[Katastr] Rušení stavebního parcelního čísla

[Jan Šafář]

Přeji hezké dopoledne, mám tuto zkušenost se stavebním úřadem:

Budově na jedné parcele (zastavěná plocha/stavba) byla část ubourána a 
tím vznikl (spolu s částí dvora) pozemek vhodný k zastavění. Oddělili 
jsme ho geometrickým plánem, dostal nové parcelní číslo. Jaký tam ale 
dát druh pozemku? Stavební úřad se vyjádřil jasně - v územním rozhodnutí 
označil obě oddělené části druhem "zastavěná plocha" a zároveň vydal 
potvrzení o odstranění části budovy na oddělovaném pozemku. Způsob 
využití jsme tedy uvažovali "zbořeniště", protože se nejedná o /společný 
dvůr v podílovém spoluvlastnictví vlastníků bytových domů, které s tímto 
pozemkem sousedí/ (definice v KatV). Stavební úřad toto odmítl s tím, že 
zbořeniště je /pozemek se zbořenou budovou nebo zříceninou/, ale nic 
takového tam není - podle potvrzení byla předmětná část budovy 
odstraněna celá, nezbylo z ní nic a zbořená budova je ještě pořád trochu 
budova a ne nic. Takže žádné zbořeniště ... Vydané ÚR se nezměnilo a 
způsob využití v něm prostě nebyl uveden.

Jaký způsob využití se zapíše na zast.pl., když to není stavba, společný 
dvůr, ani zbořeniště? ISKN v databázi něco mít musí, tak to nakonec 
"odskákal" společný dvůr (nejlogičtější řešení, tedy ost.plocha/jiná 
plocha, tam KP zapsat nemohlo, protože by to bylo v rozporu s ÚR).

S příspěvkem pana Rašky to částečně souvisí - při záměru nechat si tu 
původní stavební parcelu i s číslem všem doporučuji zažádat u st. úřadu 
nikoliv o "povolení k odstranění stavby", ale o jakési "povolení k 
vytvoření zbořeniště demolicí stavby". V opačném případě by totiž ze 
zast. plochy měla vzniknout ostatní plocha (ve dvojí číselné řadě 
dostane nové číslo), později zase bude zast. plocha - s dalším novým číslem.

Hezký den přeje
Jan Šafář

Dne 7.6.2011 9:38, "Ing. Martin Raška" napsal(a):
> Dobrý den,
>
> dnes jsem byl svědkem zajímavé diskuze, která se týkala rušení a 
> přidělování stavebních parcelních čísel. Jedná se o situaci, kdy na 
> stávající st. p. zaniká budova (demolicí) a na tom samém místě vznikne 
> následně budova nová (ať již okamžitě po demolici nebo třeba ve 
> vzdálenější budoucnosti). Dle jednoho názoru by kolega po demolici 
> změnil způsob využití na "zbořeniště" a po stavbě nové budovy opět jen 
> změnil způsob využití na "rod. dům" (aj.) s případným "dodílováním" 
> přesahujících nebo chybějících částí. Tento názor jsem sdílel i já. 
> Jiný názor prosazoval postup, kdy by se mělo zrušit původní číslo st. 
> p.  a nové budově nechat přidělit úplně nové, "aby bylo jasné, že se 
> jedná o novou budovu".
>
> Zajímalo by mě, jaké zkušenosti s tím máte u Vás a co je podle Vás 
> správně?
>
> Děkuji za odpověď a přeji všem hezký den,
> Martin Raška.
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20110607/bfc8dc21/attachment-0001.htm>