Re: [Katastr] Zastřešené terasy

[Ing. Přemysl Plch]

Dobrý den,
ano dělám to jak říkáte. Pokud podobný přístřešek zasahuje mimo pozemek 
zastavěné plochy, tak zvětším zastavěnou plochu. Obvod budovy je 
nezměněn a zůstane vyznačen slučkovou čarou. Nejde tedy o změnu obvodu 
budovy ale o změnu hranice druhu pozemku z důvodu změny druhu pozemku.

Btw. Mám dojem, že na nějakých školeních, co pořádal ČUZK, se říkalo, že 
by katastr rád do budoucna eliminoval stav, kdy je pozemek např. orná 
půda a na něm stojí dům a jako zastavěná plocha je evidován jen pozemek 
pod stavbou samotnou a jako orná půda vše okolo vč. chodníčků, nájezd do 
garáže apod. A všichni víme, že v oblastech s novou výstavbou RD je to 
celkem běžný stav. Osobně si myslím, že by asi i všechny tyto zpevněné 
plochy měli být součástí zastavěné plochy jako nádvoří. Bohužel většinou 
toto není v době kolaudace domu hotovo a pak už to nikdo nezaměřuje.

S pozdravem
---
Ing. Přemysl Plch


Dne 10.2.2017 v 8:32 Michal Jarůšek napsal(a):
> Dobrý den,
> mám na Vás dotaz, věčné téma -  zastřešená stání, terasy apod.
> RD je postaven, v katastru dnes zapsán ještě na základě rozestavěné 
> stavby. V dnešní době majitel protáhl na jedné straně domu střechu, 
> stojky jsou dva  trámy na patkách, po obvodu terasy  jedna řada 
> ztraceného bednění a povrch nějaká dlažba. Stěny nejsou, pouze ta 
> společná budovy.
>
> Tak a jak teď s kolaudací. Terasa není uzavřena obvodovými zdmi, tedy, 
> nechci dělat GP na změnu obvodu budovy, nechci GP dělat vůbec. 
> Vyhotovil jsem DSPS, ale paní ze stavebního je zvyklá si vše diktovat 
> a dostávat geoemtrické plány. Pak mě napadá jen změna hranice pozemku, 
> seslučkovat stěnu hlavníé budovy a zastavěnou plochu rozšířit o tu 
> terasu. Ale zase nevím, jestli projde zápis s kolaudací.
>
> Toto je konkrétní případ, ale spíše by mě to zajímalo obecně, jak k 
> tomuto přistupovat.
>
> Množí se případy, kdy stavebníci dělají stavby do 150 m2 aby měli 
> zjednodušené řízení a pak "dolepují" po obvodech co jde. Jak se k tomu 
> pak stavět z hlediska našeho oboru.
>
> Děkuji
>
>
> -- 
> S pozdravem
> Michal Jarůšek
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20170210/d49072e2/attachment.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: smime.p7s
Type: application/pkcs7-signature
Size: 4597 bytes
Desc: Elektronicky podpis S/MIME
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20170210/d49072e2/attachment.p7s>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr