[Katastr] K vytvareni malych parcel .

[Milena.Prochazkova na cuzk.cz]

Stejně tak nevysvětlíte vlastníkovi, že výměra takovéhoto dílu je nulová. Nulová výměra postrádá fyzikální smysl a my tedy můžeme uvádět  nejmenší hodnotu 1 m2.  Je ale možné uvést výměru dílku 1 m2 a v poznámce na GP doplnit, že  přesná velikost výmery je např. 0,3 m2. To už je možné zákazníkovi vysvětlit. Z tohoto údaje se pak dá vypočítat hodnota převáděného dílu, i když bude např. ve smlouvě uvedena jako 1 m2. Skutečně může jít o díl velké hodnoty a pak to má smysl. V návrhu připravované vyhlášky to už bude ošetřeno. 
 

 Milena Procházková 

-----Original Message-----
From: Jan Tošner [mailto:jan.tosner na seznam.cz]
Sent: Monday, September 26, 2005 8:15 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] K vytvareni malych parcel .


Nabízím Vám dvě řešení nepříjemné situace , kdy díl nově vzniklé parcely zasahující do cizí parcely
je menší než 0.5 m2 .
1) Zvětšní dílu na výměru dosahující výměry alespoň 1 m2 .
 Podle mne nejlepší řešení . Vyžaduje sice oddělení jakéhosi proužku okolo stavby  a stabiliaci minimálně jednoho bodu , ale je nezpochybnitelné jak z právního hlediska ( smlouva o převodu jasně definovaného dílu pozemku ) tak z hlediska měřického ( v náčrtu je jasně řečeno co tvoří hranici nově vzniklého pozemku ) .
2) Právní dokument - Souhlas vlastníků dotčených pozemků se změnou hranice podle geometrického plánu se zachováním výměr původních parcel .
Je však otázkou , ve kterém okamžiku vyžadovat takový dokument . Zda před potvrzením geometrického plánu , nebo až při snaze o vklad do katastru ( u staveb se totiž často jedná o záznam ) .
 
Jěště ke stanovisku pana Kmínka . Sám říkáte , že podobné malé dílky mají až několikatisícovou hodnotu . Opravdu nevím jak mám vysvětlit vlastníkům , že trojúhlník 3m x 0.3m x 2.9m ( tyto oměrné míry musí být vyznačené na geometrickém plánu ) má 1 m2. Výpočet obsahu trojúhelníku je předmětem výuky na základní škole stejně jako zaokrouhlování .
 
A obecně . Opět musím říci , že tento problém nastává výhradně u staveb . Ať už se jedná o budovy nebo třeba teréní úpravy . Tedy o záležitosti se značnými rozpočty . Nemyslím , že bychom byli morálě povinni jakýmkoliv způsobem řešit porušení právních předpisů ( povinnost vytyčení ÚOZI ) na úkor správnosti katastru nemovitostí . 


------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20050926/234753ff/attachment-0001.htm>