[Katastr] Oprava GPU

Pátek Květen 24 14:37:29 CEST 2013

Jen taková nezávislá vsuvka,

Občas mi přijde, že zákres a vlastně celou mapu si
dělají jednotliví vlastníci pozemků sami, když pak
po nich chceme souhlas s opravou.

Kolikráte ani neví že mají něco špatně, viz web
zeměměřiče a akce KMD. a najednou chceme po nich
souhlas na opravu přitom mají barák stoletý, plot
ještě dělal praděd 

jako ochranu před Turkem a Švédem, a po cestě
kolem nich táhl praotec Čech na Říp.

A najednou je to jinak.

Krásný nepracovní víkend

Dobrý den, 

k bodu 2 Vašeho dotazu:

Proč staroušci nepodají návrh na opravu chyby v
katastrálním operátu? (Formulář 6.106-2005 na
stránkách ČÚZK)? KP pak musí založit řízení o
opravě chyby, celou věc prošetřit a opravu
provést/neprovést. O provedené opravě, nebo o tom
že opravu neprovedl, informuje KP dotčené
vlastníky a ti mají možnost do třiceti dnů od
doručení podat nesouhlas s provedením/neprovedením
opravy. Pokud tak učiní, rozběhne se správní
řízení, ve kterém mají účastníci dle správního
řádu možnost seznámit se s podklady, navrhovat
důkazy a vyjádřit se k nim, a na jejich základě
katastrální úřad vydá rozhodnutí.

Jan Vavroch.

From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz
[mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On Behalf Of
Pěčonka Jan
Sent: Friday, May 24, 2013 11:21 AM
To: Katastr nemovitosti
Subject: [Katastr] Oprava GPU

Dobrý den,

do GP namaluji třeba i slona, bude-li to stavební
úřad chtít. Stejně tak dává třeba stavební úřad
souhlas s dělením na GP a ten pak již v řízení
před katastrálním úřadem nepoužijete. Moc mi to
nevadí, ale je fakt, že to trochu koliduje s
některými názory v konferenci presentované. Mě
však zajímá nyní praktická věc.

Rád bych se Vás zeptal na dva případy. Budu rád,
když bude mít někdo čas a třeba i odpoví. Začnu
tím jednodušším:

1. GP ..... na upřesnění části pozemku ....:

A.

- máme GP a je tam upřesnění pozemku. Vlastníci se
vším souhlasí a podepsali "souhlasné prohlášení
....". 

- vychází to z vytyčení hranice pozemku

- sousední pozemek k upřesněné hranici je bez LV
(analogová mapa)  a na tomto pozemku KN je několik
parcel PK

- upřesněný bod se týká právě jedné z těchto PK
parcel (a asi dalších 3 parcel KN)

Otázka:

Jakým způsobem zapíšu do GP do tabulky právních
vztahů ono upřesnění? Mám dvě možnosti:

  1. u dotčené KN parcely bez LV: v dosavadním
stavu a v novém stavu (první zvýrazněný sloupec)
napíši číslo parcely KN s výměrou a kulturou.
Např.:

46/4  1210   orná půda |  46/4    1210  orná půda
|  --- (místo LV) .................. odchylky
výměr nepřekročeny

a navíc budu v tabulce mít část pro "Parcely
pozemkové evidence - PK"

46/1    321  |   46/1   321   |    115 (LV) 

nebo 2.:

46/4  521   orná půda |  46/4    521   orná půda |
PK 46/1      115 (LV)     ..................
odchylky výměr nepřekročeny

a to vše bez tabulky pro parcely ZE.

B.

Dotaz pokračuje, zda budu mít na GP výkaz o BPEJ
neměním žádné vztahy a ani výměry se nemění
........ myslím si, že výkaz BPEJ tam býti nemusí.

Ovšem může to být složitější. GP se zároveň
vyhotovuje pro nějakou změnu (rozdělení pozemku,
vyznačení budovy, ...) a pak u změněné "zemědělské
parcely" musí být na GP i výkaz o BPEJ. Přiřadím v
tomto případě do tohoto výkazu i dotčenou parcelu
PK upřesněním?

2.

Druhý dotaz je pro mě důležitější a týká se změny
GPU. Máte-li stáhnuté " Stanoviska k aplikaci
některých ustanovení vyhlášky ...." ze stránek
CUZK, pak v paragrafu § 52 je dostatek odkazů na
stanovisko CUZK. Zjednodušeně.

- mám mapu KMD s body s KK 8

- dělalo se vyznačení budovy v uliční čáře. U té
příležitosti se zjistilo, že skutečný stav
neodpovídá skutečnosti podle mapy KMD (s KK 8)

- nalezl se původní výsledek zeměměřické činnosti
(tento má doufám Veselý obličej Emotikona přednost
před obnovou katastrálního operátu, když má KK 8),
kterým vznikala hranice pozemku. Hranice se
vypočetla a zkontrolovala se zaměřeným stavem,
tyto stavy náramně sedí.

- vlastník (změny) pozemku jsou velice staří
manželé, kteří kvůli dětem dávají do pořádku v
mapě budovu. Soused je starší občan po operaci
hlavy, má tam vyloženě díru a je mu vše (v tuto
chvíli) jedno.

- stav se nedá opravit GP pro upřesnění hranice
pozemku ..... jsou překročeny délkové odchylky

Vyhotovujeme GP na opravu GPU, ale radši jsme se
zašli domluvit s KP, jak chtějí ať se postupuje.
Důvod je ten, že je lépe se vždy domluvit, než
něco dělat znovu. ALE - Náš KP ve Zlínském kraji
hrozně nerad dělá jakékoliv opravy v mapách. Do
nedávna dělal opravu GPU tak, že jste navrhl
opravu v ZPMZ a v GP jste již namaloval opravený
stav a do něj provedl změnu. Nyní, po nějaké výtce
ZKI, to už nemohou a mají hrozný problém a hrůzu
založit řízení o opravě a VŽDY vyžadují písemné
prohlášení vlastníka ..... podle § 52 odst. 3
písm. b) vyhlášky.

Dokonce měli i požadavek, že by bylo vhodné toto
prohlášení sepsat notářským zápisem. Toto už je na
mě moc. Proč? Jednak nějak neumí dočíst výše
zmíněný § a jeho bod b) a jednak by rádi
zatěžovali všechny (kromě sebe) víceprací a
zvýšenými náklady. Takový notářský zápis panečku
něco stojí (a stejně tomu notář nebude za mák
rozumět).

- Chyba v operátu mapy je prokázaná zeměměřickou
činností a také původním výsledkem. Při obnově
mapy prostě na tento výsledek nebyl brán zřetel a
nebo se asi nehodil

- nejspíše bude u vedlejší parcely překročena
odchylka výměry a tím by museli upozornit
vlastníka

- to je taky asi hlavní důvod, proč chtějí
prohlášení vlastníků.

- až vlastník zjistí, že by měl přijít o metry
(protože jeho pozemek z jiné strany se
neupřesňuje), tak by možná ani nic nepodepsal

- katastr navrhl, ať uděláme širší měření a
opravíme větší oblast. Zase, náklady na geodeta,
kterému tuto práci nikdo nezaplatí a přitom chyba
vznikla právě vedením katastru a to ani ne právním
předchůdcem

Ve stanoviscích (výše zmíněných) je opakovaně
řečeno, že v takovém případě opraví katastr chybu
BEZ PÍSEMNÉHO PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKŮ a tedy je
nebude zatěžovat. Má-li katastr chybu v mapě
většího charakteru, pak asi nezbývá niv jiného,
než pozvat OKO a doměřit vše okolo a opravit mapu
s úřední povinnosti.

Kolega už uvažoval, že to prostě udělá na
stávající stav mapy, budou různé souřadnice polohy
a obrazu a bude hotovo. Jenže nástupci těchto
nemocných staříků to budou mít ještě složitější,
tedy se nevyřeší nic.

Věc se má tak, že toto poslali nadřízenému - tedy
samotnému katastrálnímu úřadu a ten řekl, že se má
provést oprava v GP a že mají být silné čáry, ...
atd. Nejspíše jim však neřekl, že nemusí vyžadovat
podpisy a tvrdošíjně si stojí za svým a chtějí
podpisy. 

Stojíte si třeba pevně na požadavcích vyhlášky
(podpořené stanovisky CUZK) nebo pro udržení
dobrých vztahů uděláte radši to, co preferuje KP?

__________ Informace od ESET NOD32 Antivirus,
verze databaze 8367 (20130523) __________

Tuto zpravu proveril ESET NOD32 Antivirus.

http://www.eset.cz

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20130524/939f3337/attachment-0001.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image001.gif
Type: image/gif
Size: 257 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20130524/939f3337/attachment-0001.gif>