[Katastr] Manipulační plocha

["Ing. Martin Raška, Ph.D."]

Dobrý den,
rád bych Vás, kolegy, poprosil o názor na rozdíl v termínech *stavba* a 
*budova* a způsob, jak s nimi nakládat.

V /KatZ/ (§27 písm. k) a se hovoří o budově známou definicí (prostorově 
soustředěna, navenek uzavřena obvodovými stěnami a střešní konstrukcí). 
Oproti tomu stavební zákon  definuje spíše stavby (což z této 
perspektivy zcela jasně vidíme jako rozdílný pojem) a v dalších 
ustanoveních tu a tam použije termínu budova bez jasně dané definice. 
Při kolaudaci/souhlasu s užíváním stavby pak úřednice na SÚ hovoří o 
stavbách a pro zákazníka, úředníka na KÚ a někdy i zeměměřiče je v 
některých případech matoucí, proč některé stavby budovami jsou a jiné ne.

Otázka, tykající se konkrétního případu (ale které vede k obecnému 
zamyšlení, jak s pojmem budova nakládat) zní: Je-li jedna stavba složena 
z vyzděného "domku" a konstrukčně spojených dřevěných přístřešků 
(betonová deska, dřevěné stojny bez opláštění, střecha), pak toto jako 
celek asi není budovou (?) a GP by měl vypadat jako jedna stavební p. a 
k ní "přilepené" ostatní/jiná (dle definice /KatV/: "Pozemek..., na 
kterém je postavena stavba, která se v katastru neeviduje"). Co když 
zákazník tvrdí (v souladu se skutečností), že přístřešky lze dle potřeby 
opláštit (stahovací dveře/plachty ze všech stran, které v zimě použijí a 
na léto je zas demontují/vytáhnou) ? Jedná se teď již o budovu podle 
/KatZ/ či nikoliv? Jak postupovat u částečně opláštěných staveb (ze tří 
stran zavětrované), pokud je jedna strana trvale nebo dočasně otevřená? 
Jak se koukat na např. odpočívadla pro cyklisty (ze tří stran 
zavětrovaný dřevěný "domeček") vs. např. hala na skladování uhlí (stavba 
z vlnitého plechu, která má z praktických důvodu trvale demontovanou, 
ale kdykoliv zpět namontovatelnou, jednu stěnu) ?

Zajímalo by mě, zda ve Vašem regionu máte nějaké ustálené pravidlo, kdy 
ještě hovořit o budově a zda v uvedených pojmech hojně využíváte selský 
rozum (a spoléháte se na to, že jej případně bude mít i inspektor) nebo 
striktně pitváte zákon a vyhlášku a v některých případech jste prostě ve 
slepé uličce?

Vím, že tato problematika se tu již několikrát řešila, ale třeba se 
názor někam opět posunul :-)

Děkuji za názory a nápady,
s pozdravem
Martin Raška.

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20130128/022d8a87/attachment-0001.htm>