Zmena obvodu budovy - RE: [Katastr] GP na zaměření dokončené stavby nepotvrzen KP

[Jiri Hurab]

Dobry den,
     paradoxni je to, ze KU by Vami zhotoveny GP v podstate nemel pouzit
jako podklad pro zapis (spolku s kolaudacnim rozhodnutim). Kolaudacni
rozhodnuti totzi zcela urcite znelo na stavbu, nikoliv upravu budovy.:-)
    Na druhou stranu ale je fakt, ze by melo stacit, aby stavebni urad v
kolaudacnim rozhdonuti zminil tento Vas GP a tim by mel "rozpor" byt
zahlazen. Nastesti jsou i SU, ktere si techto nuanci jsou vedomy a dokazi
kolaudacni rozhodnuti napsat spravne.
    V pripade takovych "punktlich" zakazniku to take resime pouze GDSPS, ve
kterem navic provedeme porovnani polohy hranic. Pamatuji jen na jeden takovy
pripad.
 
    Bohuzel termin "ztotozneny bod" mi unika. Myslite-li kriterium, dokdy je
bod v terenu totozny s bodem evidovanym, pak mate zhruba dve kriteria:
 
1) Dopustny souradnicovu rozdil (mezni odchylku). To bude asi to, co nejvic
zajima KU.
2) Klidny stav a s nim spojene tvrzeni vlastniku dotcenych pozemku v
pripade, kdy body v terenu a v KN se od sebe lisi o vice nez jsou dopustne
odchylky. I v tomto pripade je bod na mape a v terenu totozny, jen ten v
mape musi dostat jine souradnice.
 
    Dalsi postup je uz na Vas.:-)
 
             Jiri Hurab



-----Original Message-----
From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On
Behalf Of Vladimír Svoboda
Sent: Monday, April 03, 2006 8:36 AM
To: 'KATASTR konference'
Subject: [Katastr] GP na zaměření dokončené stavby nepotvrzen KP


Dobrý den!
 
Také jsme byli už v této situaci. Mrzí mne, že není přesně jasné, co je
"totéž" mezi dříve zaměřenou rozestavěnou budovou a zaměřením ke kolaudaci.
Měl jsem rozdíly do 0.14m a asi u dvou rohů nad 0.14 m a i tehdy mi KP GP
nepotvrdil s tímto odkazem. 
Jednalo se navíc paradoxně o obdélník, dejme tomu při rozestavěné budově
11,00 x 12,30 = 135 m2 (a vloženo do KN). Jak pak tvrdit zákazníkovi, že
11,15 x 12,47 = 139 m2 je totéž, co již bylo vloženo (135 m2) a že těch 135
m2 tam musí zůstat (asi na věčné časy)!!!
A přitom zákazník chtěl GP ke kolaudaci, vědom si, že má GP rozestavěné
budovy vložen do KN. Chtěl to mít vše zkontrolované, byl takový akorátní a
na peníze nehleděl. Stále nám argumentoval, že rozestavěná budova byla něco
jiného než co tam stojí nyní (došlo mj. k zateplení budovy a obrys se úplně
změnil). V GP jsme navrhovali 4 m2 přisloučit k původním 135 m2. 
Z celé té kauzy jsme dopadli geodeti jako blázni. Tak jsem mu udělal nějaký
výstup s technickou zprávou (mimo formát GP) a účtoval něco málo na rozdíl
od GP. Vzal to, ale přeci jen to nebylo ono.
 
Příště v podobném případě jsem byl již chytřejší a zaradoval se, že na
stavbě od zaměření rozestavěné budovy "narostla" terasa a schody. S chutí
jsme to zaměřili na "GP pro změnu vnějšího obvodu budovy v KN" (§ 62 odst.1
písm. d/ vyhlášky). I když jsem si byl vědom, že je to vlastně GP ke
kolaudaci kontrolující předchozí GP rozestavěné budovy. KP bez problému
potvrzovalo. Body do 0.14 m jsme nechali původní, nějaký jsme tuším dali
jako nový (a pak přisloučili do budovy díl "a"). Hlavně, že byli nějaké nové
body a nové čáry! 
 
K celé výše uvedené problematice je třeba ještě nastínit jeden problém: co
je to ztotožněný bod? Do kolika cm odchylky, neboť každý KP si to vysvětluje
jinak. Můžete to někdo souhrnně objasnit?
 
Vladimír Svoboda

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20060403/40754cda/attachment-0001.htm>