7s>