[Katastr] C.p. nebo druh budovy

[Jiri Hurab [Geodezie CZ]]

Dobry den,
    Vas vyklad je zajimavy, ale je v rozporu s bezne ustalenou praxi i s
obecne zazitym vykladem vyznamu hlavicky tiskopisu. Tam je totiz uvedeno
sice "Druh pozemku", ale pod tim pouze "Zpusob vyuziti". A z dosavadni praxe
se "Zpusobem vyuziti" rozumi jednak zpusob vyuziti pozemku (priloha c.2 k
Vyhlasce) a jednak "Zpusob vyuziti budovy" (priloha 2b k Vyhlasce). 
 
    Otazkou tedy zustava - co je spravnejsi - pouzit do zpusobu vyuziti c.p.
(podle informaci o parcele) anebo zpusob vyuziti budovy podle informaci o
budove?
 
    Vzhledem k nezavaznosti teto diskuse pro uredniky jeste poslu zadost o
vyklad predpisu na CUZK.
 
    Hezky den,

     Jiri Hurab


 

-----Original Message-----
From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On
Behalf Of Jan.Kminek na cuzk.cz
Sent: Wednesday, January 05, 2005 8:01 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] C.p. nebo druh budovy



Dobrý den, 
opřít se lze o bod 16.11 přílohy k vyhlášce 190/1996 Sb., kde je stanoveno,
že výkaz dosavadního a nového stavu obsahuje údaje 

stanovené tiskopisem úřadu (č. 6.81-1998, 6.82-1998, 9.44-2001) v rozsahu
grafického znázornění. Těmito údaji jsou dle tiskopisů 

pouze údaje vztažené k pozemku a k parcele, údaje o budově se v tiskopisu
nevyskytují a nelze tudíž jejich vyznačení v plánu 

vyžadovat. U parcel s druhem pozemku "zastavěná plocha a nádvoří" lze dle
bodu 2 přílohy k vyhlášce v katastru evidovat způsob 

využití "společný dvůr" nebo "zbořeniště". U budov by tedy měl zůstat způsob
využití pozemku nevyplněný. Požadavek pracovníků 

KÚ plyne z toho, že při navázání budovy k pozemku při pořizování návrhu dat
na aktualizaci (tabulka AK 050) APV ISKN vyžaduje 

vyplnění údajů o budově. Budova by však měla být k pozemku navázána až při
zápisu na základě předložené listiny, v níž musí být 

podle § 5 odst. 1 písm. c) katastrálního zákona budova označena mimo jiné
označením pozemku, na němž jsou postaveny a číslem 

popisným nebo evidenčním, případně, pokud se číslo popisné ani evidenční
budově nepřiděluje, způsobem jejího využití. Využití 

budovy je sice patrné již ze stavebního povolení, ale není jisté, že tato
budova bude takto zkolaudována. Lze např. budovu stavěnou 

jako bytový dům kolaudovat jako rodinný dům (v případě dodržení podmínky pro
počet bytových jednotek a pod.). Využití budovy je 

vhodné uvádět v náčrtu např. uvedením textem uvnitř budovy nebo v popisovém
poli ZPMZ v kolonce "Důvod změny" (např. Vyznačení 

rozestavěného rodinného domu na pozemku p.č. ...). Podle předpisů je tedy
správné neuvedení žádného způsobu využití zastavěné 

plochy a nádvoří v GP, což není podle mého názoru zcela šťastné, jelikož pro
katastr je důležitá minimálně informace, ža na pozemku 

stojí budova. Řešením by bylo přidáním do tabulky v bodě 2 přílohy k
vyhlášce způsob využití pozemku "budova" vztažený k druhu 

pozemku 13 - zast.pl. 

S pozdravem Jan Kmínek 

-----Original Message----- 
From: Jiri Hurab [Geodezie CZ] [mailto:jiri.hurab na gcz.cz] 
Sent: Tuesday, January 04, 2005 8:05 PM 
To: 'Konference o katastru' 
Subject: [Katastr] C.p. nebo druh budovy 


Dobry den, 
         pri zhotovani GP na rozdeleni pozemku pod budovou jsem v do noveho 
stavu uvedli zast.pl/jina st., coz odpovidalo jak stavajicim udajum o 
budove, tak jejimu skutecnemu vyuziti. 

        Delena budova mela pridelene cislo popisne a Ku GP vratil s tim, ze 
do noveho stavu mame uvest namisto druhu budovy cislo popisne a to k te 
parcele, ktere bude cislo popisne prideleno. 

        Podle meho nazoru je uvadeni c.p. nesmyslne, nebot to vyplyne az z 
rozhodnuti prislusneho stavebniho uradu (resp. odboru, ktery prideluje cisla

popisna). Nejvice se mi nelibilo vraceni GP, ale vzhledem k zakaznikove 
casove tisni jsem v tom okamziku nemel na vybranou (jako obvykle, cehoz 
urednici s oblibou vyuzivaji) 

        Jaky je vas nazor? O ktere ustanoveni predpisu se v tomto pripade 
oprit? 

        Dekuji, 

     Jiri Hurab 



_______________________________________________ 
Katastr mailing list 
Katastr na fsv.cvut.cz 
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr 

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20050109/9db3cbee/attachment-0001.htm>