<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//EN">
<html>
<head>
<meta content="text/html; charset=ISO-8859-2"
http-equiv="Content-Type">
</head>
<body bgcolor="#ffffff" text="#000000">
Přeji hezké dopoledne, mám tuto zkušenost se stavebním úřadem:<br>
<br>
Budově na jedné parcele (zastavěná plocha/stavba) byla část ubourána
a tím vznikl (spolu s částí dvora) pozemek vhodný k zastavění.
Oddělili jsme ho geometrickým plánem, dostal nové parcelní číslo.
Jaký tam ale dát druh pozemku? Stavební úřad se vyjádřil jasně - v
územním rozhodnutí označil obě oddělené části druhem "zastavěná
plocha" a zároveň vydal potvrzení o odstranění části budovy na
oddělovaném pozemku. Způsob využití jsme tedy uvažovali
"zbořeniště", protože se nejedná o <i>společný dvůr v podílovém
spoluvlastnictví vlastníků bytových domů, které s tímto pozemkem
sousedí</i> (definice v KatV). Stavební úřad toto odmítl s tím, že
zbořeniště je <i>pozemek se zbořenou budovou nebo zříceninou</i>,
ale nic takového tam není - podle potvrzení byla předmětná část
budovy odstraněna celá, nezbylo z ní nic a zbořená budova je ještě
pořád trochu budova a ne nic. Takže žádné zbořeniště ... Vydané ÚR
se nezměnilo a způsob využití v něm prostě nebyl uveden.<br>
<br>
Jaký způsob využití se zapíše na zast.pl., když to není stavba,
společný dvůr, ani zbořeniště? ISKN v databázi něco mít musí, tak to
nakonec "odskákal" společný dvůr (nejlogičtější řešení, tedy
ost.plocha/jiná plocha, tam KP zapsat nemohlo, protože by to bylo v
rozporu s ÚR).<br>
<br>
S příspěvkem pana Rašky to částečně souvisí - při záměru nechat si
tu původní stavební parcelu i s číslem všem doporučuji zažádat u st.
úřadu nikoliv o "povolení k odstranění stavby", ale o jakési
"povolení k vytvoření zbořeniště demolicí stavby". V opačném případě
by totiž ze zast. plochy měla vzniknout ostatní plocha (ve dvojí
číselné řadě dostane nové číslo), později zase bude zast. plocha - s
dalším novým číslem.<br>
<br>
Hezký den přeje<br>
Jan Šafář<br>
<br>
Dne 7.6.2011 9:38, "Ing. Martin Raška" napsal(a):
<blockquote cite="mid:4DEDD56A.5020303@seznam.cz" type="cite">Dobrý
den,
<br>
<br>
dnes jsem byl svědkem zajímavé diskuze, která se týkala rušení a
přidělování stavebních parcelních čísel. Jedná se o situaci, kdy
na stávající st. p. zaniká budova (demolicí) a na tom samém místě
vznikne následně budova nová (ať již okamžitě po demolici nebo
třeba ve vzdálenější budoucnosti). Dle jednoho názoru by kolega po
demolici změnil způsob využití na "zbořeniště" a po stavbě nové
budovy opět jen změnil způsob využití na "rod. dům" (aj.) s
případným "dodílováním" přesahujících nebo chybějících částí.
Tento názor jsem sdílel i já. Jiný názor prosazoval postup, kdy by
se mělo zrušit původní číslo st. p. a nové budově nechat přidělit
úplně nové, "aby bylo jasné, že se jedná o novou budovu".
<br>
<br>
Zajímalo by mě, jaké zkušenosti s tím máte u Vás a co je podle Vás
správně?
<br>
<br>
Děkuji za odpověď a přeji všem hezký den,
<br>
Martin Raška.
<br>
<br>
<br>
_______________________________________________
<br>
Katastr mailing list
<br>
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Katastr@fsv.cvut.cz">Katastr@fsv.cvut.cz</a>
<br>
<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr">http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr</a>
<br>
</blockquote>
</body>
</html>