<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
</head>
<body>
Dobrý den,<br>
dělili jsme pozemek na dva díly, které byly slouučeny k sousedním
pozemkům jako díly a, b.<br>
Převod z louky do zahrady je vyřešen, prodej zprostředkovává
realitka, která je poučena, že v tomto případě je potřeba aby ve
smlouvě bylo, že vlastník 1228/8 kupuje díl a a vlastník 1228/25
kupuje díl b.<br>
Vše vlastně bylo děláno v souladu s předchozími stanovisky
stavebního úřadu, že nemají vznikat pozemky bez přístupu z veřejné
komunikace.<br>
Ovšem v tomto případě nás vyjádření stavebního úřadu překvapilo, s
tímto stanoviskem jsme se ještě nesetkali:<br>
<br>
===================================<br>
Dobrý den pane inženýre,<br>
<br>
dle včerejší telefonické domluvy zasílám informace k podané žádosti
o dělení pozemků. <br>
<br>
<b>Není možné slučovat pozemky různých vlastníků, za žádných
okolností.</b><br>
<br>
Jelikož záměrem dělení pozemku parc.č. 1285/9 je následný prodej
oddělených částí vlastníkům přiléhajících nemovitostí, je nutné nyní
podat žádost tak, že jejím předmětem bude pouze rozdělení pozemku
parc.č. 1285/9 na dvě části, tak jak je to zakresleno ve zpracovaném
geometrickém plánu. Těmto dvěma nově vzniklým částem budou přidělena
samostatná parcelní čísla. Je tedy nezbytné geometrický plán
přepracovat.<br>
<br>
Takto rozdělené pozemky následně může FLUID systems převést na
vlastníky sousedních rodinných domů. Tyto vlastníci si pak následné
sloučení budou řešit dvěma samostatnými žádostmi, když katastr sám
pozemky stejného vlastníka nesloučí z důvodu odlišné kultury. K
těmto dvěma žádostem je použitelné již vydané stanovisko odboru
územního plánování, které se sloučením vyslovilo souhlas. Žádosti o
dělení a sloučení pozemků nejsou v daném případě na stavebním úřadě
zpoplatněny.<br>
====================================<br>
<br>
Proč bych nemohl sloučit pozemky různých vlastníků, když GP je pouze
technický podklad a nové údaje se do katastru dostanou až smlouvou,
ve které je vlastnictví k jednotlivým částem vyřešeno. <br>
Máte někdo s tímto zkušenost?<br>
<br>
Petr Plichta<br>
<br>
<br>
</body>
</html>