[Katastr] Hlavní lomový bod hranice obce

Středa Srpen 28 23:19:41 CEST 2013

Dobrý den,

tento problém jsem již řešil v souvislosti s jednou zakázkou na Vysočině. 
Brzy by již mělo být stanovisko ČÚZK k tomuto tématu k dispozici zde:
http://www.cuzk.cz/Dokument.aspx?PRARESKOD=998&MENUID=10376&AKCE=DOC:10-
Stanoviska-26_2007

Přesto jej alespoň prozatím přikládám v nepozměněné kopii. Věřím, že se na 
mne nikdo z ČÚZK zlobit nebude, za toto stanovisko jsem byl velmi vděčný. 
Třeba vám také pomůže.

S pozdravem

Ing. Michal Witiska
----

VÁŠ DOPIS ZNAČKY / ZE DNE / 2013-07-26
NAŠE ZNAČKA ČÚZK-14903/2013-22
VYŘIZUJE / LINKA Ing. Kmínek / 1234
MÍSTO ODESLÁNÍ / DATUM Praha / 2013-08-02
Hlavní lomový bod hranice obce
Vážený pane inženýre,
dne 26. července 2013 byla podatelně Českého úřadu zeměměřického a 
katastrálního doručena Vaše žádost o vysvětlení pojmu „hlavní lomový bod“, 
který je použitý v § 89 odst. 1 písm. a) vyhlášky č. 26/2007 Sb., kterou se 
provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv
k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o 
katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění 
pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů. K
této žádosti Vám sdělujeme:
V případě ustanovení § 89 odst. 1 písm. a) katastrální vyhlášky se jedná o 
tzv. abstraktní právní normu. Tato forma konstrukce právní normy se používá 
v případech, kdy je potřebné stanovit nějaké pravidlo, jehož konkrétní 
aplikace vyžaduje posouzení okolností individuálního případu. Na posouzení 
tvaru a rozměru území konkrétní obce tedy záleží, které z lomových bodů 
hranice obce jsou hlavními lomovými body, tj. body, ve kterých tato hranice 
výrazně mění směr a nejedná se přitom o drobné výstupky na této hranici 
apod. Bližší upřesnění tohoto ustanovení není vzhledem k výše popsanému 
účelu vhodné, snaha o konkretizaci by mohla vést k výsledku, který by byl v 
rozporu se smyslem právní úpravy.
Nelze podle našeho názoru obecně tvrdit, že při vytyčení hranice pozemku, 
která je současně hranicí obce, musí být všechny vytyčené lomové body vždy 
označeny způsobem podle § 89 odst. 1 písm. a) katastrální vyhlášky. Na 
označení bodů, které nejsou hlavními lomovými body hranice obce, se vztahuje
§ 88 katastrální vyhlášky.
S pozdravem
Ing. Bohumil Janeček
ředitel odboru řízení územních orgánů
v zast. Ing. Jan Kmínek
(podepsáno elektronicky)

---------- Původní zpráva ----------
Od: katastr-request na fsv.cvut.cz
Datum: 28. 8. 2013
Předmět: Katastr Digest, Vol 122, Issue 5

"Příspěvky do konference Katastr zasílejte na adresu:
katastr na fsv.cvut.cz

Pro přihlášení nebo odhlášení použijte WWW rozhraní na adrese"
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
nebo použijte elektronickou poštu, zašlete slovo help v těle dopisu na
adresu
katastr-request na fsv.cvut.cz

Správce konference můžete nalézt na adrese
katastr-owner na fsv.cvut.cz

Když budete odpovídat na příspěvek, změňte, prosím, Subject: na něco
rozumnějšího než je: "Re: Contents of Katastr digest..."

Dnešní menu:

1. RE: Nový OZ a stavby (jindrich panzner)
2. Re: Hlavní lomové body katastrální hranice
(Ing. Martin Raška, Ph.D.)

----------------------------------------------------------------------

Message: 1
Date: Wed, 28 Aug 2013 17:09:08 +0200
From: "jindrich panzner" <panzner na seznam.cz>
Subject: RE: [Katastr] Nový OZ a stavby
To: "'Katastr nemovitosti'" <katastr na fsv.cvut.cz>
Message-ID:
<!&!AAAAAAAAAAAYAAAAAAAAALb5odbgGohEqiz7rpTx0ePCgAAAEAAAAIXOlWFJyLtGli0CPD8J
4HkBAAAAAA==@seznam.cz>

Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"

Dobrý den,
Nevím nevím co na tomto postupu vaše obec vidí,
jen komplikuje život stavebníkovi, mám tento
případ na stole... (jen tak mimochodem starosta
tento způsob takto neřešil, tomu schválili prodej
a zápis)
Úvěr banka nechce dáti (proplatiti), jelikož
nejsou vyřešeny majetkoprávní vztahy, GP na
rozestavěnou existuje, bohužel jsou na pozemcích
VB na právo chůze a jízdy pro ostatní již zapsané
stavebníky cca 30osob... (což si stavebník musí
nechati vymazat a tím pádem souhlas se zrušením VB
od všech dotčených osob..)
==Sousední stavebník to dotáhl tak daleko, že již
naň byl vydán exekuční příkaz, bohužel na stavbu
se nevztahoval jelikož nebyla zapsána... Jen kvůli
neochotě a nesmyslných podmínek obce (starosty)==
A o parcelu vedle radši prodal rozestavěnou
nezapsanou budovu včetně všech práv a povinností =
se souhlasem obce.

Tak Vám nevím zda obec dělá něco pro své lidi

Jednodušší a praktičtější je prodej s podmínkou do
3 let stavební povolení a následně do dalších 3
kolaudace. V případě nesplnění prvé podmínky
přechází pozemek zpět obci v případě nesplnění 2
podmínky doplatek do ceny v daném čase a místě
běžné, či navráceni říkejme přeplatku. 

S pozdravem Panzner

-----Original Message-----
From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz
[mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On Behalf Of
Petr Plichta
Sent: Wednesday, August 28, 2013 7:25 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] Nový OZ a stavby

Dobrý den,
aby se pojistila proti překupníkům pozemků,
prodává naše obec pozemky pro stavbu tak, je
nejprve uzavřena smlouva o smlouvě budoucí, a
teprve až když je GP na rozestavěnou stavbu,
převádí se pozemek na stavebníka. 
Tento postup jsme okoukali v okolních městech, je
to tak celkem běžné.
Jak se na tomto postupu projeví, že budova se dle
nového OZ stává součástí pozemku? Budeme to moci
takto praktikovat dál?
Petr Plichta

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katast
r

__________ Informace od NOD32 7125 (20120510)
__________

Tato zprava byla proverena antivirovym systemem
NOD32.
http://www.nod32.cz

------------------------------

Message: 2
Date: Tue, 27 Aug 2013 22:59:58 +0200
From: "Ing. Martin Raška, Ph.D." <raska.m na seznam.cz>
Subject: Re: [Katastr] Hlavní lomové body katastrální hranice
To: katastr na fsv.cvut.cz
Message-ID: <521D134E.6010403 na seznam.cz>
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"

Dobrý den,
pokud správně chápu Váš myšlenkový pochod, pak usuzujete, že jsou body 
lomové, které nazýváte hlavní, a body další...?

Já to chápu tak, že jsou body lomové (tj. ty, kde se opravdu hranice 
lomí) a pak body vložené (což jsou body na přímých spojnicích, odkud 
např. vychází vlastnické hranice nebo vnitřní kresba). Ale nejsem si 
jist, zda správně chápu Váš dotaz...

S pozdravem a přáním hezkého večera,
Martin Raška.

Dne 27.8.2013 19:03, Ivan Jabůrek napsal(a):
>
> Mám dotaz, co jsou hlavní lomové body katastrální či obecní hranice a 
> jak jsou definovány.
>
> Pokud neexistuje definice, kdo je určuje?
>
> Dle Vyhl 26/2007 §3 odst.1) je hranice katastrálního území spojnicí 
> lomových bodů a vložených bodů na jejich přímých spojnicích na obvodu
>
> katastrálního území a tvoří hranici pozemku
>
> Děkuji. Jabůrek
>
> Ing. Ivan Jabůrek
>
> GEODETICKÁ KANCELÁŘJBS, s.r.o.
>
> Juranova 24, 682 01 Vyškov
>
> Tel.: +420 517 350 384
>
> www.geodetickakancelarjbs.cz
>
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

-- 
------------- další část ---------------
Zde byl umístěn nepřijatelný obsah typu: multipart/related

------------------------------

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

Konec: Katastr Digest, Vol 122, Issue 5
***************************************"
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20130828/aafe9371/attachment.htm>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr