Re: [Katastr] Zastřešené terasy

[Ing Jindřich Panzner]

Dobrý den,
možná Vám pomůže 

http://mmr.cz/cs/Uzemni-a-bytova-politika/Uzemni-planovani-a-stavebni-rad/
Stanoviska-a-metodiky/Uzemni-rozhodovani-a-stavebni-rad/Metodicka-pomucka-
pergola,-pristresek

Panzner


---------- Původní zpráva ----------
Od: Ing. Přemysl Plch <plch na geodezieplch.cz>
Komu: Katastr nemovitosti <katastr na fsv.cvut.cz>
Datum: 10. 2. 2017 10:36:39
Předmět: Re: [Katastr] Zastřešené terasy

" 
Dobrý den,
ano dělám to jak říkáte. Pokud podobný přístřešek zasahuje mimo pozemek 
zastavěné plochy, tak zvětším zastavěnou plochu. Obvod budovy je nezměněn a 
zůstane vyznačen slučkovou čarou. Nejde tedy o změnu obvodu budovy ale o 
změnu hranice druhu pozemku z důvodu změny druhu pozemku.

Btw. Mám dojem, že na nějakých školeních, co pořádal ČUZK, se říkalo, že by 
katastr rád do budoucna eliminoval stav, kdy je pozemek např. orná půda a na
něm stojí dům a jako zastavěná plocha je evidován jen pozemek pod stavbou 
samotnou a jako orná půda vše okolo vč. chodníčků, nájezd do garáže apod. A 
všichni víme, že v oblastech s novou výstavbou RD je to celkem běžný stav. 
Osobně si myslím, že by asi i všechny tyto zpevněné plochy měli být součástí
zastavěné plochy jako nádvoří. Bohužel většinou toto není v době kolaudace 
domu hotovo a pak už to nikdo nezaměřuje.

S pozdravem

---
Ing. Přemysl Plch




Dne 10.2.2017 v 8:32 Michal Jarůšek napsal(a):

"Dobrý den, 
mám na Vás dotaz, věčné téma -  zastřešená stání, terasy apod. 
 
RD je postaven, v katastru dnes zapsán ještě na základě rozestavěné stavby. 
V dnešní době majitel protáhl na jedné straně domu střechu, stojky jsou dva 
 trámy na patkách, po obvodu terasy  jedna řada ztraceného bednění a povrch 
nějaká dlažba. Stěny nejsou, pouze ta společná budovy.




Tak a jak teď s kolaudací. Terasa není uzavřena obvodovými zdmi, tedy, 
nechci dělat GP na změnu obvodu budovy, nechci GP dělat vůbec. Vyhotovil 
jsem DSPS, ale paní ze stavebního je zvyklá si vše diktovat a dostávat 
geoemtrické plány. Pak mě napadá jen změna hranice pozemku, seslučkovat 
stěnu hlavníé budovy a zastavěnou plochu rozšířit o tu terasu. Ale zase 
nevím, jestli projde zápis s kolaudací.




Toto je konkrétní případ, ale spíše by mě to zajímalo obecně, jak k tomuto 
přistupovat. 
 



Množí se případy, kdy stavebníci dělají stavby do 150 m2 aby měli 
zjednodušené řízení a pak "dolepují" po obvodech co jde. Jak se k tomu pak 
stavět z hlediska našeho oboru.




Děkuji 
 




-- 
S pozdravem
Michal Jarůšek






_______________________________________________
Katastr mailing list
<a href='mailto:Katastr na fsv.cvut.cz'>Katastr na fsv.cvut.cz</a>
<a href='http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr'>http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a>

" 

_______________________________________________ 
Katastr mailing list 
Katastr na fsv.cvut.cz 
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr 
"
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20170210/56df6d73/attachment-0001.htm>