[Katastr] (no subject)

Sobota Říjen 3 00:14:19 CEST 2015

Vážená paní inženýrko,
je to pravda tak trochu pohádka, ale nikoliv nereálná. Jak jsem psal: 
"Viděl jsem obojí". Věřte nebo ne, dnes se již najdou vlastníci 
nemovitostí, kteří jsou (třeba některými geodety) obeznámeni se svými 
právy, s principy vedení SPI a SGI a o své draze nabyté nemovitosti se 
starají. Tito vlastníci si toho coby účastníci územního řízení nenechají 
moc líbit a tu mojí "pohádku" dokáží změnit v noční můru nezkušených a 
nevzdělaných projektantů nebo stavebníků.

Jsou i projektanti, kteří se dokáží vypořádat s (v daném místě) 
tragickým stavem KN s elegancí hodnou britského diplomata. Kvalitní 
geodetické podklady se dnes dají pořídit za zlomek ceny následujících 
stavebních prací, což ve výsledku právě šetří čas a peníze. Je ale i 
mnoho (nejen venkovských) lokalit, kde je všem vlastníkům a jiným 
subjektům přesnost jakýchkoliv map a plánů zcela lhostejná. Svým 
způsobem to chápu a nikoho nenutím se tím zabývat.

Často v této konferenci zaznívají tendence cosi nového uzákonit, 
nařídit, upřesnit, kontrolovat, požadovat, potvrzovat. Aby se muselo. 
Proč? Vadí Vám, že bezvýsledně upozorňujete projektanty na základní 
vlastnost katastrální mapy, kterou je její různorodá a poměrně těžko 
uchopitelná přesnost? Mě tato práce nevadí, já tu svou znalost (nejen) 
projektantům prodávám a oni jsou rádi, protože to nemusejí studovat. 
Prostě všeobecná spokojenost :)

Jan Šafář

Dne 2. 10. 2015 v 12:54 Denisa Petříková napsal(a):
>
> Dobrý den.
>
> Bod1/ krásná pohádka, bohužel nereálná. Pokud nebude v nějakém zákoně 
> zakotvená povinnost (a bude jí někdo kontrolovat), že v rámci 
> projekčních prací _musí_ být v terénu vyznačené hranice a vlastníky 
> odsouhlasené (což někdy je nereálné, pokud se dva hádají), není šance 
> tuto situaci změnit.
>
> Všechny projektanty upozorňujeme na přesnost kat.map, ale bezvýsledně, 
> vždy upřednostňují čas a peníze L.
>
> Třeba někdy bude lépe J
>
> Krásný víkend všem.
>
> Přeje Denisa Petříková
>
> **
>
>
> *Ing.Denisa Petříková***
>
> GKS-geodetická kancelář, s.r.o
>
> Chebská 53, 35633 Sokolov
>
> ------------------------------------------
>
> Tel.: +420 605250090
>
> Fax.: +420 352467243
>
> e-mail : petrikova na gks-sokolov.cz <mailto:petrikova na gks-sokolov.cz>__
>
> internet :http://www.gks-sokolov.cz <http://www.gks-sokolov.cz/>
>
> *From:*katastr-bounces na fsv.cvut.cz 
> [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] *On Behalf Of *Geodet1
> *Sent:* Wednesday, September 30, 2015 4:49 PM
> *To:* 'Katastr nemovitosti'
> *Subject:* RE: [Katastr] (no subject)
>
> Dobrý den,
>
> k uvedenému bodu 1.:
>
> Z dlouholeté praxe mohu říct, že by to tak mohlo fungovat snad jen na 
> "zelené louce", ale rozhodně ne při vedení podzemního rozvodu "přes 
> vesnici".
>
> Důvodů je několik, např.
>
>  - už dávno si projektanti nenechávají zaměřit situaci a vyšetřit 
> hranice - není na to čas a především na to nejsou peníze. Bohužel.
>
>  - i kdyby toto zaměření bylo, v průběhu výstavby vznikají změny proti 
> projektu - třeba z důvodů špatně zakreslených stávajících rozvodů, 
> jiného podloží atd.
>
> musely by tedy následovat další GP, které by různé změny zohlednily.
>
> Navíc - věcné břemeno by se muselo nejprve v terénu vytyčit a potom by 
> - přesně do jeho středu - musel být umístěn podzemní rozvod. Už vidím, 
> jak se borci ve výkopu snaží umístit trubku přesně mezi hranice VB :)
>
> Ještě malá poznámka k terminologii - věcné břemeno _není_ ochranné 
> pásmo (OP vzniká automaticky ze zákona a VB mu může, ale nemusí 
> odpovídat),
>
> V.Hrubý
>
> ------------------------------------------------------------------------
>
> *From:*katastr-bounces na fsv.cvut.cz 
> <mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz> 
> [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] *On Behalf Of 
> *jan.safar na geoprogres.cz <mailto:jan.safar na geoprogres.cz>
> *Sent:* Wednesday, September 30, 2015 1:12 AM
> *Subject:* [Katastr] (no subject)
>
> Vážení přátelé,
> k odvozování VB od DSPS uvedu dva modelové příklady, kterak přes 
> vesnici vésti kabel:
>
> 1. Vznikne potřeba vybudovat vedení. Geodet zaměří situaci, vyšetří 
> hranice (natransformuje KMD, posoudí soulad se skutečným stavem, 
> nejasnosti projedná s vlastníky v rámci vytyčení hranic). Projektant 
> do tohoto podkladu vymyslí vedení včetně ochranného pásma. Budoucí 
> ochranné pásmo projedná projektant s vlastníky a např. v tomto rozsahu 
> (nebo v jiném rozsahu dle dohody mezi oprávněným a povinnými) připraví 
> geodet GP na rozsah práva vybudovat a provozovat na dotčených 
> pozemcích vedení. Těmito podklady projektant vybaví DÚR a účastníci 
> územního řízení se k tomu kladně vyjádří. Vydáním ÚR vznikne ochranné 
> pásmo, uzavřou se příslušné smlouvy a GP se vloží do katastru. 
> Oprávněný (budoucí správce sítě) pověří stavitele, aby za podmínek dle 
> ÚR a příslušných smluv vybudoval vedení. Po dokončení stavby se pomocí 
> DSPS zkontroluje, že je stavba provedená v souladu s vydaným stavebním 
> povolením a ÚR, a potom se to zkolauduje. Výsledek: všeobecná spokojenost.
>
> 2. Vznikne potřeba vybudovat vedení. Projektant si vezme KMD, do něj 
> nakreslí vedení, ke kterému zpracuje koordinační situaci s 
> milimetrovými kótami "od hranic". Stavební úřad považuje DÚR za jasnou 
> a vydá ÚR. Vznikne tak ochranné pásmo v rozsahu daném osou vedení, 
> které je v S-JTSK na milimetry popsané v souřadnicemi koordinační 
> situaci. Účastníci řízení (sousedi) se kladně vyjádří - domnívají se, 
> že to, co je v projektu, je správně. Pak se kope. Bez vytyčení, prostě 
> kudy to jde. Po záhozu vedení dorazí geodet a s centimetrovou 
> přesností cosi pomocí GNSS zaměří (bez jakýchkoliv kontrol, protokolů 
> a jiných zbytečností) - vznikne DSPS, což je lomená čára v 
> souřadnicích S-JTSK s kulatým razítkem ÚOZI c). Porovnání s projektem 
> se nepožaduje (stavebník prohlásí, že stavba je v souladu s projektem, 
> což vzhledem ke způsobu vzniku projektu nemusí být nutně lež). 
> Zkolaudujeme. Od zaměřené lomené čáry se odvodí rozsah VB (velmi 
> sofistikovaně a v souladu s vyhláškou, což se kontroluje). V případě, 
> že VB možná zasahuje do sousedního pozemku (což je dobré při 
> kontrolním měření raději nezjistit), nahradí se pro jistotu hranice VB 
> tou blízkou hranicí pozemku s lomovými body kk8. No a kdyby to hodně 
> nevycházelo, tak se to v tom nejhorším místě nějak vykolíkuje - není 
> přeci povinnost to VB od té osy odvozovat celé. Pak se vloží GP do 
> katastru - sousedů se to nedotkne, GP do sousedního pozemku 
> nezasahuje. Výsledek: všeobecná spokojenost.
>
> Viděl jsem obojí. Obojí funguje. Jako občan preferuji to první - je to 
> takové sympatičtější. Nejdřív dohodnout právo umístit síť a pak kopat. 
> Ne naopak. Takže GP by byl před DSPS, čímž diskuse o odvozní VB padá.
>
> Místo řešení, jakým způsobem a z čeho byl odvozen rozsah VB, bych 
> raději šířil osvětu, aby si budoucí smluvní strany nechaly předvést 
> rozsah práva (a nové nebo vytyčené hranice) v terénu. To by se mnohdy 
> zjistily zajímavé věci.
>
> Jan Šafář
>
>
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20151003/de5b7473/attachment.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: [žádný popis není k dispozici]
Type: image/png
Size: 174 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20151003/de5b7473/attachment.png>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr