RE: [Katastr] Rozhrady v novém ObčZ

Úterý Únor 5 08:37:43 CET 2013

Dobrý den,

V bodě 1 a2 se možná myslí společné vlastnictví té věci ( zdi, plotu, apod.)
ale vlastnictví pozemku se nemění. 

Bod 3 má asi znamenat, že soudy mohou nově soudit "vytyčení" resp. "určení"
průběhu  vlastnické hranice což do teď nebylo možné. 

Napsané je to divně  o tom žádná :-) a možná, že to taky špatně chápu J

Hezký den 

Jiří Blábol

From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On
Behalf Of "Ing. Roman Průša"
Sent: Tuesday, February 05, 2013 8:05 AM
To: Katastr nemovitosti
Subject: Re: [Katastr] Rozhrady v novém ObčZ

Dne 4.2.2013 23:53, Jan Šafář napsal(a):

Vážení kolegové,
jak tak studuji nový ObčZ č. 89/2012 Sb., nacházím v něm stále nová
překvapení. Mám tři konkrétní ustanovení, se kterými si moc nevím rady:

§ 1024
(1) Má se za to, že ploty, zdi, meze, strouhy a jiné podobné přirozené nebo
umělé rozhrady mezi sousedními pozemky jsou společné.

Znamená tento § skutečnost, že když si na své hranici na své náklady zbuduji
oplocení ve formě betonové zdi široké 30cm (líc k otočený k sousedovi je na
hranici, líc otočený do mého pozemku je 30cm od hranice), pozbývám tímto
automaticky její výhradní vlastnictví a stávám se pouhým spoluvlastníkem?

(2) Společnou zeď může každý užívat na své straně až do poloviny její
tloušťky a zřídit v ní výklenky tam, kde na druhé straně nejsou. Nesmí však
učinit nic, co zeď ohrozí nebo co sousedovi překáží v užívání jeho části.

V případě kladné odpovědi na předchozí otázku toto znamená, že si soused
může vesele bourat výklenky v úrovni terénu a do nich na můj pozemek sázet
růže? Hranice je stále totožná s lícem stěny, na který kouká soused, nebo se
tímto § hranice posunula doprostřed zdi?

§ 1028
Jsou-li hranice mezi pozemky neznatelné nebo pochybné, má každý soused právo
požadovat, aby je soud určil podle poslední pokojné držby. Nelze-li ji
zjistit, určí soud hranici podle slušného uvážení.

Budu-li z toho zmaten a na pochybách, obrátím se na soud, který hranici
určí. Tento § nepřipouští, že by tak neučinil - zřejmě se předpokládá, že
soudy budou umět ovládat obsah pojmu "slušné uvážení" v kontextu určování
polohy hranic. Znamená zde slovo "určit" totéž, co "v terénu označit a do
katastru zaznamenat"? Obzvlášť vtipné mi to přijde v situaci, kdy je hranice
evidovaná lomovými body kk3, je neznatelná (např. po KPÚ) a sousedé o ní
nevedou žádný spor, jen chtějí vědět, kudy ta hranice jde. Dokážete mi někdo
vysvětlit, proč je v tomto § kromě slova "pochybné" (což chápu) i slovo
"neznatelné"?

Předem děkuji za Vaše názory a spolu s Vámi se těším na účinnost nového
ObčZ.

Jan Šafář

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

Tak bohužel u (1) a (2) to taky chápu tak jak píšeš a je to nelogický, když
si postavým zeď na svým pozemku, automaticky jí vlastní polovinu i souset,
to je teda dobrá blbost, ale vyplývá to z toho. A u (3) je otázka širšího
rozsahu, ale nepovažoval bych za neznatelnou nebo pochybnou hranici tu, kde
jsou kk3. Tam je snad hranice jasně daná.. v rámci přesnosti. Asi bych viděl
rozumné tahat max. soud tam, kde je např. kk8 a sousedni se hádají o 1 m.

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20130205/375aca55/attachment-0001.htm>