[Katastr] stavba na cizim pozemku

Linda Poustková lin.p na centrum.cz
Pátek Březen 31 08:16:14 CEST 2023 

Dobry den, 
nikoli....jedna se o kolnu postavenou na pozemku pod okapem sousedniho RD.
 
Linda Poustkova
______________________________________________________________
> Od: "Václav Čada" <cada na kgm.zcu.cz>
> Komu: katastr na fsv.cvut.cz
> Datum: 30.03.2023 19:44
> Předmět: Re: [Katastr] stavba na cizim pozemku
>
    Dobrý den,pakliže jsem původní dotaz kolegyně Poustkové pochopil správně, jedná se o přesah zákrapu (střešního přesahu) na cizí pozemek u budovy staré 50 let. Zákresy střešních pláštů se do pozemkových evidencí dostávaly, pokud je mi známo, pouze v případech LMS v projektech ZMVM v době evidence nemovití. Pakliže se vyhodnocovaly střešní pláště, tak v případech, že budova tvořila současně vlastnickou hranici, byla povinnost přesah střešního pláště v těchto případech na příslušné části budovy redukovat. Jak se tedy střešní plášť do katastru vůbec dostal jako stavba na cizím pozemku se samostatným parcelním číslem?Nebylo by v tomto případě řešením použití ustanovení § 1087 OZ?S pozdravem                               Václav ČadaDne 30.03.2023 v 16:59 Jan.Kminek na cuzk.cz <Jan.Kminek na cuzk.cz> napsal(a):Tentokrát máte skutečně pravdu. Vycházel jsem z toho, že jde o "umístění stavby na cizím pozemku", tedy se paní Poustkové omlouvám. ;-)J.Kminek Zasláno z Outlooku pro Android <https://aka.ms/AAb9ysg>
Od: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> <katastr-request na fsv.cvut.cz> <katastr-request na fsv.cvut.cz> za uživatele zrczadlo na post.cz <zrczadlo na post.cz> <zrczadlo na post.cz> <zrczadlo na post.cz>
 Odesláno: čtvrtek 30. března 2023 16:22
 Komu: katastr na fsv.cvut.cz <katastr na fsv.cvut.cz> <katastr na fsv.cvut.cz> <katastr na fsv.cvut.cz>
 Předmět: RE: [Katastr] stavba na cizim pozemku
Dobrý den,opět není to samozřejmě pravda co píšete.Viz např. návod pro vedení a správu katastru:5.2.5.5 Byla-li stavba zapsána jako součást určitého pozemku, nemůže se, např. z důvodu její přístavby, stát součástí pozemku jiného, na který přesahuje.Doporučuji postupovat podle  bodu:5.2.5.2 Byla-li stavba zřízena na více pozemcích různých vlastníků, zapíše se jako součást pozemku, o kterém vlastníci všech pozemků, na kterých se stavba nachází, obdobně podle § 30 odst. 4 KatV prohlásí, že se na něm stavba nachází převážnou částí z hlediska obestavěného prostoru nebo z hlediska funkčního (v případě staveb se specifickým účelem, kdy určitá část stavby má pro plnění tohoto účelu zásadní a nezastupitelný význam). Není-li takový pozemek, zapíše se stavba jako součást pozemku, o kterémskutečnost, že stavba se stala součástí tohoto pozemku, potvrdí vlastníci všech pozemků, na kterých se stavba nachází, obdobně podle § 30 odst. 4KatV.Pokud jde o původní stavbu, která nebyla v katastru správně vyznačena /resp. nebyla vyznačena správně z dnešního pohledu/ a chcete uvést stav dopořádku, tak pravděpodobně bude nutný nový GP na.vyznačení nebo změnu obvodu budovy, která je hlavní stavbou na pozemku, k tomu ohlášení změny údajů o pozemku, týkající se stavby (6.147-2021), prohlášení všech dotčených vlastníků, a potvrzení stavebního úřadu, že stavba takto byla zkolaudovaná a nedošlo k její změně (volnými slovy řečeno). K tomu samozřejmě může stavební úřad chtít další podklady (např. pasport stavby atp.).
 Za mě jde o normálně řešitelnou záležitost.
 S pozdravemzrczadlo na post.cz <zrczadlo na post.cz>
 ---------- Původní e-mail ----------
 Od: Jan.Kminek na cuzk.cz <Jan.Kminek na cuzk.cz>
 Komu: katastr na fsv.cvut.cz <katastr na fsv.cvut.cz>
 Datum: 30. 3. 2023 13:19:55
 Předmět: RE: [Katastr] stavba na cizim pozemku
Dobrý den, 
 souhlas musí existovat v písemné formě a musel být udělen před zhotovením stavby. Nelze dodatečně zhojit. 
 V případě shody na té skutečnosti mezi vlastníkem stavby a pozemku tak bývá obvykle doporučováno "ještě jednou se pořádně podívat doma, jestli v nějakém šuplíku není jimi uzavřená dohoda potřebného znění datovaná před výstavbou". To ale zavání naváděním k protiprávnímu jednání a to nemůžu akceptovat :-). 
 
 S pozdravem 
 J. Kmínek 
 
 -----Original Message----- 
 From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> <katastr-request na fsv.cvut.cz> <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf Of Linda Poustková 
 Sent: Thursday, March 30, 2023 11:47 AM 
 To: katastr na fsv.cvut.cz <katastr na fsv.cvut.cz> 
 Subject: [Katastr] stavba na cizim pozemku 
 
 Dobry den,  
 nevite nekdo jakou formou sepsat souhlas s umistenim stavby na cizim pozemku. 
 Jedna se o dodatecnou legalizaci 50 let stare stavby - kolny - stavba dostane dve parcelni cisla, jelikoz cast stoji v siri okapove ulicky na pozemku souseda. Okapova ulicka je vyjadrena v KN mape, sousedi se nechteji vzdat pozemku, ale stavba tam historicky stale jeste nez pozemek nabyli, takze ji uznaji a nechteji delat problemy. 
   
 Dekuji Linda Poustkova 
   
   
   
 ____________________________________________________ 
 https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/ <https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/> 
 ____________________________________________________ 
 https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/ <https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/> ____________________________________________________
 https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/ <https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/>____________________________________________________
 https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/ <https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/> 
-- -----------------------------------------------------------------------    Doc. Ing. Václav Čada, CSc.    katedra geomatiky                   	www.kgm.zcu.cz/vcada <http://www.kgm.zcu.cz/vcada>    Fakulta aplikovaných věd			E-mail:cada na kgm.zcu.cz <E-mail:cada na kgm.zcu.cz>    Zapadoceska univerzita                      Tel:    +420-377639200     Univerzitni 8                               	+420 377639205    306 14 Plzeň                                -----------------------------------------------------------------------____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20230331/f106b29f/attachment.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: 623920_ZPMZ_00508_nacrt.pdf
Type: application/pdf
Size: 57512 bytes
Desc: 623920_ZPMZ_00508_nacrt.pdf
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20230331/f106b29f/attachment.pdf>

Další informace o konferenci Katastr