[Katastr] Rozdělení pozemku bez souhlasu vlastníka

[Monika]

Dobrý den.
 
Obecně řečeno: Geometrický plán je POUZE technická listina, která katastru při zápisu říká, JAK to má udělat. Geometrický plán jako takový sám o sobě nemění ani nezakládá žádná práva. Práva se do katastru vkládají nebo mění POUZE na základě právní listiny (jejíž nedílnou součástí takový GP bývá).
 
Takže geometrický plán můžete udělat zcela libovolný, na naprosto cokoli a pro kohokoli. Bez příslušné právní listiny je absolutně bezcenný.
 
Pokud máte již předem indicie, že se bude jednat o problémovou akci, tak jen dejte extrémní pozor na to, aby všechny náležitosti co ukládá vyhlášky byly dodrženy, především v interakci se sousedem. Takže prokazatelné pozvánky, dodržení všech lhůt na obeslání nebo vyjádření, z toho vyplývající správné kódy kvality a pod.
 
Požadavek právníka na plnohodnotný GP na "průběh hranice určené soudem" je zcela legitimní, náčrtek nepostačí.
 
Zdraví Monika Nová 
 
______________________________________________________________
> Od: "Geometra" <geometra na geometra.cz>
> Komu: "Katastr nemovitosti" <katastr na fsv.cvut.cz>
> Datum: 05.10.2023 10:53
> Předmět: [Katastr] Rozdělení pozemku bez souhlasu vlastníka
>
Dobré dopoledne,prosím o názor nebo oporu v zákoně na následující skutečnost.Při vytyčení sporné hranice mezi sousedy na předání v terénu to vypadalo, že dojde k dohodě. Oba sousedé podepsali souhlasné prohlášení s tím, že domluva je přednější. Avšak druhý den mi volal rozezlený soused, že mám okamžitě jeho podpis škrtnout, jinak si bude stěžovat na ČUZK. GP na zpřesnění jsem dohotovila pro ostatní podepsané hranice, jeho podpis škrtla a na spornou hranici odevzdala vytyčovací dokumentaci.Vlastník pozemku se rozhodl pro soudní spor a to cestou vydržení (části pozemku rozezleného souseda). Pro právníka jsem vyhotovila situační náčrt s vyčíslením výměry části pozemku, který bude u soudu předmětem vydržení. Právník požaduje(dost tvrdě) geometrický plán , odsouhlasený katastrem . Já vím, že pokud bych to udělala, tak rozezlený soused mě bude žalovat u soudu i na ČUZK. Moje otázka:Mohu udělat GP a rozdělit pozemek vlastníka, který s tím výslovně nesouhlasí? 
Děkuji 
Ing. Petra KoubkovájednatelkaStavební geologie Geometra spol. s.r.oOlbrachtova 20140 00 PRAHA 4petra na geometra.cz <petra na geometra.cz>602 267 532____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20231005/8ce33de9/attachment.htm>
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20231005/8ce33de9/attachment-0001.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image.png
Type: image/png
Size: 16512 bytes
Desc: image.png
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20231005/8ce33de9/attachment.png>