RE: [Katastr] Číslování parcel - částečný zápis GP

[Jan Pěčonka]

Dobrý den,

 

Podle mého soudu:

*	Má-li se jedním GP řešit dva (více) právních vztahů, tak ten s dílem
musí být řešen jako první a musí být úspěšně ukončen. Jinak je takový GP k
ničemu a musí se dělat pro další vztahy nový.

*	Předjímat potřeby a vrtochy vlastníků (i obcí) je složité a proto v
takovém případě nedoporučuji dávat díl, ale novou parcelu. Ve smlouvě mohou
rovnou vlastníci požádat o sloučení parcel, nebo s návrhem podat žádost o
sloučení, nebo to katastr sloučí sám v případě stejného druhu pozemku a
vlastníka

*	Nebude-li mít katastr důvod při zápisu první změny (přisloučení dílu
do sousední parcely) v mapě zobrazit již celý GP (s původním vlastnictvím),
pak zbylé parcele zůstane původní (nepoddělené číslo),

*	tedy v případě, že díl se slučuje se sousedním pozemkem a zvětšený
pozemek (o díl) bude mít č parcely podle původní sousední parcely
*	v případě, že váš díl je základem pro sloučení a tak sousední část
pozemku (díl, nebo celý pozemek) se slučuje s vašim dílem původní parcely,
pak nová parcela bude muset mít podlomení původní parcely a nevypořádaný
zbytek původní parcely dostane číslo podle GP (tedy další podlomení. Ano teď
je otázkou, co udělá katastr a zda zapíše celý GP - pak vzniknou všechny
parcely, nebo zda zbytek prozatím nebude řešit a jaké parc č dá zbytku
původní parcely - respektive které podlomení z předloženého GP to vyhraje.
To je otázka na katastrální úředníky. Nevím, zda to řeší nějak návod pro
vedení ... )
*	smlouvou se toto řešit nedá, to má v kompetenci jen katastr (úřad)

 

U více právních vztahů nedoporučuji dílovat!

 

Pěčonka Jan

 

From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On
Behalf Of Petr Holý
Sent: Wednesday, September 20, 2017 2:53 PM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] Číslování parcel - částečný zápis GP

 

Dobrý den,
při částečném zápisu takového GP, kdy se odděluje jen díl označený písmenem,
podle mého názoru není žádný důvod k poddělování parcely z které se díl
bere. Jakýkoli jiný výklad mi přijde divný. Vámi uváděný § 36, odst. 6 se
podle mého názoru nevztahuje na oddělování dílu z parcely. (Při doslovném
výkladu jednotlivých ustanovení vyhlášky a nevhodné aplikaci na konkrétní
případ sice v resortu ČÚZK běžně dochází k zjevným nesmyslům a jen málokomu
to tam přijde divné, ale tohle už mi přijde moc ...)
Číslování parcel je věc kat. úřadu. Není mi jasné, proč by se měl v tomto
směru navrhovatel při vkladu snažit o nějakou variantu číslování.
Petr Holý

Dne 20.09.2017 v 14:21 Jan Šafář napsal(a):

Dobrý den,

v GP dělám na nepodlomené parcele (např. parc.č. 123) dvě změny: 1. pomocí
dílů měním hranici se sousedním pozemkem (odděluji část parcely pro jiného
vlastníka, tato část se slučuje se sousedním pozemkem), 2. odděluji část
původního pozemku jako novou parcelu, čímž obě části dostanou nové číslo s
podlomením - velká část dotčená díly dostane parc.č. 123/1, oddělovaná část,
která s těmi díly prostorově nijak nesouvisí, dostane parc.č. 123/2.
Jednoduchá záležitost, v geometrickém plánu není problém.

Pokud bude předmětem vkladu pouze to vypořádání se sousedem, a nikoliv i
oddělení 123/2, jaké číslo zůstane tomu dotčenému pozemku 123? Předpokládal
jsem, že původní parc.č. 123 - není faktický důvod k zániku tohoto parc.č.,
není tedy důvod k aplikaci poddělení. Na druhou stranu tomu zápisu poddělení
123/1 (bez zápisu 123/2) odpovídá § 36, odst. 6 KatV: "Při oddělování části
parcely pro jiného vlastníka se zpravidla ponechá zbytku parcely dosavadního
vlastníka původní parcelní číslo, je-li již poddělené, nebo se poddělí
číslem jedna, popřípadě jiným nejnižším dosud nepřiděleným číslem poddělení.


Lze nějak v Návrhu na vklad ovlivnit, jak to dopadne? Nejsem si jist, zda je
při částečném zápisu GP § 36 odst. 6 běžně aplikován, nebo ne.

S pozdravem Jan Šafář






_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz <mailto:Katastr na fsv.cvut.cz> 
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

 

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20170920/7e08ea07/attachment.htm>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr