Zmeny vymer pri tvorbe KMD

[Petr Neužil]

Zakaznik si nechal vyhotovit geometricky plan na rozdeleni pozemku v katastralnim uzemi s mapou 1:2880. Tento GP byl potvrzen katastralnim uradem,  zakaznik zacal zarizovat listiny potrebne k zadosti o vklad.
Mezitim vsak byla vyhlasena v danem katastralnim uzemi platnost KMD, doslo ke slouceni dvou pozemku dotcenych zmenou a ke zmene jejich vymer.
KU nyni odmita na zaklade GP provest vklad (asi opravnene, protoze GP neodpovida soucasnemu stavu) a pozaduje vyhotoveni noveho GP dle predpisu KMD na naklady zadatele.

Nejasnosti:
1/ je tento pozadavek opravneny
- zakaznik prece nemohl tuto zmenu predvidat (GP na jejihz zaklade se provadi vklad mohou byt i nekolit let stare), naklady by mel nest KU v ramci vyhotoveni KMD
- v pripade opravnenosti by to znamenalo ze nema smysl vyhotovovat GP v katastrech kde se bude tvorit KMD, protoze zakaznik nemuze dopredu odhadnout za jak dlouho bude schopen zajistit vsechny potrebne listiny pro vklad (napr. v pripade koupe ci vydavani pozemku od Pozemkoveho Fondu to ani neni schopen ovlivnit a vyrizovani trva znacne dlouho)

2/ proc vubec dochazi pri vyhotovovani KMD ke zmenam vymer (tech s kvalitou urceni 0)
- nedoslo prece k zadnemu presnejsimu urceni obvodu pozemku, pracovnik pouze provede odsunuti souradnic z puvodni mapy (pri zopakovani operace by vznikla vymera jina)
- u pozemku s kvalitou 1 a 2 dochazi pri zhotoveni KMD naopak k tomu ze se zdigitalizovana kresbe umele upravuje tak, aby vymera odsunuta z nove kresby odpovidala puvodni vymere. Tvar a rozmery pozemku v KMD vsak neodpovidaji rozmerum ze znamych (mistnich nebo JTSK) souradnic. V praxi to vypada tak, ze pravouhla stavba urcena v souradnicich je v KMD sisata (tak jak tomu bylo v puvodnim zobrazeni na folii) , ale jeji vymera odpovida te ze souradnic. Pri naslednem rozdeleni teto stavby na dve casti uz ovsem vymery z KMD a ze souradnic odpovidat nebudou.


Ing. Petr Neuzil
GEOPLAN Prachatice, s.r.o.
www.mujbox.cz/geoplan
geoplan na iname.com