<html><body>Dobrý den,<br><br>tento problém jsem již řešil v souvislosti s jednou zakázkou na Vysočině. Brzy by již mělo být stanovisko ČÚZK k tomuto tématu k dispozici zde:<br>http://www.cuzk.cz/Dokument.aspx?PRARESKOD=998&MENUID=10376&AKCE=DOC:10-Stanoviska-26_2007<br><br>Přesto jej alespoň prozatím přikládám v nepozměněné kopii. Věřím, že se na mne nikdo z ČÚZK zlobit nebude, za toto stanovisko jsem byl velmi vděčný. Třeba vám také pomůže.<br><br>S pozdravem<br><br>Ing. Michal Witiska<br>----<br><br>VÁŠ DOPIS ZNAČKY / ZE DNE / 2013-07-26<br>NAŠE ZNAČKA ČÚZK-14903/2013-22<br>VYŘIZUJE / LINKA Ing. Kmínek / 1234<br>MÍSTO ODESLÁNÍ / DATUM Praha / 2013-08-02<br>Hlavní lomový bod hranice obce<br>Vážený pane inženýre,<br>dne 26. července 2013 byla podatelně Českého úřadu zeměměřického a katastrálního doručena Vaše žádost o vysvětlení pojmu „hlavní lomový bod“, který je použitý v § 89 odst. 1 písm. a) vyhlášky č. 26/2007 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů. K této žádosti Vám sdělujeme:<br>V případě ustanovení § 89 odst. 1 písm. a) katastrální vyhlášky se jedná o tzv. abstraktní právní normu. Tato forma konstrukce právní normy se používá v případech, kdy je potřebné stanovit nějaké pravidlo, jehož konkrétní aplikace vyžaduje posouzení okolností individuálního případu. Na posouzení tvaru a rozměru území konkrétní obce tedy záleží, které z lomových bodů hranice obce jsou hlavními lomovými body, tj. body, ve kterých tato hranice výrazně mění směr a nejedná se přitom o drobné výstupky na této hranici apod. Bližší upřesnění tohoto ustanovení není vzhledem k výše popsanému účelu vhodné, snaha o konkretizaci by mohla vést k výsledku, který by byl v rozporu se smyslem právní úpravy.<br>Nelze podle našeho názoru obecně tvrdit, že při vytyčení hranice pozemku, která je současně hranicí obce, musí být všechny vytyčené lomové body vždy označeny způsobem podle § 89 odst. 1 písm. a) katastrální vyhlášky. Na označení bodů, které nejsou hlavními lomovými body hranice obce, se vztahuje § 88 katastrální vyhlášky.<br>S pozdravem<br>Ing. Bohumil Janeček<br>ředitel odboru řízení územních orgánů<br>v zast. Ing. Jan Kmínek<br>(podepsáno elektronicky)<br><br><br><p>---------- Původní zpráva ----------<br>Od: katastr-request@fsv.cvut.cz<br>Datum: 28. 8. 2013<br>Předmět: Katastr Digest, Vol 122, Issue 5</p><br><blockquote>Příspěvky do konference Katastr zasílejte na adresu:<br> katastr@fsv.cvut.cz<br><br>Pro přihlášení nebo odhlášení použijte WWW rozhraní na adrese"<br> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr<br>nebo použijte elektronickou poštu, zašlete slovo help v těle dopisu na<br>adresu<br> katastr-request@fsv.cvut.cz<br><br>Správce konference můžete nalézt na adrese<br> katastr-owner@fsv.cvut.cz<br><br>Když budete odpovídat na příspěvek, změňte, prosím, Subject: na něco<br>rozumnějšího než je: "Re: Contents of Katastr digest..."<br><br><br><br>Dnešní menu:<br><br> 1. RE: Nový OZ a stavby (jindrich panzner)<br> 2. Re: Hlavní lomové body katastrální hranice<br> (Ing. Martin Raška, Ph.D.)<br><br><br>----------------------------------------------------------------------<br><br>Message: 1<br>Date: Wed, 28 Aug 2013 17:09:08 +0200<br>From: "jindrich panzner" <panzner@seznam.cz><br>Subject: RE: [Katastr] Nový OZ a stavby<br>To: "'Katastr nemovitosti'" <katastr@fsv.cvut.cz><br>Message-ID:<br> <!&!AAAAAAAAAAAYAAAAAAAAALb5odbgGohEqiz7rpTx0ePCgAAAEAAAAIXOlWFJyLtGli0CPD8J4HkBAAAAAA==@seznam.cz><br> <br>Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"<br><br>Dobrý den,<br>Nevím nevím co na tomto postupu vaše obec vidí,<br>jen komplikuje život stavebníkovi, mám tento<br>případ na stole... (jen tak mimochodem starosta<br>tento způsob takto neřešil, tomu schválili prodej<br>a zápis)<br>Úvěr banka nechce dáti (proplatiti), jelikož<br>nejsou vyřešeny majetkoprávní vztahy, GP na<br>rozestavěnou existuje, bohužel jsou na pozemcích<br>VB na právo chůze a jízdy pro ostatní již zapsané<br>stavebníky cca 30osob... (což si stavebník musí<br>nechati vymazat a tím pádem souhlas se zrušením VB<br>od všech dotčených osob..)<br>==Sousední stavebník to dotáhl tak daleko, že již<br>naň byl vydán exekuční příkaz, bohužel na stavbu<br>se nevztahoval jelikož nebyla zapsána... Jen kvůli<br>neochotě a nesmyslných podmínek obce (starosty)==<br>A o parcelu vedle radši prodal rozestavěnou<br>nezapsanou budovu včetně všech práv a povinností =<br>se souhlasem obce.<br><br>Tak Vám nevím zda obec dělá něco pro své lidi<br><br>Jednodušší a praktičtější je prodej s podmínkou do<br>3 let stavební povolení a následně do dalších 3<br>kolaudace. V případě nesplnění prvé podmínky<br>přechází pozemek zpět obci v případě nesplnění 2<br>podmínky doplatek do ceny v daném čase a místě<br>běžné, či navráceni říkejme přeplatku. <br><br><br>S pozdravem Panzner<br><br><br>-----Original Message-----<br>From: katastr-bounces@fsv.cvut.cz<br>[mailto:katastr-bounces@fsv.cvut.cz] On Behalf Of<br>Petr Plichta<br>Sent: Wednesday, August 28, 2013 7:25 AM<br>To: katastr@fsv.cvut.cz<br>Subject: [Katastr] Nový OZ a stavby<br><br>Dobrý den,<br>aby se pojistila proti překupníkům pozemků,<br>prodává naše obec pozemky pro stavbu tak, je<br>nejprve uzavřena smlouva o smlouvě budoucí, a<br>teprve až když je GP na rozestavěnou stavbu,<br>převádí se pozemek na stavebníka. <br>Tento postup jsme okoukali v okolních městech, je<br>to tak celkem běžné.<br>Jak se na tomto postupu projeví, že budova se dle<br>nového OZ stává součástí pozemku? Budeme to moci<br>takto praktikovat dál?<br>Petr Plichta<br><br><br>_______________________________________________<br>Katastr mailing list<br>Katastr@fsv.cvut.cz<br>http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katast<br>r<br><br>__________ Informace od NOD32 7125 (20120510)<br>__________<br><br>Tato zprava byla proverena antivirovym systemem<br>NOD32.<br>http://www.nod32.cz<br><br><br><br><br><br>------------------------------<br><br>Message: 2<br>Date: Tue, 27 Aug 2013 22:59:58 +0200<br>From: "Ing. Martin Raška, Ph.D." <raska.m@seznam.cz><br>Subject: Re: [Katastr] Hlavní lomové body katastrální hranice<br>To: katastr@fsv.cvut.cz<br>Message-ID: <521D134E.6010403@seznam.cz><br>Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"<br><br>Dobrý den,<br>pokud správně chápu Váš myšlenkový pochod, pak usuzujete, že jsou body <br>lomové, které nazýváte hlavní, a body další...?<br><br>Já to chápu tak, že jsou body lomové (tj. ty, kde se opravdu hranice <br>lomí) a pak body vložené (což jsou body na přímých spojnicích, odkud <br>např. vychází vlastnické hranice nebo vnitřní kresba). Ale nejsem si <br>jist, zda správně chápu Váš dotaz...<br><br>S pozdravem a přáním hezkého večera,<br>Martin Raška.<br><br><br><br><br>Dne 27.8.2013 19:03, Ivan Jabůrek napsal(a):<br>><br>> Mám dotaz, co jsou hlavní lomové body katastrální či obecní hranice a <br>> jak jsou definovány.<br>><br>> Pokud neexistuje definice, kdo je určuje?<br>><br>> Dle Vyhl 26/2007 §3 odst.1) je hranice katastrálního území spojnicí <br>> lomových bodů a vložených bodů na jejich přímých spojnicích na obvodu<br>><br>> katastrálního území a tvoří hranici pozemku<br>><br>> Děkuji. Jabůrek<br>><br>> Ing. Ivan Jabůrek<br>><br>> GEODETICKÁ KANCELÁŘJBS, s.r.o.<br>><br>> Juranova 24, 682 01 Vyškov<br>><br>> Tel.: +420 517 350 384<br>><br>> www.geodetickakancelarjbs.cz<br>><br>><br>><br>> _______________________________________________<br>> Katastr mailing list<br>> Katastr@fsv.cvut.cz<br>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr<br><br>-- <br>------------- další část ---------------<br>Zde byl umístěn nepřijatelný obsah typu: multipart/related<br><br>------------------------------<br><br>_______________________________________________<br>Katastr mailing list<br>Katastr@fsv.cvut.cz<br>http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr<br><br><br>Konec: Katastr Digest, Vol 122, Issue 5<br>***************************************</blockquote></body></html>