RE: [Katastr] Rozestavěné budovy

[Jaroslav.Holy na cuzk.cz]

Dobrý den,

to že evidujeme v katastru rozestavěné jednotky má původ v § 1163 občanského zákoníku, který říká, že jednotka vznikne výstavbou, pokud je dům alespoň v takovém stupni rozestavěnosti, že je již navenek uzavřen obvodovými stěnami a střešní konstrukcí a byt je uzavřen obvodovými stěnami. A pokud mi jednotka jako nemovitost vznikne, pak jí zaeviduji v katastru. Zápisem jednotek se zabývají Pokyny č. 44<http://cuzk.cz/Predpisy/Resortni-predpisy-a-opatreni/Pokyny-CUZK-31-42/pokyny-44.aspx>, v tomto směru upozorňuji zejména na čl. 4 odst. 1.2 písm. c).

Pro jiné budovy bez vymezených jednotek občanský zákoník žádná obdobné ustanovení nemá, čili naznačenou logiku pro zápis rozestavěných budov, které výslovně vypadly z katastrálního zákona jako předmět evidence nevidím.

V každém případě platí, že katastr rozestavěnou "nebytovou" budovu nezapíše.

Jaroslav Holý

From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On Behalf Of Bc.Martin Baroch
Sent: Wednesday, March 19, 2014 11:03 AM
To: Katastr nemovitosti
Subject: [Katastr] Rozestavěné budovy

Dobrý den,

nemáte někdo již zkušenosti ze zápisem "rozestavěných" budov (tedy zatím bez č.p.) do katastru.

Když lze zapisovat budovy (byt. domy zatím bez č.p.), aby mohly být zapsány rozestavěné byt. a nebyt. jednotky,
tak mi připadá, logicky, že by rod. domy měly jít zapsat stejným způsobem.

Děkuji za názory
Baroch
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20140320/e56ca4e0/attachment.htm>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr