[Katastr] informace MMR

Pondělí Říjen 10 23:58:18 CEST 2016

Dobrý den, omlouvám se za zmatečné řazení mého předchozího příspěvku - 
pan Pěčonka mne svou odpovědí předběhl.

Jan Šafář

Dne 10. 10. 2016 v 22:33 Jan Pěčonka napsal(a):
>
> Dobrý den pane Šafáři,
>
> Máte pravdu, ale v našem případě nejde o to, zda je plot kovový nebo 
> dřevěný a jaké má stavebně technické prvky. Nám jde o umístění stavby 
> na zemský povrch a tady musí (muselo) být */rozhodnutí o umístění 
> stavby/* a ne stavební povolení či ohlášení. Podívejte se na stavební 
> zákon a jeho § 79, odst. 2 písm. f)
>
> S pozdravem Pěčonka Jan
>
> *From:*katastr-bounces na fsv.cvut.cz 
> [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] *On Behalf Of *Jan Šafář
> *Sent:* Monday, October 10, 2016 9:48 PM
> *To:* katastr na fsv.cvut.cz
> *Subject:* Re: [Katastr] informace MMR
>
> Dobrý den,
>
> pane Pěčonko, v § 103 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a 
> stavebním řádu (stavební zákon) se píše:
>
> /§ 103 Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce 
> *nevyžadující stavební povolení ani ohlášení*
> (1) Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují
> ...
> e) stavby, a to
> ...
> 14. *oplocení*;
> .../
>
> Novela SZ na tomto znění nic nemění. Stavba oplocení podle mého názoru 
> nevyžaduje povolení ani ohlášení bez ohledu na to, zda je v sousedství 
> s veřejnou plochou či na to, zda je jak oplocení vysoké nebo jak 
> daleko je od hranice. Prosím Vás o uvedení zdrojů, ze kterých čerpáte 
> ve svých tvrzeních, která jsem červeně zvýraznil níže.
>
> Předem děkuji, s pozdravem Jan Šafář
>
> Dne 7. 10. 2016 v 9:25 Jan Pěčonka napsal(a):
>
>     Dobrý den,
>
>     Zajímá-li někoho změna stavebního zákona i s důvodovou zprávou,
>     tak tady je odkaz
>
>     https://www.psp.cz/sqw/text/tiskt.sqw?O=7&CT=927&CT1=0
>
>     K poznámce paní Olivové:
>
>     Jistě máte pravdu, ale stavím-li plot od hranice pozemku
>     v sousedství *veřejné plochy*, pak *vždy *muselo být rozhodnutí o
>     umístění onu stavbu udělat (posledních 25 let určitě) a většinou i
>     existoval dokument – stavební a jiná dokumentace, vyjádření úřadu
>     – kde byly odstupy od hranic pozemku. Toto se ale naštěstí nemění,
>     tedy v sousedství s veřejnou plochou. Starý SZ neřešil „rozhodnutí
>     o umístění stavby“ u plotů mezi sousedy do 1 m výšky, dnes to však
>     již je do 2 m a to bude většina plotů a to je ten problém.
>
>     Starý OZ nepřikazoval nutně mít plot a v případě že plot stojí,
>     pak jistě nemusel být na hranici pozemku, ale neřešil ani
>     *rozhrady* a to, že rozhrady jsou společné, také neřešil to, že
>     v případě sporu o hranici pozemku ji soud zváží podle slušného
>     uvážení (takže je-li tam dnes plot a začnu se hádat se sousedem,
>     že hranice je někde jinde, pak nejspíše soud hledá stav poslední
>     pokojné držby, takže řekne, že rohradou je onen plot, i když
>     nepostaven na hranici), v minulosti musel soud v případě sporu
>     udělat GP na sporný kus pozemku a označit parcelním číslem a
>     teprve o tomto kusu jednat.
>
>     Jednalo-li se o stavbu plotu (stavba na hranici pozemku, nebo
>     v blízkosti společné hranice), pak o tom soused měl vždy vědět a
>     být seznámen a tak mohl účinně své připomínky vznášet a hájit své
>     právo. Dnes tomu tak nebude a soused se ani nemusí o stavbě plotu
>     dozvědět – přijede na chatu a hle, plot tam stojí a …. ???
>
>     Toto jsou jen střípky, proč si myslím, že dnes bude „rozhrada“
>     složitější než kdy předtím a posuzování co je a co není rozhradou
>     a to co dělali vlastníci často na černo, tak dnes budou dělat lege
>     artis. (spory zůstanou a bude jich spíše více)
>
>     Naopak, předpokládaná jistota, že plot je hranicí pozemku –
>     v případě zpětně pokojné držby – už dnes je a v případě plotu na
>     hranici s přesností např. KK8 to hraničí skoro s jistotou. Jen
>     těžko bych argumentoval soudu bez dokladů, že plot, který stojí na
>     pozemku 40 let, stavěli mí rodiče o 0,50 m na našem pozemku a že
>     hranice je jinde.
>
>     Budeme mít o to více práce.
>
>     S pozdravem Pěčonka Jan
>
>     *From:*Kveta.Olivova na cuzk.cz <mailto:Kveta.Olivova na cuzk.cz>
>     [mailto:Kveta.Olivova na cuzk.cz]
>     *Sent:* Tuesday, October 4, 2016 2:42 PM
>     *To:* peconka na hdgeo.cz <mailto:peconka na hdgeo.cz>;
>     katastr na fsv.cvut.cz <mailto:katastr na fsv.cvut.cz>
>     *Subject:* RE: [Katastr] informace MMR
>
>     Dobrý den,
>
>     dovolím si malou poznámku ke stavbě plotu. Nikde není dáno, že
>     musím mít pozemek oplocen, pokud tím nenarušuji výkon sousedova
>     vlastnického práva, stejně tak nikde není uzákoněno, že pokud
>     stavím plot, že musí být přesně na vlastnických hranicích pozemku,
>     pokud se nemá jednat o rozhradu ve smyslu § 1024 a násl. OZ. Dost
>     často vlastníci, zejména sousedí-li jejich pozemek s veřejnou
>     komunikací, odskakují s plotem, ale i zdí dovnitř svého pozemku.
>
>     Takže už i dnes je možné stavět ploty „jak se komu zlíbí“. Pokud
>     mi vlastníci sousedních pozemků nepotvrdí, že plot je na hranici
>     jejich pozemků, že se jedná o tzv. rozhradu, není ani dnes možná
>     předpokládaná jistota, že plot tvoří (vlastnickou) hranici pozemku.
>
>     S pozdravem
>
>     Květa Olivová
>
>     *From:*katastr-bounces na fsv.cvut.cz
>     <mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz>
>     [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] *On Behalf Of *Jan Pěčonka
>     *Sent:* Thursday, September 29, 2016 9:10 AM
>     *To:* 'Katastr nemovitosti'
>     *Subject:* [Katastr] informace MMR
>
>     Dobrý den,
>
>     Pro zájemce uvádím odkaz na aktuality MMR, které by někoho mohly
>     zajímat.
>
>     -Činnost prováděna hornickým způsobem – součinnost se SÚ
>
>     Činnosti prováděné hornickým způsobem
>     <http://www.mmr.cz/Uzemni-a-bytova-politika/Uzemni-planovani-a-stavebni-rad/Stanoviska-a-metodiky/Uzemni-rozhodovani-a-stavebni-rad/Cinnosti-provadene-hornickym-zpusobem?utm_source=Newsletter&utm_medium=Email>
>
>
>     -Změny ve stavebním zákoně:
>
>     Změny ve stavebním zákoně
>     <http://www.mmr.cz/Ministerstvo/Ministerstvo/Pro-media/Ministryne-Karla-Slechtova-v-mediich/2016/Zmeny-ve-stavebnim-zakone?utm_source=Newsletter&utm_medium=Email>
>
>     Zde je trochu problém, ploty bude možno stavět „jak se komu zlíbí“
>     a funkci rozhrad v mezích vlastnických hranic budou o to
>     složitější, tedy i možná předpokládaná jistota, že plot tvoří
>     (vlastnickou) hranici pozemku. Určení smyslu rozhrad podle OZ a
>     jeho §§ 1024 až 1026.
>
>     S pozdravem Pěčonka Jan
>
>
>
>
>     _______________________________________________
>
>     Katastr mailing list
>
>     Katastr na fsv.cvut.cz <mailto:Katastr na fsv.cvut.cz>
>
>     http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>
>
>
> -- 
> Ing. Jan Šafář
> ředitel společnosti
> -----------------------------------------------------
> GEOPROGRES, spol. s r.o., IČ 45317551, DIČ CZ45317551
> Stoliňská 819/6, 193 00,  Praha 9  -  Horní Počernice
> tel: 284 810 283, GSM: 603 416 091,www.geoprogres.cz <http://www.geoprogres.cz>
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

-- 
Ing. Jan Šafář
ředitel společnosti
-----------------------------------------------------
GEOPROGRES, spol. s r.o., IČ 45317551, DIČ CZ45317551
Stoliňská 819/6, 193 00,  Praha 9  -  Horní Počernice
tel: 284 810 283, GSM: 603 416 091, www.geoprogres.cz

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20161010/652769fe/attachment-0001.htm>