[Katastr] (no subject)

Pondělí Říjen 5 10:24:52 CEST 2015

Dobrý den.

Vážený pane kolego, 

V našem regionu moc takových "zkušených" vlastníků není.  

Nevadí mi vysvětlovat projektantům i vlastníkům vlastnosti katastrálních
map, tyto služby poskytujeme zdarma a rádi. Mnohdy se snažíme provést opravy
či zpřesnění mapy i nad rámec GP, protože mi vadí případné chybné údaje v
KN. 

Co se týká "tendence cosi nového uzákonit, nařídit, upřesnit, kontrolovat,
požadovat, potvrzovat" - bohužel si myslím, že Češi mají v sobě zakódované,
ze zásady s čímkoliv novým , hned nesouhlasit (aniž by to měli nastudované)
a najít způsob jak to obejít (např. místo měření si sejmout obrazovku z
nahlížení.) a proto je nutné na nás určitá přísnost.

Krásný den.

Denisa Petříková

Ing.Denisa Petříková

GKS-geodetická kancelář, s.r.o

Chebská 53, 35633 Sokolov

------------------------------------------

Tel.: +420 605250090

Fax.: +420 352467243

  e-mail : petrikova na gks-sokolov.cz

internet :  <http://www.gks-sokolov.cz/> http://www.gks-sokolov.cz

From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On
Behalf Of Jan Šafář
Sent: Saturday, October 03, 2015 12:14 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] (no subject)

Vážená paní inženýrko,
je to pravda tak trochu pohádka, ale nikoliv nereálná. Jak jsem psal: "Viděl
jsem obojí". Věřte nebo ne, dnes se již najdou vlastníci nemovitostí, kteří
jsou (třeba některými geodety) obeznámeni se svými právy, s principy vedení
SPI a SGI a o své draze nabyté nemovitosti se starají. Tito vlastníci si
toho coby účastníci územního řízení nenechají moc líbit a tu mojí "pohádku"
dokáží změnit v noční můru nezkušených a nevzdělaných projektantů nebo
stavebníků.

Jsou i projektanti, kteří se dokáží vypořádat s (v daném místě) tragickým
stavem KN s elegancí hodnou britského diplomata. Kvalitní geodetické
podklady se dnes dají pořídit za zlomek ceny následujících stavebních prací,
což ve výsledku právě šetří čas a peníze. Je ale i mnoho (nejen venkovských)
lokalit, kde je všem vlastníkům a jiným subjektům přesnost jakýchkoliv map a
plánů zcela lhostejná. Svým způsobem to chápu a nikoho nenutím se tím
zabývat.

Často v této konferenci zaznívají tendence cosi nového uzákonit, nařídit,
upřesnit, kontrolovat, požadovat, potvrzovat. Aby se muselo. Proč? Vadí Vám,
že bezvýsledně upozorňujete projektanty na základní vlastnost katastrální
mapy, kterou je její různorodá a poměrně těžko uchopitelná přesnost? Mě tato
práce nevadí, já tu svou znalost (nejen) projektantům prodávám a oni jsou
rádi, protože to nemusejí studovat. Prostě všeobecná spokojenost :)

Jan Šafář

Dne 2. 10. 2015 v 12:54 Denisa Petříková napsal(a):

Dobrý den.

Bod1/ krásná pohádka, bohužel nereálná. Pokud nebude v nějakém zákoně
zakotvená povinnost (a bude jí někdo kontrolovat), že v rámci projekčních
prací musí být v terénu vyznačené hranice a vlastníky odsouhlasené (což
někdy je nereálné, pokud se dva hádají), není šance tuto situaci změnit. 

Všechny projektanty upozorňujeme na přesnost kat.map, ale bezvýsledně, vždy
upřednostňují čas a peníze L.

Třeba někdy bude lépe J

Krásný víkend všem.

Přeje Denisa Petříková

Ing.Denisa Petříková

GKS-geodetická kancelář, s.r.o

Chebská 53, 35633 Sokolov

------------------------------------------

Tel.: +420 605250090

Fax.: +420 352467243

  e-mail : petrikova na gks-sokolov.cz

internet : http://www.gks-sokolov.cz

From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On
Behalf Of Geodet1
Sent: Wednesday, September 30, 2015 4:49 PM
To: 'Katastr nemovitosti'
Subject: RE: [Katastr] (no subject)

Dobrý den,

k uvedenému bodu 1.:

Z dlouholeté praxe mohu říct, že by to tak mohlo fungovat snad jen na
"zelené louce", ale rozhodně ne při vedení podzemního rozvodu "přes
vesnici".

Důvodů je několik, např.

 - už dávno si projektanti nenechávají zaměřit situaci a vyšetřit hranice -
není na to čas a především na to nejsou peníze. Bohužel.

 - i kdyby toto zaměření bylo, v průběhu výstavby vznikají změny proti
projektu - třeba z důvodů špatně zakreslených stávajících rozvodů, jiného
podloží atd.

musely by tedy následovat další GP, které by různé změny zohlednily.   

Navíc - věcné břemeno by se muselo nejprve v terénu vytyčit a potom by -
přesně do jeho středu - musel být umístěn podzemní rozvod. Už vidím, jak se
borci ve výkopu snaží umístit trubku přesně mezi hranice VB :)

Ještě malá poznámka k terminologii - věcné břemeno není ochranné pásmo (OP
vzniká automaticky ze zákona a VB mu může, ale nemusí odpovídat), 

V.Hrubý

  _____  

From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On
Behalf Of jan.safar na geoprogres.cz
Sent: Wednesday, September 30, 2015 1:12 AM
Subject: [Katastr] (no subject)

Vážení přátelé,
k odvozování VB od DSPS uvedu dva modelové příklady, kterak přes vesnici
vésti kabel:

1. Vznikne potřeba vybudovat vedení. Geodet zaměří situaci, vyšetří hranice
(natransformuje KMD, posoudí soulad se skutečným stavem, nejasnosti projedná
s vlastníky v rámci vytyčení hranic). Projektant do tohoto podkladu vymyslí
vedení včetně ochranného pásma. Budoucí ochranné pásmo projedná projektant s
vlastníky a např. v tomto rozsahu (nebo v jiném rozsahu dle dohody mezi
oprávněným a povinnými) připraví geodet GP na rozsah práva vybudovat a
provozovat na dotčených pozemcích vedení. Těmito podklady projektant vybaví
DÚR a účastníci územního řízení se k tomu kladně vyjádří. Vydáním ÚR vznikne
ochranné pásmo, uzavřou se příslušné smlouvy a GP se vloží do katastru.
Oprávněný (budoucí správce sítě) pověří stavitele, aby za podmínek dle ÚR a
příslušných smluv vybudoval vedení. Po dokončení stavby se pomocí DSPS
zkontroluje, že je stavba provedená v souladu s vydaným stavebním povolením
a ÚR, a potom se to zkolauduje. Výsledek: všeobecná spokojenost.

2. Vznikne potřeba vybudovat vedení. Projektant si vezme KMD, do něj
nakreslí vedení, ke kterému zpracuje koordinační situaci s milimetrovými
kótami "od hranic". Stavební úřad považuje DÚR za jasnou a vydá ÚR. Vznikne
tak ochranné pásmo v rozsahu daném osou vedení, které je v S-JTSK na
milimetry popsané v souřadnicemi koordinační situaci. Účastníci řízení
(sousedi) se kladně vyjádří - domnívají se, že to, co je v projektu, je
správně. Pak se kope. Bez vytyčení, prostě kudy to jde. Po záhozu vedení
dorazí geodet a s centimetrovou přesností cosi pomocí GNSS zaměří (bez
jakýchkoliv kontrol, protokolů a jiných zbytečností) - vznikne DSPS, což je
lomená čára v souřadnicích S-JTSK s kulatým razítkem ÚOZI c). Porovnání s
projektem se nepožaduje (stavebník prohlásí, že stavba je v souladu s
projektem, což vzhledem ke způsobu vzniku projektu nemusí být nutně lež).
Zkolaudujeme. Od zaměřené lomené čáry se odvodí rozsah VB (velmi
sofistikovaně a v souladu s vyhláškou, což se kontroluje). V případě, že VB
možná zasahuje do sousedního pozemku (což je dobré při kontrolním měření
raději nezjistit), nahradí se pro jistotu hranice VB tou blízkou hranicí
pozemku s lomovými body kk8. No a kdyby to hodně nevycházelo, tak se to v
tom nejhorším místě nějak vykolíkuje - není přeci povinnost to VB od té osy
odvozovat celé. Pak se vloží GP do katastru - sousedů se to nedotkne, GP do
sousedního pozemku nezasahuje. Výsledek: všeobecná spokojenost.

Viděl jsem obojí. Obojí funguje. Jako občan preferuji to první - je to
takové sympatičtější. Nejdřív dohodnout právo umístit síť a pak kopat. Ne
naopak. Takže GP by byl před DSPS, čímž diskuse o odvozní VB padá.

Místo řešení, jakým způsobem a z čeho byl odvozen rozsah VB, bych raději
šířil osvětu, aby si budoucí smluvní strany nechaly předvést rozsah práva (a
nové nebo vytyčené hranice) v terénu. To by se mnohdy zjistily zajímavé
věci.

Jan Šafář

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20151005/0611fc67/attachment-0001.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image001.png
Type: image/png
Size: 174 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20151005/0611fc67/attachment-0002.png>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image002.png
Type: image/png
Size: 174 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20151005/0611fc67/attachment-0003.png>