[Katastr] Slučování parcel v rámci obnovy operátu

[renepippal na email.cz]

V prezentaci Pavla Doubka z Prahy 21.10.2014 k novému návodu pro obnovu 
katastrálního operátu a převod (viz např. http://slideplayer.cz/slide/
2675524/ ) je naznačena představa rezortu o slučování parcel v rámci obnov 
operátu.



Slučování parcel ZE jednoho vlastníka v totožném režimu vlastnictví a s 
totožnými jinými právními vztahy v rámci doplnění pozemků ZE do KN byl jistě
institut, který tu dlouho chyběl.




Nicméně rezort posunul myšlenku slučování parcel podle mého názoru do zcela 
absurdní roviny, když v prezentaci je naznačeno, že úřad by předem měl (od 
stolu) posoudit sloučení parcel KN bez LV (pravděpodobně téhož druhu 
pozemku?). V případě, že úřad pouhým pohledem do ortofota nazná, že jde o 
jeden pozemek, tak by měl parcely KN bez LV navrhnout ke sloučení a parcely 
ZE by se následně měly slučovat v rámci jednoho pozemku. Toto vše od stolu, 
podle ortofota, bez hlubšího posouzení.




Tento postup mi přijde zcela nemístný, neboť úřad nemůže od stolu reálně 
posoudit sloučení s ohledem na veškeré skutečnosti - např. územní/regulační 
plán. Co když jedna parcela KN bez LV byla v územním plánu jiného druhu než 
druhá, byť v rámci jednoho honu? Jak může úřad tohle posoudit podle 
ortofota? Co když jde o dva zemědělské půdní bloky, kde jeden rok zaseli 
stejně, jiný zase rozdílně? To jeden rok bychom parcely sloučili, a jiný 
zase ne?




Pokud chtěl vlastník docílit sloučení (a pokud chce), úřad vyžadoval (a 
vyžaduje) souhlas se scelováním ze stavebního úřadu. A náhle bude úřad 
scelovat jen tak, čistě pohledem od stolu?




A kde bere úřad legitimaci k takovémuto slučování? Kde má oporu v zákoně? 
Přeci pokud nejsou splněny nějaké podmínky - viz §2 katZ, tak úřad by měl 
vyzvat vlastníka v rámci ZDŘ, ať si uvede své nemovitosti do souladu s 
platnými právními předpisy. Jak ale může úřad nahrazovat v této roli 
vlastníka, navíc bez podrobnějšího zkoumání, které přirozeně při 
digitalizaci není možné? Ale není podle mě možné zaměňovat povinnost 
vlastníka za pravomoc úřadu.




Nebo chápu prezentaci a postoj rezortu špatně?
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20151023/b5d41587/attachment.htm>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr