RE: [Katastr] Změna stavebního zákona - dělení pozemků

Pátek Březen 9 14:59:23 CET 2018

Zatím jsem toto řešil ve třech případech a vždy jednoduchá dělení. Jednou 
dokonce jak jsem uvedl oddělení 30 m2 z jedné zahrady a přisloučení k druhé 
a vždy úředník ze SÚ poslal zákazníka žádat na odbor územního plánování. Pak
by mě tedy zajímalo kdy jsou ty případy, ve kterých není nutné vydat územní 
rozhodnutí? Nedivil bych se kdyby to samotní úředníci nevěděli a tak "radši"
na to jdou cestou řešit takto všechny případy. Každopádně děkuji vám za 
přínosný příspěvek.

-- 
S pozdravem

Ing. Jan Habal

Geodetické práce v Praze a okolí

+420 702 341 149

geodet-prahavychod na email.cz

http://www.geodet-prahavychod.cz/

---------- Původní e-mail ----------
Od: Jan Pěčonka <peconka na hdgeo.cz>
Komu: 'Katastr nemovitosti' <katastr na fsv.cvut.cz>
Datum: 9. 3. 2018 13:03:48
Předmět: RE: [Katastr] Změna stavebního zákona - dělení pozemků 
"

Dobrý den,

Taky jsem to zjišťoval a věc se má (nejspíše) takto:

   * Dělení a scelení pozemků řeší SZ v § 82. V případě, kdy SÚ vydává 
   souhlas s dělením formou územního rozhodnutí, pak je potřeba opravdu 
   vyjádření územního plánování (nevím zákonné oprávnění kde hledat). V 
   případě, že jsou splněny všechny požadavky a rozhodnutí není potřeba, pak
   SÚ nevydává územní rozhodnutí, ale jen sdělení (formou opatření) a pak 
   není vyjádření orgánu územního plánování potřeba. Nově taky již nemůže SÚ
   toto sdělení provést razítkem na GP, ale musí vydat zvláštní papír (s 
   hlavičkou atd), kde je vlastně jen a pouze to co bylo na tom razítku.

Podá-li žadatel rovnou žádost o územní rozhodnutí, tak SÚ vyjádření územního
plánování potřebuje, protože bude vydávat územní rozhodnutí. Tedy je 
potřeba, ať lidé napřed zjistí, zda jsou splněny požadavky pro vydání 
sdělení (nyní již existuje formulář – prý) a podle toho zvolí správnou 
žádost k podání SÚ.

Souhlasím je to ….. . 

Nejsem si jist, zda když SÚ zjistí splnění všech podmínek a nepotřebu 
vydávat územní rozhodnutí, zda automaticky nabídne, nebo učiní sám jen 
vydání sdělení (opatření). Už se nám však stalo, že žadatel potřeboval 
územní rozhodnutí i z jiných důvodů (dotace atd.) a SÚ mu vydal jen opatření
a pak nemohl dostát jiným pravidlům v dotaci. SÚ nechtěl rozhodnutí vydat.

Pěčonka Jan

 From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz <katastr-bounces na fsv.cvut.cz> On Behalf 
 Of Jan Habal
 Sent: Friday, March 9, 2018 12:11 PM
 To: Katastr nemovitosti <katastr na fsv.cvut.cz>
 Subject: [Katastr] Změna stavebního zákona - dělení pozemků

Zdravím vás kolegové,

prosím co to je za skvělou změnu od roku 2018 při rozdělování pozemků?? 
Zákazníci, které vždy posílám na stavební úřad, aby si zajistili souhlas s 
dělením pozemků, mi teď volají, že ze stavebního je posílají pryč na odbor 
územního plánování (který je na obci s rozšířenou působností jejichž rozsah 
se nepřekrývá s rozsahem působnosti SÚ). Tam pak čekají třeba 2 měsíce než 
se odbor k tomuto vyjádří a pak teprve mohou žádat na SÚ o souhlas s 
dělením. A to se jedná třeba o případy přeplocených rohů mezi sousedy kde si
prodávají 30 m2. Takže opět to byly jen kecy, že novela leccos zjednoduší? 
Omlouvám se za toto veřejné stěžování si, ale kdy ta byrokracie alespoň 
přestane narůstat?? Poklesu se nejspíše nedočkáme nikdy..  Z jakého 
novelizovaného paragrafu tato nová buzerace plyne?

Je mi jen líto opravdu těchto lidí, co řeší jak bych to nazval "pozemkové 
drobnosti" a jsou třeba staršího věku. Ty to prostě nemají šanci zvládnout. 
Pak se na mě obrací abych jim pomohl co mají kde vyplnit do těch stohů 
formulářů a co s tím? Peníze si za to člověk neřekne, ale dělat charitu 
protože stát na nás sype další byrokracii no co bychom z toho měli? 

Ing. Jan Habal

_______________________________________________ 
Katastr mailing list 
Katastr na fsv.cvut.cz 
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr 
"
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20180309/5046e050/attachment-0001.htm>