[Katastr] dělení pozemku a věcné břemeno

[Jan Šafář]

Dobrý den,
děkuji panu Holému za korekci, v tomto případě tedy musí nejprve 
vzniknout pozemek (nějakou listinou, v tomto případě tedy nejspíš 
územním rozhodnutím n. souhlasem) sám o sobě, aby vyhověl § 2 písm. a) a 
potom (stále v rámci toho vkladu) je na něj zapsáno věcné břemeno. Tímto 
způsobem tedy vlastník svého cíle zřejmě může dosáhnout.

Jan Šafář


Dne 21. 4. 2015 v 14:08 Jaroslav.Holy na cuzk.cz napsal(a):
>
> Dobrý den,
>
> důvod proč by to z hlediska katastru nešlo jste naznačil. Věcné 
> břemeno není právem, jehož rozsah by vymezoval hranici pozemku. Čili 
> pokud nebude předložen „regulační plán, územní rozhodnutí nebo územní 
> souhlas“, který by opodstatnil dělení pozemku s ohledem na § 2 písm. 
> a) katastrálního zákona, zápis by neměl být proveden. Nepostačí ani 
> sdělení dle § 82 odst. 3 stavebního zákona, označované jako „souhlas 
> s dělením pozemku“.
>
> Jaroslav Holý
>
> KÚ pro hl. m. Prahu
>
> *From:*katastr-bounces na fsv.cvut.cz 
> [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] *On Behalf Of *Jan Šafář
> *Sent:* Tuesday, April 21, 2015 2:00 PM
> *To:* katastr na fsv.cvut.cz
> *Subject:* Re: [Katastr] dělení pozemku a věcné břemeno
>
> Dobrý den,
> pokud se ve smlouvě ustanoví předmětné právo (věcné břemeno) nikoliv k 
> "části pozemku, která je vymezena GP pro věcné břemeno", ale k 
> "pozemku, který je v GP označen parcelním číslem", potom nevidím z 
> hlediska Katastru nemovitostí důvod, proč by takový pozemek nemohl 
> vzniknout. K tomu ale musí být vydán příslušný souhlas s dělením 
> pozemků, což u zápisu VB být nemusí - tady by to teoreticky mohlo 
> narazit na nedůvodnost dělení. Pokud ale nevzniká pozemek nepřístupný, 
> nevyužitelný či v rozporu s územním plánem nebo jinou podobnou 
> dokumentací, asi to projde. K Vaší otázce bych tedy řekl: ano, lze 
> zapsat, potřebujete smlouvu, souhlas s dělením, GP a zpracovaný návrh 
> na vklad.
>
> S pozdravem Jan Šafář
>
>
> Dne 21. 4. 2015 v 10:57 Denisa Petříková napsal(a):
>
>     Dobrý den.
>
>     Prosím bude zapsatelný takový to GP?
>
>     Vlastník má velký pozemek, správce IS chce s ním uzavřít smlouvu o
>     VB na část pozemku. Vlastník nesouhlasí, nechce mít v KN vedenou
>     poznámku o VB na celé parcele (že má VB na části parcely).
>     Souhlasí však, že by se pozemek oddělil a na zabřemenil by se
>     pouze tento malý pozemek. Nový pozemek by zůstal ve vlastnictví
>     původního majitele.  Lze takový GP zapsat? Případně jaká listina
>     je potřeba.
>
>     Moc děkuji a přeji krásný den.
>
>     Denisa Petříková
>
>     **
>
>     *Ing.Denisa Petříková*
>
>     GKS-geodetická kancelář, s.r.o
>
>     Chebská 53, 35633 Sokolov
>
>     ------------------------------------------
>
>     Tel.: +420 605250090
>
>     Fax.: +420 352467243
>
>     e-mail : petrikova na gks-sokolov.cz <mailto:petrikova na gks-sokolov.cz>
>
>     internet :http://www.gks-sokolov.cz <http://www.gks-sokolov.cz/>
>
>
>
>
>     _______________________________________________
>
>     Katastr mailing list
>
>     Katastr na fsv.cvut.cz  <mailto:Katastr na fsv.cvut.cz>
>
>     http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20150421/c021a818/attachment.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: [žádný popis není k dispozici]
Type: image/png
Size: 174 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20150421/c021a818/attachment.png>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr